Para propiedades en alquiler, el impuesto a la propiedad se calcula en función de los ingresos por alquiler de la propiedad multiplicados por la tasa impositiva anual del 12%. Sin embargo, para las personas que alquilan sus propios edificios residenciales y obtienen ingresos por alquiler, el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 4%.
Tomemos la ciudad de Tianjin como ejemplo:
1. "Aviso sobre la modificación de los" detalles de la implementación en la ciudad de Tianjin de las "regulaciones provisionales de la República Popular China y del Estado sobre la propiedad". Impuesto""" (El artículo 6 de Jinzhengfa [1999] Nº 43 estipula: bienes inmuebles alquilados por agencias estatales, organizaciones populares, militares e instituciones públicas, bienes inmuebles de propiedad de particulares y alquilados por particulares, y bienes inmuebles operados por administradores de bienes raíces departamentos (propiedad pública, propiedad en depósito en garantía y propiedad en fideicomiso, etc.) se cobrarán en función de los ingresos por alquiler de la casa. El artículo 8 estipula: La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en función de los ingresos por alquiler de los bienes inmuebles, y la tasa impositiva anual es del 12%.
2. El "Anuncio sobre el Ajuste de la Política Fiscal para Viviendas de Alquiler Individuales en Nuestra Ciudad" (Anuncio de Impuestos Locales [2011] N° 19) estipula:
1. para viviendas de alquiler individuales Para las personas cuyos ingresos mensuales por alquiler sean inferiores a 20.000 yuanes, el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 0,5%. Para las personas cuyos ingresos mensuales por alquiler superan los 20.000 yuanes, el impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 4%, el impuesto comercial se aplica a una tasa del 1,5% y se aplican impuestos y tasas adicionales de acuerdo con las regulaciones, y el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 1,5%. un tipo de gravamen del 0,5%.