Hipoteca
Al y Virginia Baxter están hablando con su banquero, Tony Flora, sobre un préstamo hipotecario.
Al y Virginia Baxter están hablando con su banquero, Tony Flora, sobre un préstamo hipotecario.
Al: Sr. Flora, nos gustaría saber algo de información sobre préstamos hipotecarios.
Al: Sr. Flora, nos gustaría saber algo sobre hipotecas.
Encontramos una casa que queríamos comprar.
Encontramos una casa que queríamos comprar.
Flora: Bueno, señor Baxter, si la casa tiene menos de 10 años, normalmente ofrecemos una hipoteca a 30, 35 o 40 años por el 80% del valor de tasación del banco. .
Flora: Sí, señor Baxter. Si la casa no se ha construido durante más de 10 años, normalmente otorgamos al comprador un préstamo del 80% según la evaluación de la casa por parte del banco, y el plazo del préstamo es de 30, 35 o 40 años.
Baxter: Oh, esta es casi una casa nueva. Creo que fue construido hace dos años.
Baxter: Oh, esta es casi una casa nueva. Creo que fue construido hace dos años.
Sí, es una muy buena oferta. El precio es justo.
Al: Sí, es una muy buena oferta y el precio es muy razonable.
f: Las valoraciones bancarias suelen ser ligeramente inferiores al precio real de mercado, Sr. Baxter,
Flora, las valoraciones bancarias siempre son inferiores al precio real de mercado, Sr. Baxter.
Por lo tanto, debes preparar un pago inicial de al menos 25-28.
Por lo tanto, debes planear pagar al menos 25-28 como depósito.
Sí, tenemos planes. Hemos ahorrado lo suficiente para el depósito de 30.
Al: Sí, lo hemos estimado. Tenemos suficiente dinero ahorrado en nuestros ahorros para pagar un pago inicial de $30.
¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca?
Baxter: ¿Cuál es la tasa de interés de la hipoteca?
Invitados extranjeros: Dependiendo de varios factores del préstamo, la tasa de interés variará un poco, pero para los clientes a largo plazo, es aproximadamente 8,75.
Flora: Dependiendo del préstamo, el tipo de interés es ligeramente diferente, pero para los antiguos clientes del banco suele rondar el 8,75.
a: Bueno, Sr. Flora, hemos estado ahorrando dinero aquí durante los 8 años que llevamos casados, así que creo que calificamos.
Al: Sr. Flora, hemos estado tratando con el banco aquí durante ocho años, desde que nos casamos. Entonces creo que estamos calificados.
Sí, por supuesto que sí, señor Baxter. Completemos este formulario de solicitud y luego podremos comenzar el proceso.
Flora: Sí, por supuesto que está cualificado, señor Baxter. Primero completemos este formulario de solicitud y luego podremos comenzar a procesar la factura.
Se necesita algo de tiempo para completar una transacción hipotecaria.
Se necesita algo de tiempo para completar una transacción hipotecaria.
b: También necesitamos un seguro de título y un seguro contra incendios, ¿verdad?
Baxter: También necesitamos un seguro de propiedad y un seguro contra incendios, ¿verdad?
Invitado extranjero: Sí, lo harás. Aquí está nuestro folleto hipotecario que explica todo lo necesario.
Flora: Sí, este es un folleto sobre nuestra hipoteca. Este folleto explica todos los trámites que deben realizarse.