En primer lugar, la naturaleza de la casa
Casa del marido: la casa del marido (vivienda pública, vivienda pública) se refiere a las viviendas invertidas y construidas por el gobierno y las empresas estatales. e instituciones.
Vivienda pública de nueva construcción: también conocida como vivienda pública y vivienda pública. Se refiere a las casas invertidas, construidas y vendidas por el Estado y las empresas e instituciones de propiedad estatal.
Casas particulares: se refieren a casas construidas en las granjas asignadas colectivamente a los aldeanos de las zonas rurales, también llamadas "casas de agricultores". Este tipo de "viviendas para agricultores" existe en gran número en zonas económicamente desarrolladas como Guangzhou y Shanghai. De hecho, los propietarios de estas casas rurales no son agricultores, sino en su mayoría habitantes de zonas urbanas. La razón por la que se les llama cortijos es porque sus fincas pertenecen al "registro de hogares rurales".
En segundo lugar, propiedad de los derechos de propiedad
Casa del marido: antes de vender la casa, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al estado.
Vivienda pública de nueva construcción: antes de vender la casa, los derechos de propiedad (propiedad, derechos de posesión, derechos de disposición y derechos de ingresos) pertenecen al estado.
Vivienda privada: Los derechos de propiedad pertenecen a particulares.
Datos ampliados
Antes de la venta de la casa, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al estado. La vivienda pública la construyen principalmente los gobiernos locales y se alquila y vende principalmente a residentes urbanos. Las casas construidas por empresas se alquilan y venden a sus propios empleados. La existencia de un gran número de viviendas públicas se debe a la implantación a largo plazo del bienestar habitacional en nuestro país.
En el proceso de reforma de la monetización de la vivienda, la venta de viviendas públicas y el aumento de los alquileres se han convertido en una tendencia, pero en el futuro, el país seguirá construyendo viviendas públicas de bajo costo para residentes urbanos de ingresos bajos y medios. para alquilar. Una vez vendida la vivienda pública, los derechos de propiedad pasarán a ser de propiedad privada.
Debido a la baja base de precios, cuando los precios subieron en general en 2009, el aumento absoluto de precios de las casas del marido de Shanghai fue significativamente menor que el de las casas nuevas circundantes. Tomando como ejemplo el inmueble de referencia regional Huizhihu Garden, el precio promedio a mediados de 2009 era de 21 a 22 000 yuanes por metro cuadrado, y ahora ha aumentado a 31 a 32 000 yuanes por metro cuadrado, y cada
casa del marido a lo largo de la carretera circundante Pingxingguan. El precio promedio era de 15.000 a 16.000 yuanes por metro cuadrado a mediados de 2009, pero ahora ha aumentado a 20.000 a 21.000 yuanes por metro cuadrado, con un aumento de sólo 5.000 yuanes por metro cuadrado. Pero como la casa de mi marido suele ser más pequeña, la diferencia entre los dos precios se amplía.
Enciclopedia Baidu-Sala del Tigre