1. Documentos de solicitud necesarios para préstamos hipotecarios para vivienda.
1. Pasaporte válido;
2. Extractos bancarios de los últimos tres meses (tenga en cuenta que los bancos no aceptan extractos bancarios en línea); Recibos de sueldo y formularios de certificados de impuestos de los últimos tres meses (P60)
4 Si el prestatario trabaja por cuenta propia, se incluyen los informes financieros de los últimos tres años y los formularios de cálculo de impuestos y HMRC más recientes (SA302). requerido Aplicable a solicitantes que declaran sus propios impuestos;
5.
2. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda?
1. Evaluación preliminar
El comprador proporciona al banco prueba de bienes personales, prueba de ingresos y prueba de identidad. Una vez que el banco reciba la información, realizará una evaluación preliminar para determinar el monto del préstamo del comprador. Garantizar un buen crédito de activos es muy importante para los préstamos. De hecho, todas las deudas no garantizadas se incluirán en la evaluación del banco sobre el prestamista, y cualquier deuda o préstamo de tarjeta de crédito reducirá el monto del préstamo. Tiempo requerido: El proceso de evaluación inicial se puede completar en aproximadamente una semana desde el momento en que el banco recibe los documentos de respaldo del comprador.
2. Inspección de la vivienda por parte del comprador Si los resultados de la evaluación preliminar proporcionados por el banco satisfacen las necesidades reales del comprador, el comprador puede proceder a la inspección y compra de la vivienda real. El informe de inspección de la vivienda no sólo describe la calidad de la casa y otra información relevante, sino que también proporciona la valoración correspondiente, que determinará el importe final del préstamo del banco.
3. Después de que se apruebe el préstamo y el prestamista obtenga el informe de inspección de la vivienda, el banco le dará al comprador de la vivienda el monto final del préstamo según la valoración informada y el estado financiero del comprador. Tiempo requerido: alrededor de 1 a 2 semanas.
En tercer lugar, tasa de interés del préstamo, ratio de préstamo, etc.
Los préstamos hipotecarios en el Reino Unido generalmente se dividen en préstamos hipotecarios para viviendas ocupadas por sus propietarios y préstamos hipotecarios. El porcentaje del préstamo y el interés variarán según el valor de la propiedad y el tipo de préstamo.
Los diferentes bancos tienen diferentes productos hipotecarios y estándares de tipos de interés. Para solicitar una hipoteca, los solicitantes deben tener ahorros, un buen historial crediticio e ingresos estables. Casi todos los bancos estiman los préstamos basándose en el sistema préstamo-valor, es decir, cuanto menor sea el depósito del prestatario, más tendrá que reembolsar. Además, la mayoría de los bancos cobran una tarifa de procesamiento del préstamo, que se paga al aceptar el contrato de préstamo. El monto específico depende del monto del préstamo.