1. Registros históricos de transacciones: las agencias de tasación pueden obtener casas específicas consultando registros de transacciones inmobiliarias locales o datos en plataformas de información relevantes del mercado inmobiliario. y fechas de transacción hace cinco años.
2. Informes del mercado inmobiliario: Las agencias de tasación pueden consultar varios informes y estudios del mercado inmobiliario, que a menudo proporcionan información histórica sobre los precios de la vivienda, incluidas las tendencias del mercado y los cambios de precios en los últimos años.
3. Método de valoración del edificio: la agencia de valoración puede calcular el precio de la vivienda hace cinco años basándose en el método y modelo de valoración del edificio, combinado con los precios actuales de la vivienda y las tendencias del mercado. Este enfoque puede tener en cuenta el crecimiento de los precios de la vivienda, la inflación y factores específicos del mercado inmobiliario.
4. La experiencia y criterio de los tasadores profesionales: La agencia de tasación puede estimar el precio de la vivienda hace cinco años basándose en la experiencia y criterio de sus tasadores profesionales y combinado con las características y cambios del mercado inmobiliario. . Este método puede tener en cuenta el entorno económico local, los ajustes de políticas, la oferta y la demanda y otros factores.
Cabe señalar que la precisión y viabilidad de los métodos anteriores se verán afectadas por la disponibilidad y las limitaciones de los datos. El método de consulta específico puede variar según la agencia de evaluación y la región.