El pago por progreso se refiere a la suma de varios costos calculados durante el proceso de construcción en función del progreso visual mes a mes, de varios meses o el número de proyectos completados en la interfaz de control.
El método de cálculo del precio unitario se determina principalmente en función del método de fijación de precios acordado entre el promotor y el contratista.
Los métodos de fijación de precios de los proyectos se pueden dividir en dos tipos, uno es el precio unitario de los materiales de mano de obra y el otro es el precio unitario integral.
A la hora de elegir entre los dos, puedes utilizar el método de precio ajustable y el método de precio fijo.
El método de precio ajustable significa que el precio del proyecto se ajustará a medida que el precio cambie durante el período de implementación.
El método de precio fijo significa que el precio del proyecto no se ajustará debido a. cambios de precios.
¿Qué incluye el pago del proyecto?
El pago del proyecto incluye pago por adelantado, pago por progreso y pago de liquidación.
El pago por adelantado se refiere a la cantidad de dinero que el contratista debe adelantar al contratista antes del inicio de la construcción para prepararse para la construcción del proyecto del contrato. Los asuntos de preparación de la construcción incluyen la compra de materiales, equipos de ingeniería, equipos de construcción, construcción de instalaciones temporales y organización de equipos de construcción para ingresar al sitio. El porcentaje de pago por adelantado generalmente no es superior al 30% del monto del contrato ni inferior al 10% del monto del contrato.
El pago por avance se refiere al precio del proyecto que el contratista debe pagar al contratista en función de la finalización del proyecto durante el período de construcción.
El pago de liquidación, también llamado pago de liquidación de finalización, se refiere al precio restante del proyecto que el empleador debe pagar al contratista una vez completado y liquidado el proyecto, excepto el depósito de garantía.