El precio actual es de unos 15.000 yuanes/metro cuadrado y el precio de venta es de unos 13.000 yuanes/metro cuadrado.
Línea directa de ventas 400-606-6969 ext. 88110 400-606-6969 ext.
Calificación del usuario
Los internautas obtuvieron 59 puntos (112 participantes)
Comunicación:
12 en punto/20 en punto
Medio ambiente:
13/20 horas
Planificación:
11/20
Coincidencia:
11/20
Desarrollador:
12 en punto/20 en punto
El internauta obtiene 60 puntos (165 participantes)
Comunicación:
13:00/20:00
Medio ambiente:
12:00/20:00
Planificación:
12/20
Partido:
12/20
Desarrollador:
11 /20
Comentarios editoriales
El proyecto está rodeado de transporte conveniente, 14.000 metros cuadrados de negocios comunitarios y escuelas externas. , espacios verdes, mercados, hospitales y otras instalaciones de apoyo. Sin embargo, debido a que está ubicado en una zona urbana madura, el ambiente de vida es un poco ruidoso.
Desarrollador de marca, a lo largo de la línea ferroviaria, es conveniente viajar, tiene un hermoso entorno ecológico y una buena planificación ecológica comunitaria. Sin embargo, está lejos del área urbana de Wuhan, por lo que se puede viajar. Los costos son altos, requieren mucho tiempo y las instalaciones circundantes son insuficientes.
El proyecto cuenta con instalaciones de apoyo maduras y ricos recursos educativos; múltiples autobuses, canales BRT y metros directos brindan un transporte conveniente.
1. Desarrollador de marca. 2. Es conveniente viajar por la pista. 3. Hermoso entorno ecológico y buena planificación comunitaria ecológica.
Situado en una zona urbana madura, el ambiente de vida es un poco ruidoso.
1. Al estar lejos del área urbana de Wuhan, los costos de viaje son altos y lleva mucho tiempo. 2. Instalaciones circundantes insuficientes.
Los comentarios de los internautas no están disponibles temporalmente.
Edificio 8 inaugurado esta vez por Vanke Jiayuan
Edificio 8 y Edificio 2. Las 12 unidades lanzadas por Vanke Jiayuan esta vez son unidades 4T8/4T9, con habitaciones que van desde 84 a 104 metros cuadrados. El diseño del edificio en forma de L puede hacer que algunas salas de estar y dormitorios principales miren al este o al oeste, afectando la luz solar y la iluminación. Todo el edificio...más> & gt
Edificio 8 lanzado por Vanke Jiayuan esta vez
Edificio 8 y Edificio 2. Las 12 unidades lanzadas por Vanke Jiayuan esta vez son unidades 4T8/4T9, con habitaciones que van desde 84 a 104 metros cuadrados. El diseño del edificio en forma de L puede hacer que algunas salas de estar y dormitorios principales miren al este o al oeste, afectando la luz solar y la iluminación. Todo el edificio...más> & gt
Comparación de información de precios
Huiyou
Método de pago: préstamo hipotecario bancario, pago a plazos, pago único, Pago a plazos, pago único.
El pago mensual es temporalmente de 3.000 a 4.000 yuanes.
El pago inicial actualmente no es de 200.000 a 300.000.
La tarifa de propiedad se determinará en 2,98 yuanes/mes/metro cuadrado.
No hay tarifa de aparcamiento por el momento.
Sin facturas temporales de calefacción.
Comparación de información de tráfico
Mapa inmobiliario
La propiedad está ubicada en la intersección de la avenida Xiongchu y la calle Rongyuan (frente a la Universidad Tecnológica de Wuhan), Guanggu 1st. Road y Guangguang Road junto a la escuela primaria Guba.
Condiciones del tráfico: tome el autobús 529, 538, 581, 586, 590, 715, 723, 738, 811, 907, bájese en la estación Huacheng Xindu y camine 500 metros hasta la autopista BRT del Departamento de Ventas: Xiong Xiong.
La Línea 2 de Rail Transit no está disponible temporalmente.
Comparación de información de ventas
El horario de apertura previsto es 2065438 + 2065438 de junio + 65438 de junio de 2005 + 8 de octubre; abrirá el 10 de mayo de 2015.
Licencia de venta emitida por Preventa de Wufang [2015] No. 353, Preventa de Wufang [2015] No. 508, Preventa de Wufang [2015] No. 6165438; ] No. [2014] No. 476
Se espera que el tiempo de mudanza sea 2065438 + la primera mitad de 2007 y el tiempo de entrega de la parcela K8 se espera que sea 2065438 + la segunda fase en junio de 2006 .
Período de derechos de propiedad 70 años 70 años
Tipo de derechos de propiedad: casa grande con derechos de propiedad: casa grande con derechos de propiedad
La hora de inicio no está disponible temporalmente.
Comparación de información básica
Urbano East Lake High-tech East Lake High-tech
Tipo de edificio rascacielos, súper rascacielos
Categoría de propiedad residencial residencial ordinario residencial ordinario
La relación de superficie construida es de aproximadamente 3,79 a 4,82.
La tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 % 35 %
La tasa de uso es de aproximadamente el 35 % y es temporalmente inutilizable.
Número de hogares 2520 3700
Superficie de construcción: 431.400 metros cuadrados, 297.000 metros cuadrados.
Tiene una superficie de 113.796 metros cuadrados y se encuentra temporalmente indisponible.
El “Círculo de vida Guangu” de Wuhan Vanke es una propiedad con marcas distintivas y recursos de apoyo maduros.
Actualmente no hay 2.084 plazas de aparcamiento.
La proporción de plazas de aparcamiento no es por el momento de 1:0,7.
No hay modo de calefacción en este momento
Banguai Road Lane Guanshan
Método de suministro de agua Suministro de agua municipal Suministro de agua municipal
Doméstico El agua no está disponible temporalmente.
Comparación de información de coincidencias
Coincidencia de periféricos
No
No
El soporte interno no está disponible temporalmente.
Cuenta con unos 20.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales de fabricación propia, que existen en forma de negocios independientes concentrados y negocios de planta baja. Entre ellos, hay un gran supermercado de 5.200 metros cuadrados en el primer piso, varias formas de comer en el segundo piso y se espera que se construya un gran cine en el tercer piso.
Las vistas de los alrededores no están disponibles temporalmente.
Los parques circundantes no están disponibles temporalmente.
Parque Forestal de Wuhan
Hospitales periféricos
Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Hubei Hospital de Veteranos
Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Hubei, Sucursal de Guanggu del Hospital Provincial Materno Infantil, Hospital Chino-Francés, Sucursal de Optics Valley del Hospital Tongji de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong.
Escuelas circundantes
Jardines de infantes de apoyo, jardín de infantes para padres e hijos inteligentes orientales, jardín de infantes Guanxi de Wuhan Genius Factory, sucursal número 1 de la escuela primaria experimental Luxiang, escuela secundaria Guanshan, Universidad de Ingeniería, Zhongnan La Universidad de Finanzas y Economía, las Universidades de Nacionalidades, la Universidad de Geociencias, la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong, etc., están alrededor del proyecto.
Escuela primaria Guanggu No. 8 de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong y Escuela secundaria Guanggu No. 2.
Transporte público circundante
Autobús: Autobús nº 529, 538, 581, 586, 590, 715, 723, 738, 811, 907 y bajarse en la estación Huacheng Xindu.
Autopista BRT: Autopista BRT de la Avenida Xiongchu
Metro: Línea 2 del Metro
El n.º 786 va directamente a la estación Guanggu 1st Wenhao Road y el n.º 738. La estación Daqincun de Entrepreneurship Street se encuentra a 15 minutos a pie.
Información Comparativa de Decoración
Decoración: Totalmente decorada en forma tosca.
Actualmente no existen normas de decoración.
El edificio 11 tiene 19 pisos, el edificio 13 tiene 24 pisos y el edificio 14 tiene 33 pisos. El edificio 11 restante es un edificio residencial con 20F~34F.
El número de ascensores no está disponible temporalmente.
Los precios de decoración no están disponibles temporalmente.
Comparación de información corporativa
Kyflux Gemdale (Group) Co., Ltd. Wuhan Wanyue City Real Estate Development Co., Ltd.
Los inversores no están disponibles temporalmente .
Compañía de administración de propiedades Shenzhen Gemdale Property Management Co., Ltd. Wuhan Vanke Property Management Co., Ltd.
La unidad de diseño arquitectónico no está disponible temporalmente.
Actualmente no existe ninguna unidad de construcción.
Actualmente no existe ninguna unidad de planificación y diseño.
La unidad de diseño paisajístico no está disponible temporalmente.
Actualmente no existe ninguna unidad de construcción de paisajismo.
El mueble de interiorismo no está disponible temporalmente.
No existen empresas de ventas como E-House (China) Wuhan Company, Shangtao y Chongqing.
Las agencias de publicidad no tienen tiempo.
Actualmente no existen otras unidades de diseño y construcción.
Contraste de imagen
Contraste de imagen
Escena comunitaria (3 fotos)
Plano de planta (9 fotos)
Coincidencia de periféricos (20 fotos)
Representaciones (10 fotos)
Visita ilustrada de la casa (15 fotos)
Escenas comunitarias (9 fotos)
Planos de planta (11 fotos)
Coincidencia de equipos periféricos (11 fotos)
Sala modelo (16 fotos)
Renderizaciones (2 fotos))
Introducción al proyecto
El área total del proyecto es de aproximadamente 114.000 metros cuadrados, el área de construcción es de aproximadamente 430.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 3,79 y la tasa de espacio verde es del 35%. Se divide en dos parcelas, K7 y K8, que constan de edificios residenciales de gran altura, SOHO y edificios comerciales. Tiene su propio negocio comunitario de 14.000 metros cuadrados; hay dos jardines de infancia con seis aulas. Una vez terminada la comunidad, estarán disponibles escuelas, espacios verdes, mercados, hospitales y otras instalaciones de apoyo. Jindi se adhiere al concepto central de "llevar una vida orientada a las personas" y otorga a sus productos un fuerte estilo humanista. El proyecto Gemdale Tianyu'e es otra nueva obra maestra del diseño de Gemdale en Optics Valley.
La luz del valle óptico de Vanke Jiayuan es otra nueva obra maestra de Wuhan Vanke, el "Círculo de vida de Guangu", después de la ciudad de Vanke Huajingyuan. El proyecto está ubicado dentro de la tercera carretera de circunvalación de Wuhan Optics Valley y es el área central de desarrollo de Optics Valley. Se encuentra a unos 15 minutos en coche del centro de Optics Valley. El proyecto está cerca de Optics Valley 1st Road y puede llegar rápidamente al Third Ring Road, Luoyu Road y Xiongchu Avenue. Al mismo tiempo, hay una parada de autobús en la puerta y las instalaciones de transporte son relativamente completas. Además, hay muchas comunidades residenciales que se han construido o están en construcción en los alrededores, con un fuerte ambiente de vida y recursos educativos relativamente completos.
1. Desarrollo regional:
Estados Unidos tiene Silicon Valley y China tiene Optics Valley. En la actualidad, Optics Valley se ha estado desarrollando durante diez años y moverse hacia el sur y expandirse hacia el este se ha convertido en la tendencia actual. En 2013, "Dago Valley" se amplió por séptima vez, con una superficie total de más de 1.059 kilómetros cuadrados, lo que supuso el mayor cambio en Optics Valley en 25 años. La ampliación fue de 478 kilómetros cuadrados, lo que equivale a. el doble del área actual de Optics Valley.
Desde 2002, Optics Valley se ha convertido en la zona de más rápido crecimiento en Wuhan. En 2009, la población permanente de Optics Valley alcanzó aproximadamente 600.000 personas, y su población permanente y activa alcanzó aproximadamente 800.000. La nueva población de la región está creciendo a una tasa promedio anual del 21%, lo que significa que la nueva población es de 100.000 a 200.000. Para 2065, 438+00, Optics Valley se ha convertido en un subcentro urbano con una población de más de un millón. A finales de 2013, la población permanente de Optics Valley superó las 15.000 personas y todavía están ingresando nuevas personas.
El enorme valor de la producción industrial y las oportunidades de empleo creadas por Optics Valley para Wuhan a lo largo de los años han atraído la atención nacional. El valor de producción anual aportado por Optics Valley a Wuhan ha superado los 500 mil millones de yuanes, lo que equivale al PIB total de Corea del Norte durante medio año. En Wuhan, el valor de producción de Optics Valley siempre ha ocupado el primer lugar entre todos los distritos, lo que lo convierte en una de las áreas de apoyo económico más importantes para el desarrollo urbano de Wuhan. Optics Valley, por lo que su valor de producción ocupa el tercer lugar en el país.
La dirección actual de la urbanización en Optics Valley es hacia el sur y el este. Hay un comité de gestión de la zona de alta tecnología (llamado "Centro de Servicio Público de la Zona de Demostración de Innovación Nacional Independiente de East Lake") que está a punto de construirse. El futuro nuevo centro administrativo y la reubicación del gobierno ya han comenzado. Las instalaciones circundantes se mejorarán continuamente y en el futuro se formará un nuevo centro. Se construirán tres hospitales "Top 3A" al este del Comité de Gestión del Distrito (Sucursal de Guanggu del Hospital Provincial Materno Infantil, Hospital Chino-Francés, Sucursal de Guanggu del Hospital Tongji de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong), y más al este hay nuevas ciudades como Bio City y Future Science and Technology City. Será muy próspera.
El Valle de Óptica Luz de Vanke Jiayuan está ubicado en el cruce de la placa Luoyu y la placa del centro administrativo de Luxiang. Incluye el Centro Tradicional de Luxiang, el Nuevo Centro de Óptica Valle y el Centro Liufang. la dirección principal del desarrollo urbano de Wuhan ahora.
2. Instalaciones de transporte:
Vanke Jiayuan Optics Valley Guangguang está ubicado en la zona residencial central de Optics Valley, en el lado noreste de Optics Valley en la zona de desarrollo de East Lake. en el lado sur de New World Evergrande Washington DC, en el lado oeste de Optics Valley 1st Road. El proyecto Vanke Jiayuan está ubicado íntegramente dentro del tercer anillo, a unos 15 minutos en auto de la plaza Luxiang en el centro de Optics Valley. La entrada es Optics Valley No. 1 Road, una de las carreteras principales de Optics Valley, que proporciona servicios. Acceso directo al Tercer Anillo.
Las líneas de autobuses de los alrededores pueden llegar a todas partes de Wuchang y el transporte es muy conveniente. Tome el autobús No. 786 y bájese en la estación Guanggu No. 1 Wenhao Road y llegue al proyecto. Además, hay 7 autobuses alrededor del proyecto. Tome el autobús nº 738 hasta la estación Daqincun y bájese en la estación Forest Park o en la estación Youlouukou de los autobuses nº 18, 25, 513, 518, 702 y 703. Todos están a 15 minutos a pie. En términos de transporte ferroviario, Vanke Jiayuan no es inferior.
Alrededor del proyecto se encuentra la estación Jiayuan Road en la línea de extensión sur de la línea 2 y la línea 29 del metro, a la que se puede llegar en 10 minutos a pie.
Además, el túnel del Lago Este que se está construyendo en el norte del proyecto se conectará con Yujiahu Road y se extenderá hasta el área de Xudong, y luego se conectará con el puente del río Erqi Yangtze, haciendo realidad el deseo de llegar al centro de Wuchang y Hankou. Se espera que el túnel East Lake esté terminado y abierto al tráfico a finales de 2014. Según los últimos informes, se construirá una autopista urbana después de que el túnel East Lake salga de Jiahu Road, que puede conectarse directamente con el tercer anillo sur, llegar al tercer anillo en 3 minutos y llegar rápidamente al aeropuerto de Hankou, Hanyang y otros. lugares. Hacia el este, se puede conectar con el canal br de la avenida Xiongchu y, a través del puente del río Yingwuzhou Yangtze, se puede llegar rápidamente a la ciudad central de Hanyang.
De acuerdo con el "Plan Maestro de la Zona Nacional de Demostración de Innovación Independiente de East Lake (2010-2020)", la Zona de Alta Tecnología de East Lake construirá 3 líneas de transporte ferroviario y 1 ramal de transporte ferroviario. Se espera que para 2020, la Línea 2 de tránsito ferroviario se extienda desde Luxiang a Liufang, y Liufang se construya como un centro de transporte para el intercambio con el ferrocarril interurbano de Huangwu. Después de 2020, la Línea 2 de tránsito ferroviario (Liu Fang-Gaoxin 6th Road-Guanggu 5th Road-Distrito Central de Qinbao) y la Línea 11 de tránsito ferroviario (Caidian-Lvxiang-Liu Fang-Gaoxin 2nd Road-Gaonong Biological Park Golden Leopard Parking Lot), Metro Línea 9 (Lvxiang). Entre ellas, la línea de extensión de la Línea 2 y la Línea 11 están cerca del proyecto. El proyecto está perfectamente conectado con las tres ciudades de Wuhan, lo que lo hace extremadamente conveniente para visitar a familiares y amigos.
Las rutas de minibús afiliadas a Vanke Jiayuan Optics Valley son las siguientes:
La ruta 786 va directamente a la primera estación de Wenhao Road de Optics Valley, y la ruta 738 va directamente a la estación Daqincun en la calle Chuangye , que está a 15 minutos a pie.
En tercer lugar, soporte comercial:
En primer lugar, el proyecto óptico de Vanke Jiayuan Optics Valley tiene alrededor de 20.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales de fabricación propia, que existen en forma de centralizadas. Comercial independiente y comercial de bajo nivel. Entre ellos, hay un gran supermercado de 5.200 metros cuadrados en el primer piso, varias formas de comer en el segundo piso y se espera que se construya un gran cine en el tercer piso.
Al mismo tiempo, el supermercado Lianhe 100 y el servicio de catering de Old Village Chief se han introducido en la comunidad Evergrande Huafu en el Nuevo Mundo de al lado, lo que hace que las compras y los restaurantes sean muy convenientes. Además, la tienda Zhongbai Warehouse Forest Park que lo rodea también está muy cerca del proyecto, lo que mejorará enormemente su experiencia de compra.
Lo más importante es que la planificación de la iluminación de Vanke Jiayuan Optics Valley es más detallada y completa. Podrás disfrutar de todas las instalaciones de apoyo de la comunidad, lo que mejorará enormemente la atmósfera comercial y el nivel del área. .
Cuarto, apoyo médico:
Hay abundantes instalaciones médicas alrededor de Vanke Jiayuan Optics Valley. Además del Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Hubei, basado en la ampliación hacia el este de la avenida Gaoxin, se construirán uno tras otro tres hospitales "Top 3A". Los tres hospitales son: la sucursal de Guanggu del Hospital Provincial de Maternidad y Niños, el Hospital Chino-Francés y la sucursal de Guanggu del Hospital Tongji de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong. En la actualidad, todos los hospitales han comenzado a construirse y hay estaciones de servicios médicos convenientes en la comunidad, que también pueden satisfacer las necesidades médicas básicas de los residentes de la comunidad.
Verb (abreviatura de verbo) apoya la educación:
En primer lugar, el club tiene su propia guardería, que tiene en cuenta plenamente las necesidades educativas de sus hijos. Además, Vanke Jiayuan Optics Valley está frente a la escuela primaria Optics Valley No. 8 y al lado de la escuela secundaria Optics Valley No. 2. Todas son muy buenas escuelas en el área. Tus hijos disfrutan de tan buenos y cercanos recursos educativos, permitiendo a tus hijos ganar en la línea de salida.
Verbo intransitivo Descripción del producto:
El proyecto Vanke Jiayuan Optics Valley Light tiene una superficie total de construcción de aproximadamente 330.000 metros cuadrados y consta de 14 edificios residenciales de tres plantas. Comercial y tres pisos. El primer piso es un jardín de infantes y el primer piso son comerciantes comunitarios. El edificio principal está dispuesto aproximadamente en cuatro líneas de este a oeste y de norte a sur, con los pisos 20-34. El área total de construcción comercial es de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, el área total de construcción residencial es de aproximadamente 297.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 4.818, la tasa de ecologización es del 35%, el número total de hogares residenciales planificados es de aproximadamente 3.700, hay aproximadamente 2.084 plazas de aparcamiento residencial y la relación de superficie construida es de 1:07.
Las viviendas actualmente previstas para estrenar en la primera fase son 11 y 14, con un total de cinco metros cuadrados de 72/84/93/104/112, de los cuales la primera fase es 84/93 /65438.
Espero que sea adoptado, gracias.