¿Quiere el interrogador preguntar "la razón por la cual los préstamos con garantía hipotecaria y los préstamos a largo plazo son principalmente plazos de préstamo que en principio no superan los tres años"? Las principales razones por las que los préstamos con garantía de capital y los préstamos a largo plazo no deben exceder los tres años en principio son las siguientes:
1. Control de riesgos: cuando las instituciones crediticias otorgan préstamos, deben considerar la capacidad de pago del prestatario. y riesgos de reembolso futuro. Los préstamos con garantía hipotecaria suelen implicar capitales más grandes y, si el plazo del préstamo es demasiado largo, puede aumentar el riesgo de que el prestatario no pueda pagar a tiempo. Además, los cambios en factores como el entorno empresarial y las condiciones del mercado también pueden hacer que el prestatario no pueda pagar el préstamo a tiempo. Por lo tanto, limitar el plazo del préstamo puede reducir este riesgo.
2. Eficiencia en el uso de los fondos: Un período de préstamo demasiado largo puede generar ineficiencia en el uso de los fondos. Si el prestatario puede utilizar eficazmente los fondos del préstamo y obtener ganancias en un corto período de tiempo, entonces un plazo de préstamo excesivamente largo puede reducir el retorno general de la inversión. Para las instituciones crediticias, limitar el período del préstamo puede impulsarlas a evaluar las solicitudes de préstamo con mayor prudencia y mejorar la eficiencia en el uso de los fondos.
3. Orientación de la política crediticia: las políticas crediticias nacionales suelen fomentar transacciones de préstamos a corto plazo entre bancos y empresas para promover el rápido flujo de fondos y un desarrollo económico saludable. Por lo tanto, limitar el período de los préstamos pignorados sobre acciones y de los préstamos a largo plazo también está en consonancia con las orientaciones de la política crediticia del país.