Gestión fiscal: ¿A qué industria pertenece la empresa de servicios inmobiliarios? Pertenece a la industria de servicios generales.
¿Conoce la dirección de Yude Property Service Company? En el segundo piso de la oficina de correos frente al centro comercial Rongshan, avenida Ronggui Rongqi, distrito de Shunde, ciudad de Foshan, provincia de Guangdong.
¿Cuál es la información completa de gestión interna de Greentown Property Services Company? Depende de tu propósito. Si es un colega, entonces necesita encontrar a alguien dentro de Greentown Property, que esté robando secretos de administración;
Si desea postularse para una empresa de servicios inmobiliarios de Greentown, puede consultar el sistema de administración de la empresa correspondiente. empresa de servicios inmobiliarios, la mayoría de las cuales son iguales Sí, solo unas pocas tienen regulaciones específicas. Lo anterior es sólo para referencia.
¿Qué nivel de calificaciones tiene Fuzhou Tianzhijiao Property Service Company? 2. El certificado de calificación de Fuzhou Tianzhijiao Property Service Co., Ltd. está aprobado por la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Fuzhou. Para obtener más detalles, consulte con la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces. 3. En cuanto a las normas de cobro, se solicita a los reclamantes que consulten a la autoridad de precios. (
¿Cuáles son las responsabilidades del líder de escuadrón de una empresa de servicios inmobiliarios? El líder de escuadrón es el capataz.
La función es guiar a los miembros del equipo para que trabajen de manera razonable y el El líder del escuadrón debe dar el ejemplo.
El líder del escuadrón se divide en el líder del escuadrón de seguridad y el líder del escuadrón de mantenimiento, con diferentes puestos y responsabilidades
Las responsabilidades laborales del escuadrón de mantenimiento. líder
Primero, llegar a tiempo al trabajo, usar uniformes, usar insignias y estar alerta y con buen comportamiento.
2. del personal de mantenimiento, supervisándolos y guiándolos para completar diversas tareas de mantenimiento, y teniendo derecho a recomendar el despido de empleados incompetentes y la entrega del personal de mantenimiento y ser responsable de los accidentes que ocurran durante los cambios de turno de los empleados recién contratados; y capacitado.
En tercer lugar, después de recibir órdenes de reparación o llamadas telefónicas todos los días, organice el mantenimiento de manera oportuna de acuerdo con la situación laboral "El agua no puede cruzar el cielo y la electricidad no puede cruzar la noche". Se permiten excusas o retrasos.
4. Seguir los arreglos del director del centro y completar el mantenimiento y otros trabajos temporales con calidad y cantidad. No se permiten retrasos ni retrasos por ningún motivo. >
5. Controlar exhaustivamente todo tipo de bienes, incluidos el agua, la electricidad, las instalaciones de calefacción, los equipos contra incendios, el mobiliario, etc.; revisar periódicamente las instalaciones eléctricas del edificio de apartamentos para estudiantes.
Gestionar estrictamente todo tipo de materiales y herramientas de mantenimiento, y eliminar el fenómeno del beneficio y desperdicio personal.
7. Presentarlos al director del centro y al encargado del almacén de manera oportuna y veraz. materiales de mantenimiento, supervisar e inspeccionar la calidad de los materiales de mantenimiento utilizados y hacer sugerencias razonables
8. Responsable de la educación de seguridad del personal de mantenimiento para prevenir accidentes de seguridad en el trabajo. , Aceptar conscientemente la supervisión del trabajo del director del centro y los representantes de los clientes de la propiedad, instar al personal de mantenimiento a mejorar su trabajo de manera oportuna y eliminar diversas quejas
Responsabilidades del supervisor de seguridad:
1. Responsable de esta clase de gestión de seguridad pública y prevención de incendios, organizar personal en cada puesto para garantizar que el trabajo de seguridad pública y prevención de incendios cumpla con los estándares y realizar funciones de guardia de seguridad cuando sea necesario 2. Responsable de verificar el horario de trabajo. cronograma de entrega, registros de inspección y asistencia de todo el personal de seguridad en el turno 3. Responsable de supervisar el trabajo de entrega, verificando cuidadosamente los registros de tareas para garantizar que todo tipo de artículos se entreguen con claridad; 4. Responsable de verificar la integridad de la seguridad; equipos, equipos de comunicación y otros equipos, e instruir al personal de seguridad para que los utilicen correctamente 5. Responsable del entrenamiento físico militar de los guardias de seguridad de esta clase y evaluación del entrenamiento: 6.
Revisar el estado de servicio de cada puesto todos los días, revisar los registros de servicio y bitácoras de trabajo y firmarlos 7. Orientar y gestionar diversos asuntos relacionados con las responsabilidades de los guardias de seguridad de la clase, ser responsable del manejo de diversos incidentes relacionados con la seguridad; trabajo de la clase y hacer un buen trabajo Registrar y entregar 8. Manejar las emergencias de manera oportuna y completar informes de manera oportuna 9. Manténgase en contacto con los guardias de seguridad de la clase con frecuencia, sea bueno en hacerlo; trabajo ideológico de los guardias de seguridad y promover el entusiasmo de cada guardia de seguridad 10. Según sea necesario o manejado por la gerencia A solicitud del director, haga arreglos para que cualquier guardia de seguridad de la clase trabaje 11. Mantenga un estrecho contacto con la sala de control; y ayudar a la sala de control a manejar alarmas y otros incidentes. 12. Quince minutos antes del turno, cuente el número de guardias de seguridad en servicio, organice el trabajo de seguridad en servicio y verifique si los guardias de seguridad cumplen con los requisitos de etiqueta, incluidos uniformes, zapatos y sombreros; , cabello, barba, uñas, equipo, etc.; 13. Revisar y orientar el comportamiento, comportamiento, apariencia, organización, disciplina, actitud de servicio y mentalidad de los guardias de seguridad de turno; 14. Estar preparado para realizar otras tareas; asignado por el director y supervisor del centro.
Hola, ¿pueden las empresas de servicios inmobiliarios realizar negocios transregionales (como de Shenzhen a Chengdu? Los servicios interprovinciales deben tener calificaciones de primera clase. Es decir, las empresas inmobiliarias con calificaciones nacionales de primera clase pueden establecer directamente abrir sucursales en otras regiones, compartir las calificaciones de propiedad de la oficina central.
De lo contrario, solo puede establecer una subsidiaria de propiedad total con personalidad jurídica independiente en el área de servicio y luego manejar las calificaciones de propiedad locales. para la filial por separado.
¿Cómo se hace cargo la empresa de servicios de la comunidad? ¿Qué información debe entregar el promotor? La gestión de la propiedad es una licitación pública para las empresas inmobiliarias. condiciones favorables en sus documentos de licitación para las unidades de licitación. Después de que la empresa decida firmar un contrato preliminar de administración de la propiedad con usted, le pagará la tarifa de apertura. Dado que la inversión en un nuevo proyecto de administración de la propiedad debe ser pagada por la unidad de construcción. La condición más importante para que los desarrolladores formales se interesen en una empresa inmobiliaria es si requiere una tarifa de apertura del desarrollador, pero puede proteger los intereses del desarrollador en el proceso de gestión posterior, gestionar bien el proyecto y satisfacer a los clientes del desarrollador. Hablemos primero de los no estándares: encuentre al desarrollador responsable de la licitación preliminar de la propiedad y obtenga el proyecto directamente, y luego desenterrar una gran tarifa de apertura11, el desarrollador debe pagar: las llaves de todas las habitaciones de los equipos municipales; bombas de agua, salas de seguridad, salas de bomberos y equipos de control central; lista de propietarios e información de contacto;
¿Cuántos certificados de calificación tiene la empresa de servicios inmobiliarios? , y el departamento administrativo emite varias copias.
¿Cómo se puede "confiar" la empresa de administración de propiedades? Sin embargo, confiar todos los negocios de administración de propiedades dentro del área de administración de propiedades a otras empresas de administración de propiedades. , para mejorar el nivel profesional de la administración de propiedades, la empresa de administración de propiedades puede confiar el negocio de servicios especiales dentro del área de administración de propiedades a empresas profesionales. Al subcontratar, primero debe elegir una empresa profesional con las calificaciones correspondientes para brindar servicios profesionales. en segundo lugar, la empresa de administración de propiedades debe firmar un acuerdo de encomienda con la empresa profesional para acordar la calidad y el nivel de los servicios profesionales proporcionados por la empresa profesional. No debe ser inferior al acuerdo sobre los servicios profesionales relevantes en el contrato de servicios de administración de propiedades. También deberá estipular la responsabilidad por incumplimiento del contrato cuando la empresa profesional no cumpla con la calidad y los requisitos del servicio.