Existen restricciones para comprar una casa en Beijing. Si compra una casa en Beijing con una residencia permanente registrada en el extranjero, deberá pagar impuestos o seguridad social durante cinco años consecutivos antes de poder comprar una casa en Beijing.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Beijing?
Los requisitos para comprar una casa en Beijing son:
1. Comprobante de pago de impuestos (impuesto sobre la renta personal) en Beijing durante cinco años consecutivos o certificado de seguro social de cinco años consecutivos en Beijing. Beijing;
2. Tener un permiso de residencia temporal legal y válido en Beijing;
3. El comprador no posee una casa en Beijing. Si se casa, ni el marido ni la mujer serán propietarios de una casa en Beijing.
4. DNI, certificado de matrimonio, libro de registro de domicilio.
5. Si compra una casa con un préstamo fuera de Beijing y cumple con las condiciones anteriores, el pago inicial será superior al 60%, inclusive, y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10%.
En resumen, aquellos que han registrado su residencia en otros lugares y desean comprar una casa en Beijing, deben pagar la seguridad social durante 5 años consecutivos para ser elegibles. Sin embargo, para los locales en Beijing, sí. no existe tal restricción.
Base jurídica:
Reglamento sobre Registro de Hogares de la República Popular China
Artículo 10
Ciudadanos que se mudan fuera del lugar cuando el registro de su hogar esté bajo su jurisdicción deben registrarlo ellos mismos. O el cabeza de familia puede solicitar a la autoridad de registro del hogar registrar su mudanza antes de mudarse, obtener un certificado de migración y cancelar su registro de hogar. Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben solicitar su mudanza a la autoridad de registro de residencia permanente con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza de la autoridad de registro de hogares urbanos. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.
Artículo 13
Los ciudadanos que se muden a su lugar de residencia deberán, dentro de los tres días en las áreas urbanas y dentro de los diez días en las áreas rurales, solicitar el registro de reubicación a la autoridad de registro de hogares y Presentar para prueba de verificación de reubicación. Los ciudadanos que no tengan documentos migratorios deben presentarse ante la autoridad de registro de hogares en el lugar de reubicación con los siguientes documentos:
1 Para los soldados desmovilizados, transferidos y retirados, los documentos de certificación serán emitidos por el condado o. la agencia de servicio militar de la ciudad o la agencia de servicio militar por encima del nivel de regimiento
2. Los chinos en el extranjero y los estudiantes extranjeros que regresan deben presentar sus pasaportes o documentos de entrada de la República Popular de China; 3. Si es liberado por el Tribunal Popular, la Fiscalía Popular o el organismo de seguridad pública, se requerirá un certificado emitido por el expediente de liberación.