1. ¿Cuáles son los estándares de calificación para la tasación de activos?
1. Calificación de valoración de valores: emitida por el Ministerio de Finanzas y la Comisión Reguladora de Valores de China;
2. Calificación de valoración de activos: emitida por el Ministerio de Finanzas y los departamentos de finanzas provinciales;
3. Calificación de tasación de bienes inmuebles - emitida por el Ministerio de Construcción;
4. Calificación de tasación de terrenos - emitida por el Ministerio de Tierras y Recursos; 5. Calificación de tasación de derechos mineros - emitida por el Ministerio de Tierras y Recursos.
Entre ellos, la calificación de tasación de valores es la calificación más alta y no solo puede realizar negocios de tasación de activos en general, sino también negocios de tasación de activos relacionados con empresas que cotizan en bolsa y, en términos generales, las calificaciones de tasación de activos no pueden realizar operaciones que cotizan en bolsa; Las calificaciones profesionales, como bienes raíces, tierras y derechos mineros, solo pueden emprender negocios correspondientes con fines de evaluación específicos (como hipotecas y prendas).
2. ¿Cuáles son las condiciones básicas para una empresa de tasación de activos?
1. Debe ser una agencia de tasación que haya obtenido calificaciones de tasación de activos de propiedad estatal a nivel provincial o superior y que haya obtenido calificaciones formales de tasación de activos.
2. Una agencia de tasación de activos con calificaciones formales debe ser una agencia con altos estándares profesionales, buena ética profesional, alta reputación social y rica experiencia en tasación, y no debe tener errores laborales evidentes ni violaciones de la ética profesional. en el pasado.
3. La agencia de evaluación deberá tener no menos de 10 empleados a tiempo completo, incluidos no menos de 5 empleados a tiempo completo, más de 17 empleados a tiempo completo, y la proporción del personal a tiempo completo será no ser inferior a 1/3. Empresa de Tasación de Activos. El personal de tiempo completo de la agencia de evaluación debe tener un alto nivel de evaluación de activos, experiencia y habilidades, y tener un amplio conocimiento del negocio de valores y aspectos financieros, legales, económicos y otros relacionados. Entre ellos, el personal clave debe tener conocimientos. Participó en la evaluación de activos de la obra de reforma de acciones. 5. El capital real de la institución de evaluación no será inferior a 300.000 yuanes y la reserva de riesgo no será inferior a 50.000 yuanes. A partir del año en que la institución evaluadora obtenga las calificaciones de negocio de valores, cada año se retirará de los ingresos del negocio una reserva de riesgo no inferior al 4%.
3. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para la aprobación de la calificación de una agencia de tasación de activos?
Base de tramitación: “Aviso del Ministerio de Hacienda sobre la Emisión de las “Medidas Provisionales para la Gestión de Agencias de Tasación de Activos” (Zi [1999] N° 118, ver Anexo 24).
Requisitos: (1) La constitución de una sociedad de agencia de tasación de activos cumple con las siguientes condiciones:
1. Los socios deben ser tasadores de activos registrados, haber ejercido durante al menos 3 años y no tener malos antecedentes.
2.3 o más tasadores de activos registrados;
3. Más de 8 profesionales con una estructura razonable;
4. Acuerdo de asociación por escrito;
p>
5. La inversión total real de los socios supera los 654,38 millones de RMB;
6. El nombre de la institución cumple con los requisitos de estas Medidas;
7. Hay un lugar de operación comercial fijo y las condiciones necesarias para realizar negocios de asociación;
8.
(2) Para constituir una agencia de tasación de activos en la forma de sociedad de responsabilidad limitada, deberán cumplirse las siguientes condiciones:
1. El inversor debe ser un tasador de activos registrado con más de 3 años de práctica y sin malos antecedentes;
Más de 2,8 tasadores de activos registrados;
Más de 3,12 profesionales con una estructura razonable;
p>
4. Estatutos;
5. Capital registrado de más de 300.000 RMB;
6. /p>
7. Locales comerciales fijos y condiciones necesarias de funcionamiento;
8. Otras condiciones que especifique el departamento financiero.
(3) Condiciones para que las firmas de contabilidad y empresas de consultoría financiera realicen negocios de tasación de activos:
1. Constituidas con inversión de personas físicas, aprobadas y registradas por la administración industrial y comercial. departamento y poseer una licencia comercial, el capital social cumple con las disposiciones pertinentes de estas Medidas;
2 Los socios institucionales o patrocinadores deben tener más de un tasador de activos registrado y deben especializarse en tasación de activos. negocio;
3. Establecer un departamento de tasación de activos a tiempo completo dentro de la institución, equipado con más de 3 tasadores de activos registrados y los profesionales correspondientes para llevar a cabo una contabilidad financiera independiente.
4. Disponer de locales comerciales e instalaciones fijas adecuadas para la realización de negocios de tasación. Espacio para oficinas;
5. Las demás condiciones que especifique el departamento financiero.
Materiales proporcionados: Para solicitar la calificación de tasación de activos, debe presentar los siguientes documentos: 1. Solicitar la calificación de tasación de activos; 2. Acuerdo de socio o estatutos 3. Currículum vitae de socios e inversionistas; 4. Valoración patrimonial registrada El original y copia del certificado docente y cédula de identidad 5. El contrato de agencia de personal firmado por el personal de tiempo completo y el Centro de Intercambio de Talentos y el contrato laboral firmado con la empresa; de la agencia de evaluación; 7. Certificado de espacio de oficina 8. La empresa recién establecida debe presentar el "Aviso de aprobación previa del nombre" y la empresa establecida debe presentar el original y la copia de la licencia comercial. para ser presentado.
Lo anterior es el contenido relevante de los estándares de nivel de calificación de tasación de activos que he compilado para usted. Para solicitar el establecimiento de una agencia de tasación de activos, es necesario tener más de 2 accionistas que cumplan con las disposiciones de estas Medidas para aportar capital para el establecimiento; tener más de 8 tasadores de activos registrados (incluidos los accionistas); Capital registrado de más de 300.000 yuanes.