XX Contrato de Contrato de Piscina Comunitaria
Partes que celebran el contrato:
＿＿Sociedad de Bienes Comunitarios, en adelante denominada Parte A;
＿＿Piscina El contratista, en adelante Parte B.
Para aprovechar al máximo los recursos del distrito hídrico, mejorar la calidad de vida de los propietarios, proporcionar lugares de entretenimiento y deportes para los propietarios y aumentar los ingresos de las empresas inmobiliarias y de los individuos, de acuerdo con el espíritu del Documento Central No. 1 (83) y (84), Después de una discusión exhaustiva en la reunión de los aldeanos y una negociación seria entre la Parte A y la Parte B, se concluye este contrato para que ambas partes lo respeten.
Artículo 1 Ubicación y área del contrato
La Parte A se ubicará en la piscina de __ metros cuadrados y la contratará a la Parte B para su operación. La propiedad de la piscina pertenece a la Parte. A, y la Parte B solo tiene el derecho de administrarlo y utilizarlo y los derechos de beneficio estipulados en el contrato, pero no se les permite venderlos, arrendarlos o transferirlos. Durante el período del contrato, la Parte B y sus familiares disfrutan del. derecho a heredar el contrato.
Artículo 2 Período de Contratación
El período de contratación es de ____ años, comenzando a partir del ____ mes ___ día de ____ año y finalizando el ____ mes ___ día.
Artículo 3 El método y momento para que la Parte B entregue la comisión a la Parte A
Durante el período del contrato, la Parte B *** entregará el pago del contrato de __kg ( o __yuan), de los cuales:
Artículo 4 Derechos y Obligaciones de la Parte A
1. La Parte A proporcionará la piscina y el equipo de piscina a la Parte B para su uso: ＿＿＿.
2. Si las autoridades superiores tuvieran préstamos, efectivo o materiales para piscinas, la Parte A los asignará razonablemente a la Parte B.
3. La Parte A debe brindar educación sobre seguridad al personal de la piscina. Si ocurre un incidente de seguridad, la Parte A ayudará activamente a la Parte B a manejarlo.
4． Cuando hay un conflicto entre el contratista y la unidad de suministro de agua, la Parte A debe garantizar que el nivel mínimo de agua del suministro de agua de la Parte B no sea inferior a __________ metros.
5． Cuando la Parte B necesite drenar o bombear agua, la Parte A deberá proporcionar una bomba de agua para que la Parte B la use de manera oportuna.
6. La Parte A tiene derecho a instar a la Parte B a cumplir con sus obligaciones bajo el contrato.
Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Excepto en caso de fuerza mayor, la Parte B debe completar las obligaciones estipuladas en el contrato dentro del tiempo especificado en el contrato y completar la tarea de comprar pescado comercial del estado (si corresponde).
2. Los costos de desinfección de la piscina, tarifas de equipo de seguridad y suministros de entretenimiento de la Parte B correrán a cargo de la propia Parte B.
3. La Parte B debe cambiar el agua una vez al mes para garantizar que la piscina esté limpia, filtrada y limpiada diariamente. La Parte B es responsable de la tarifa del agua y la Parte A tiene la responsabilidad de la supervisión y gestión.
4． ___________, se debe dar prioridad a completar las tareas del contrato.
5． Al vencimiento del período del contrato, la Parte B devolverá de inmediato la piscina y el equipo proporcionados por la Parte A para uso de la Parte B. Si ocurre algún daño o pérdida, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación.
6. Al finalizar el plazo del contrato, la piscina será __________________
7. La Parte B tiene derecho a operar de forma independiente y la Parte A no interferirá. Una vez que la Parte B complete sus obligaciones en virtud del contrato, el monto excedente pertenecerá a la Parte B.
8． Parte B ____________________________, y el pago pertenecerá a la Parte B.
9． Luego de la expiración del contrato, si la Parte A emite otro contrato, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.
Artículo 6 Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A no proporciona a la Parte B una piscina según lo estipulado en el contrato, la Parte A pagará una indemnización por daños y perjuicios de __y yuanes a la Parte B, y la Parte B podrá proponer rescindir el contrato.
2. Si la Parte A retiene el préstamo, el efectivo o los materiales proporcionados por la autoridad superior para apoyar la piscina, la Parte B será reembolsada como indemnización por daños y perjuicios a una tasa del __% del monto del préstamo retenido si la Parte A retiene el efectivo o; artículos, la Parte B recibirá un reembolso por daños y perjuicios a ____ veces el monto.
3. Si la Parte A no proporciona una bomba de agua a la Parte B en el momento oportuno y sin ningún motivo, la Parte A será responsable de las pérdidas causadas.
Artículo 7 Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte B no completa la tarea del contrato dentro del tiempo estipulado en el contrato, la Parte A recibirá una indemnización por daños y perjuicios equivalente al ____% del monto del pago del contrato por cada día de retraso.
2． La Parte B ______________ pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A basada en el __% del precio general del contrato (el pescado comercial se descuenta según el precio de mercado), y la Parte A también puede proponer rescindir el contrato.
3. Cuando expire el período del contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de RMB ____________ si _____________.
Artículo 8 Fuerza mayor
Si la piscina funciona sin agua debido a desastres naturales irresistibles (como inundaciones, sequías, etc.), después de la verificación, la Parte A reducirá o La Parte B queda exenta de tareas de contratación.
Artículo 9 Otros
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de inicio de la contratación. Ni la Parte A ni la Parte B podrán modificar o resolver el contrato a voluntad. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no será modificado. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, se tomarán disposiciones complementarias mediante consulta mutua entre la Parte A y la Parte B. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto jurídico que el presente contrato. Cuando el contrato expire, si la Parte A y la Parte B están dispuestas a continuar con el contrato, deberán firmar un nuevo contrato.
Hay dos copias originales de este contrato, y la Parte A y la Parte B tendrán cada una una copia del contrato que se entregará al municipio y a la aldea (si está notariada o autenticada, deberá estar certificada). enviado al notario o agencia de autenticación)...Cada parte conservará una copia.
Parte A: _________ (sello oficial)
Representante: ＿＿
Parte B: __________ (sello)
＿＿Año＿＿mes ＿＿Pedido diario