En los proyectos de construcción, el propósito de la supervisión del proyecto es garantizar que el proyecto se complete de acuerdo con los planos de diseño y las especificaciones nacionales y construir productos de construcción calificados. El siguiente es un artículo de muestra sobre limitaciones de objetivos y métodos de gestión para la supervisión de proyectos de construcción compartido por J. L.
Resumen: la supervisión de proyectos de construcción de mi país comenzó tarde, el antiguo sistema ha afectado su desarrollo y el desarrollo del mercado es imperfecto. En el trabajo real, algunas unidades de construcción tienen una comprensión vaga de la supervisión del proyecto y la supervisión de la calidad, lo que ha causado graves errores de inversión, errores de progreso y errores de calidad en la construcción del proyecto. Lo siguiente se centrará principalmente en las razones que aparecen en los objetivos de supervisión del proyecto de construcción y combinará la teoría con estrategias prácticas para resolver rápidamente las estrategias adecuadas y soluciones prácticas para las razones que aparecen en los objetivos de supervisión del proyecto de construcción.
[Palabras clave] Proyectos de construcción; trabajos de supervisión; inversiones; restricciones de objetivos
El trabajo de supervisión de mi país se desarrolló lentamente bajo el antiguo sistema y logró los resultados correspondientes, pero todavía hay muchas razones. Por ejemplo, en términos de leyes y reglamentos para la supervisión de proyectos de construcción, a juzgar por la situación actual, existen razones y deficiencias como un sistema legal imperfecto y la falta de leyes y reglamentos de alto nivel para regular y controlar la supervisión. En cuanto al sistema de supervisión del mercado, el desarrollo de los proyectos de construcción es bastante amplio, con contenidos vacíos y sin temática. Además, existe una gran negligencia en la gestión del mercado por parte de los reguladores. Muchos proyectos no logran alcanzar un nivel razonable, lo que dificulta que las empresas absorban talentos de alta calidad.
1. Estrategias correspondientes y restricciones de objetivos de supervisión de proyectos
1.1 Restricciones de inversión
Las restricciones ayudan a garantizar la realización de los objetivos. Las restricciones a la inversión las gestionan principalmente los ingenieros supervisores. Durante el período de inversión, el valor del plan de inversión se compara con el valor real para reducir los errores de inversión. Una vez que encuentre una pequeña laguna, analice cuidadosamente la causa y resuélvala para que el exceso sea lo más pequeño posible. Bajo la premisa de asegurar las funciones de cada carrera, la selección y diseño del programa se realizará de acuerdo a un número limitado de plazas. Con la profundización de la práctica de la construcción de ingeniería, las restricciones a la inversión deben establecerse por etapas. El presupuesto de construcción del plan de supervisión es la mejor prueba para explicar los objetivos de inversión. En segundo lugar, también se pueden tomar medidas económicas, incluida la comparación dinámica del valor real y el valor planificado del proyecto, la revisión estricta de diversos gastos, la aclaración de la estructura organizativa del proyecto, etc.
1.2 Limitaciones de progreso
Primero elabore el plan de progreso general del proyecto y luego descomponga el objetivo de progreso general. Incluye principalmente metas de progreso anuales y trimestrales, metas de progreso para cada etapa y descomposición de las metas de progreso para cada subproyecto. En el proceso de avance del trabajo, existen más o menos causas de riesgos. Por lo tanto, el análisis de riesgos también debería estar sujeto a ciertas restricciones y debería establecerse un sistema de coordinación de las restricciones del cronograma. También se deben tomar medidas para restringir el progreso técnico, como establecer un sistema de planificación de red multinivel o coordinar el progreso de todos los aspectos de manera oportuna de acuerdo con los requisitos del contrato para garantizar el buen progreso del proyecto.
1.3 Control de Calidad
A través del diseño de calidad, materiales, equipos, construcción civil, instalación de equipos, etc. Mejorar los objetivos de control de calidad. Al igual que las dos restricciones anteriores, la restricción de calidad también tiene razones de riesgo. Para garantizar la seguridad del proyecto, se debe prestar atención a las limitaciones de calidad en proyectos importantes. Cuando se presente una causa, el departamento correspondiente la solucionará a tiempo para garantizar la seguridad de las operaciones de construcción posteriores. La unidad de construcción debe proporcionar datos originales relacionados con el proyecto de construcción a las unidades pertinentes de inspección, construcción, supervisión del proyecto y otras unidades para reducir los riesgos.
2. Ejemplo de análisis de las restricciones objetivo de la supervisión de la construcción del proyecto
2.1 Introducción del proyecto y estructura organizativa de la supervisión
Al supervisar la construcción de garajes subterráneos y proyectos residenciales, usted Debe prestar atención a los asuntos relacionados necesarios y proporcionar buenas instalaciones de alojamiento a los residentes. Al planificar los planos de construcción, es necesario aumentar la intensidad de las construcciones importantes, especialmente el alcance del terreno para diversos tipos de construcción de viviendas, la escala y la proporción estructural de varios tipos de terrenos para la construcción de viviendas, terrenos para infraestructura e instalaciones de servicios públicos, y terreno para instalaciones sanitarias. Se debe realizar la planificación y construcción correspondientes. Para los pisos, se deben construir ascensores, salidas de incendios y de emergencia. Los edificios públicos deben incluir telecomunicaciones, abastecimiento de agua, drenaje, electricidad, gas, calefacción, saneamiento, etc. , y la eficiencia debe alcanzar el estándar o incluso superarlo tanto como sea posible. La vivienda está estrechamente vinculada al futuro desarrollo sostenible de las ciudades.
2.2 Fase de Supervisión y Control del Proyecto
2.2.1 Fase de Preparación de la Construcción
En primer lugar, establezca los principios rectores y defina claramente el propósito comercial del proyecto. Gestión práctica de la construcción e instalaciones de servicio cálidas y reflexivas.
¿lograr? ¿Tres conexiones y un nivel? Para lograr el objetivo, organice y presida el trabajo informativo de diseño, participe en la revisión conjunta de los dibujos organizada por el supervisor y solicite permisos de construcción. Por supuesto, también es necesario divulgar las tuberías, estructuras y edificios subterráneos en el lugar para conocerlos, celebrar reuniones periódicas para iniciar la construcción y realizar diversos preparativos con anticipación.
2.2.2 Etapa de operación de construcción
(1) Las personas deben ser el núcleo. Las personas son las creadoras de la calidad. El proceso de gestión de proyectos debe utilizar a las personas como fuerza impulsora de la gestión, movilizar el entusiasmo de las personas, aumentar su sentido de responsabilidad y supervisar la calidad del trabajo.
(2) La prevención es la prioridad. Las razones de seguridad en la ingeniería son siempre el centro de la construcción. Los requisitos de protección contra incendios para soldadores a gas, carpinteros, trabajadores del linóleo, pintores y electricistas son estrictos, entre los cuales los requisitos de protección contra incendios para electricistas son los más importantes. Los electricistas deben recibir una formación especial y se les debe permitir trabajar solos después de aprobar el examen.
(3) Vigilar la calidad de las materias primas. La calidad de las materias primas incluye la calidad externa y la calidad interna de las materias primas. La calidad externa de las materias primas debe limitar rayones, picaduras, protuberancias, descamaciones, grietas laterales, capas excesivas de descarburación, etc. La calidad intrínseca se manifiesta por inclusiones no metálicas, poros, cavidades de contracción, estructura en bandas, estructura suelta y bajo contenido de aleación. Al seleccionar materiales, los materiales deben juzgarse en consecuencia. El grado de resistencia del suelo de cal y concreto debe cumplir con los requisitos reales. Durante la construcción, las barras de acero deben colocarse con precisión para garantizar la distancia diseñada entre la malla de acero y la superficie de la roca para garantizar la calidad del soporte. Verifique si la cantidad de acero, el diámetro, la forma, el tamaño y la cantidad de las barras de acero terminadas son consistentes con la lista de materiales; si hay errores u omisiones, corríjalos a tiempo; En cuanto a la selección del procesamiento de barras de acero, existen regulaciones para los ganchos y curvaturas de las barras de acero. Por ejemplo, ¿cuando la barra de acero no mide más de 90? Al doblar, el diámetro interior del arco de flexión en la curva no debe ser inferior a 0,5 veces el diámetro de la barra de acero. Al soldar, la varilla de soldadura, el proceso de soldadura y los parámetros de soldadura deben seleccionarse correctamente de acuerdo con el grado, el diámetro, la forma de la junta y la posición de soldadura de la barra de acero.
(4) Seguimiento de la calidad durante el proceso constructivo. Optimice el diseño de la proporción de mezcla, use cemento de bajo calor de hidratación, mezcle en una cierta proporción de aditivos y aditivos y tome medidas para reducir la temperatura del concreto que sale de la máquina y entra al molde. Cuando el concreto se vierte hasta la parte superior, alíselo con una llana larga de acuerdo con la elevación. Antes de que el concreto se endurezca, use una tabla de lavar de madera para frotarlo repetidamente durante 1 a 2 horas hasta que se eliminen las grietas en la superficie del concreto. El vertido de hormigón debe adoptar el método de segmentación de pendientes, vertido en capas y apisonamiento en capas. Al mismo tiempo, las capas superior e inferior de hormigón deben combinarse antes del fraguado inicial para evitar la formación de juntas frías de construcción. Prevenir estrictamente la contaminación entre carreteras y abordar la contaminación una vez que se produzca. Los áridos utilizados en las mezclas asfálticas deberán producirse y suministrarse de forma especializada y centralizada. Controlar estrictamente la calidad de los áridos. Al mismo tiempo, se deben limitar estrictamente la temperatura de pavimentación y laminación y la tecnología de construcción de la mezcla asfáltica.
2.2.3 Seguimiento de la calidad una vez finalizada la construcción.
El control de calidad a posteriori también se denomina control de calidad a posteriori, de modo que los procesos o productos finales no calificados no fluyan al siguiente proceso y no ingresen al mercado. Las limitaciones posteriores al evento incluyen la evaluación e identificación de los resultados de las actividades de calidad; la corrección de desviaciones en la calidad del proceso y la manipulación de productos no calificados; El objetivo de la restricción es descubrir defectos en la calidad de la construcción y proponer medidas para mejorar la calidad de la construcción mediante análisis para mantener la calidad bajo control.
3. Resumen
En proyectos de construcción, el propósito de la supervisión del proyecto es garantizar que el proyecto se complete de acuerdo con los planos de diseño y las especificaciones nacionales y construir productos de construcción calificados. La construcción es el proceso de formación de una entidad de ingeniería y una etapa crítica que determina la calidad del producto final. Entre los contenidos anteriores, el principal es el seguimiento de la calidad, que es el foco de la gestión de la construcción del proyecto. Sólo mediante un seguimiento estricto de la calidad de todo el proceso de construcción y la adopción de medidas efectivas para eliminar los riesgos de calidad durante la construcción podrá la calidad del proyecto alcanzar los objetivos de calidad esperados. Si un elemento cambia, otros elementos relacionados también cambiarán, asegurando así la optimización funcional general del sistema. Hacer que el campo de la ingeniería de la construcción de nuestro país sea más completo y mejor.
Referencia
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