La titulización de activos es un instrumento financiero que se financia convirtiendo algunos bienes inmuebles, pasivos u otros activos en instrumentos titulizados. Los procedimientos operativos básicos de la titulización de activos incluyen: 1. Determinar el conjunto de activos
El primer paso es determinar el conjunto de activos, que es la combinación de activos que se van a titulizar. Esto puede incluir bienes raíces, préstamos para automóviles, deudas de tarjetas de crédito u otras formas de préstamos. La selección de conjuntos de activos debe basarse en factores como su calidad, liquidez, riesgo y rentabilidad.
2. Establecer una entidad de propósito especial (SPV)
Una entidad de propósito especial es una entidad independiente que se utiliza para mantener y administrar activos titulizados y emitir valores. para financiación. Una SPV suele ser una sociedad de responsabilidad limitada o un fondo fiduciario y cotiza con ese nombre.
3. Dividir activos en valores de diferentes grados
La parte central de la titulización de activos es dividir activos en valores de diferentes grados. Estos valores suelen incluir valores senior, subordinados y de renta variable para que los inversores puedan seleccionar los valores adecuados en función de sus requisitos de riesgo y rentabilidad.
4. Emitir valores y venderlos a inversores
Una vez emitidos los valores, el SPV emitirá valores y los venderá a inversores. Estos valores podrán negociarse en el mercado público o en el mercado privado.
5. Utilizar valores para recaudar fondos
Los ingresos de la venta de valores se utilizan para pagar el precio de los activos que se titulizan y proporcionar rentabilidad a los inversores. Una de las principales ventajas de la titulización de activos es que puede aumentar el importe de la financiación atrayendo a más inversores.
En resumen, los procedimientos operativos básicos de la titulización de activos deben completarse de conformidad con las leyes y regulaciones pertinentes. Este instrumento financiero puede brindar a instituciones e individuos más opciones de inversión, al mismo tiempo que brinda a los propietarios de activos más fuentes de financiamiento.