El lago Yinshan era un lugar común y corriente hace muchos años.
Solo sé que es por Guo Alley, y muchas fábricas están en lugares remotos.
2005, desierto
2018, boscoso
Hoy: el lago Yinshan es el nuevo hogar de 100.000 extranjeros.
La demanda es muy estable, el negocio es muy próspero y la nueva gente de Suzhou lo ama mucho.
Ese fue un nodo de cambio, antes y después de que el lago fuera devuelto al lago en 2008, este lugar era solo un área marginal urbano-rural, un lugar de reunión para que los hermanos y las muchachas de la fábrica alquilaran y. comprar verduras y un campamento base para quienes lo necesitaran. Desde 2015, este lugar ha cambiado.
De 2015 a 2018, con un precio de la vivienda de casi 25 000 RMB (el más alto es de 27 000 RMB), el lago Yinshan se etiquetó con éxito como un “lujo asequible”. Innumerables nuevos residentes de Suzhou eligen venir aquí, dar un paseo junto al lago y establecerse como su hogar. Es próspero y no está abarrotado, y el gris del pasado ha desaparecido. En este momento, parece ser una ciudad nueva. , al igual que Hudong hace 10 años.
Diez años después de regresar al lago
La prosperidad está más allá de mi imaginación
La elevación del lago Yinshan a su posición actual es inseparable de los precios de la vivienda.
Al revisar la información, vi que en 2015, algunos medios escribieron: "Los precios de la vivienda en el lago Yinshan han superado los 10.000 yuanes, y entonces los precios de la vivienda no entrarán en la era 2.0".
Felicitaciones, solo 3 años después, ¿aún está lejos la era del precio de la vivienda 3.0?
Actualmente, Lianjia.com muestra que el precio medio de cotización de casas de segunda mano en el lago Yinshan en octubre es de 2,57W, entre las cuales Poly Yuexi es la más cara, con un precio medio de 2,77W, que es desalentador.
La impresión que muchos antiguos habitantes de Suzhou tenían del lago Yinshan se originó en la Escuela Cadre del 7 de Mayo. De hecho, originalmente era tierra y luego se convirtió en un lago debido al hundimiento o al aumento del nivel del agua.
A mediados de la década de 1990, el lago Yinshan, que estaba rodeado de lagos para crear tierras de cultivo, se utilizó como una granja de reforma laboral, una escuela de cuadros del 7 de mayo, una granja para jóvenes educados y una granja del lago Yinshan. .
En 2006, se inició el proyecto de devolver tierras de cultivo al lago. En octubre de 2008, el proyecto de devolver tierras de cultivo al lago concluyó con éxito. El interior del lago Yinshan, que había estado seco durante mucho tiempo. Más de 50 años, volvió a tener aguas claras y olas claras.
La excelente ubicación geográfica y el buen entorno ecológico han atraído a muchas empresas inmobiliarias, incluidas Poly, Wharf, KWG, Shoudai, China Overseas, Xinyuan, Hongyang Group, Sunshine City... Salió "Thirteen Taibao" del mundo.
Hoy en día, los "Trece Taibao" han concertado citas para entregar todas las casas. La ciudad vacía se ha vuelto popular, y la era de las casas nuevas también ha entrado en el mundo de las casas de segunda mano.
El año pasado le dimos la bienvenida al rey del lago Yinshan: Tahoe Golden Residence. La serie Tahoe Courtyard ha estado en la lista de las "Diez mejores casas de súper lujo de Asia" durante tres años consecutivos.
De departamento en departamento, la mansión estilo jardín de estilo chino ha elevado el nivel del lago Yinshan a un nivel superior.
La primera parada del desbordamiento del parque
El sueño de un extraño, un nuevo hogar
Hace dos años, fuiste a caminar al lago Yinshan y allí Había obras por todas partes. Mirándolo ahora, hay demasiados agentes inmobiliarios para contarlos.
No solo existe el soporte de inventario de los "Trece Taibao" y la "Legión de Reemplazo", sino que también existe una gran demanda para la compra y alquiler de casas.
Si no lo crees, date un paseo en metro por la mañana.
A las 8:30 en el metro que conduce a la isla Sangtian, un vagón lleno de gente no puede separar los pasteles de carne; a las 8:50 en la puerta del Parque Industrial Creativo del Lago Dushu, los trabajadores de oficina en un La prisa se puede comparar con el descanso entre clases. Que se joda el ejército.
Limitando con Wujiang al sur, el parque al norte, el lago Dushu al este y el Gran Canal Beijing-Hangzhou al oeste, el lago Yinshan es considerado como el "segundo lago al este" que toma el relevo. el parque y se ha convertido en el puesto de desbordamiento más grande del parque.
Programadores de Huawei, diseñadores de Golden Mantis, programadores en institutos de diseño, trabajadores administrativos en parques industriales creativos, investigadores científicos en la nanoindustria, automedios en rascacielos en Moon Bay... No lograron captar hace 10 años que Hudong capturó el lago Yinshan en los últimos dos años.
Los precios de la vivienda han aumentado a un ritmo asombroso y los alquileres también se han disparado.
El precio medio de un apartamento de 2 dormitorios es de 2.800-3.000 yuanes/mes, y de un apartamento de 3 dormitorios, el precio medio es de 3.000-3.800 yuanes/mes. Cada vez se venden más casas como apartamentos. Convertir una sala de estar en una habitación cuesta 1.000 yuanes al mes, pero la demanda aún supera la oferta.
3 paradas de metro hasta Moon Bay Business Center
5 paradas de metro hasta Jingu Road Industrial Gathering Area
7 paradas de metro hasta Sangtian Island Industrial Park
Las necesidades laborales de 100.000 habitantes, la "línea de desplazamiento" de la línea de extensión del Metro nº 2, se pueden solucionar en 10 minutos.
¿Quién no quiere permanecer en el campus de más rápido crecimiento? La sección de Shuanghu, donde se reúnen los ricos, está fuera de su alcance y está el lago Yinshan al otro lado de la calle.
De primavera a invierno
El mar Egeo y el mundo del sol finalmente están aquí
Los negocios siempre han sido el defecto del lago Yinshan.
Según dos colegas de Diecuiyuan y Hongyang, nunca bajaron las escaleras después de regresar porque no había ningún lugar donde pasear.
Hasta ahora, hay tres planes comerciales maduros a gran escala en el lago Yinshan: Sunshine World, Aegean Shopping Park, Tahoe Jinzunfu Commercial Plaza y el resto están integrados en la comunidad del lago Yinshan en términos de negocios comunitarios. , el 80% de los edificios cuentan con edificios residenciales propios.
Aegean Shopping Park
De marzo a junio, de junio a septiembre, de septiembre a noviembre, cuando las flores se han marchitado, el amor del lago Yinshan aún no ha llegado.
Últimas noticias: Se ha completado la construcción de la primera fase y actualmente se están realizando trabajos de decoración interna y promoción de inversiones. Se espera que se inaugure a finales de año y la escala de la segunda fase. ha tomado forma inicialmente.
Aunque aún no ha llegado, ¡mis expectativas son altas!
El comercio estilo parque es genial, con una inversión total de más de 1.500 millones de yuanes y un área de construcción de 260.000 metros cuadrados. Aegean Shopping Park se construirá en el complejo comercial más grande en el área del lago Yinshan y la primera entrada al lago Yinshan.
Comerciantes asentados
Comida: ¿Hutaoli?| ¿Pescado en escabeche Chu Lao Tan?|?Shiqijia| Caramelo de conejo blanco |?1 Dot | Peluche clásico /p>
Estilo de vida: ¿Supermercado Mesper?|?Centro de bodas para banquetes de bodas Grammy One-Stop?|? Electrical Life Hall |?Jingdong Home?|?Star Party KTV?|?Tienda de conveniencia Lawson abierta las 24 horas?|?MINISO· ···
Ropa: adidas | NIKE | Li Ning?|?VERO MODA ?| SOLAMENTE |?La?chapelle?| My body | Li Lang | ·
Deportes: ¿Pista inteligente 7×24h?| ¿Parque deportivo Lock?|? Impulse Fitness Club?|?Campo de fútbol al aire libre?|?Cancha de baloncesto al aire libre·····
Padres e hijos: ¿Tienda integral para bebés y niños pequeños?|?¿Club ecuestre juvenil al aire libre?|?¿Club de natación para padres e hijos Longe?|?BalaBala ?Gymboline?|?Enma Art?|?Tmall Intelligent | Sala de servicios de maternidad e infantil...
El supermercado AEON Mespere con una superficie de más de 10.000 metros cuadrados llenará el área circundante. No hay hueco en los grandes supermercados para mejorar integralmente la vida en un solo lugar. experiencia de consumo.
La fuente musical, inaugurada en septiembre, atrajo a un gran número de residentes cercanos. La luz, la música y el flujo de agua convergieron en el aire, cambiando en varias formas dinámicas y formando una "cortina de agua tridimensional". película."
En el futuro, los amigos del lago Yinshan disfrutarán de: piscina cubierta, teatro, gimnasio multifuncional, cine imax, gran salón de banquetes...
Centro comercial Sunshine Tiandi
El centro comercial Sunshine World al otro lado de la calle tiene una superficie de aproximadamente 4.20.000 metros cuadrados y se inauguró en diciembre.
Comerciantes existentes: Spring International Cinema, grandes KTV, supermercados boutique, Starbucks, Watsons y otras grandes marcas. Al mismo tiempo, Hilton Hotel ha firmado un contrato con Sunshine World.
Cabe mencionar que en el segundo piso se encuentra un maravilloso "Acuario de Ensueño".
El acuario con pantalla gigante LED de alta tecnología más grande de Suzhou mide 9 x 2,8 metros. Cuando dibujas en papel, el retrato emerge mágicamente de la imagen. Incluso puedes tocar el retrato con las manos.
Plaza comercial del lago Yinshan
La plaza comercial está al lado de Cathay New Village. Tiene una ubicación similar a la Plaza Lianfeng en Xietang. No es muy sofisticada pero tiene los pies en la tierra. y también ofrece comida y bebida en un solo lugar. Diviértete.
El supermercado boutique que todos clamaban al principio no era Yijiafu o Auchan, sino en última instancia, Changshen International Boutique Supermarket.
Tahoe Jinzunfu Commercial Plaza
Tahoe Suzhou·Jinzunfu construido sobre el metro creará un complejo urbano de aproximadamente 300.000 metros cuadrados y Tahoe Commercial Plaza de aproximadamente 50.000 metros cuadrados. La plaza llenará el vacío comercial de alto nivel en Dushu Hunan con la presencia de marcas de alto nivel.
Auto City, Supermercado de coches usados
Para un sector residencial maduro, los concesionarios de coches son indispensables.
El supermercado de coches de segunda mano Ruishang Famous Car Exchange ha abierto grandiosamente en la sección de automóviles del lago Yinshan. Tiene una superficie total de construcción de 110.000 metros cuadrados y tiene capacidad para 3.300 coches de segunda mano. al mismo tiempo para que los consumidores elijan.
La Ciudad Internacional del Automóvil del Lago Yinshan tiene un área planificada de aproximadamente 1,4 kilómetros cuadrados y ha introducido tiendas 4S para muchas marcas de primer nivel como Porsche, Lincoln, Audi, Cadillac y FAW-Volkswagen.
Instalaciones de transporte
Desde una breve descripción hasta el centro de la ciudad en 10 minutos
Con el inicio de la nueva ciudad, el transporte en el lago Yinshan también está mejorando lentamente.
Hace unos años, cuando fui al lago Yinshan, salvo algunos autobuses, medí un radio de 3 kilómetros con los pies.
Doble soporte de metro
La prolongación de la Línea 2 se abrió al tráfico en septiembre de 2017 y discurre por la placa del Lago Yinshan. Hay 3 estaciones en esta área (estación Guoyuan Road, estación Yinshan Lake, estación Dushu Hunan) y puedes ingresar al centro de la ciudad en 10 minutos.
El 14 de agosto, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma aprobó oficialmente el "Plan de Construcción de la Fase III del Transporte Ferroviario Urbano de Suzhou (2018-2023)" y acordó construir la Línea 6, la Línea 7, y la Línea 8 y S1. línea y otros 4 proyectos.
La línea 7 parte de la estación Xiangcheng Avenue North y cuenta con 31 estaciones. En el camino, pasa por un área importante: el lago Yinshan. Las estaciones en esta área incluyen la estación Linjiatan Road, la estación Guoxiang, la estación Yinzhong Road South y la estación Chenghu East Road, lo que hace que sea conveniente para los residentes viajar por la zona.
La primera y segunda fase de la ampliación sur del Anillo Este
El puente Xiegang se abrió al tráfico en 2015, y la primera fase de la ampliación sur del Anillo Este La autopista se inauguró en 2016. Como resultado, si comienzas desde Guoxiang y vas al Intercambiador del Anillo Sureste, el viaje que originalmente tomaba media hora (todos los que han estado allí lo saben) solo toma 10 minutos.
También se pondrá en marcha la segunda fase del proyecto, que se extiende hacia el sur desde el puente Yinshan, a lo largo de Yinzhong South Road, hasta el puente de acceso norte del río Wusong, con una longitud total de unos 4,8 kilómetros. Después de su apertura, el lago Yinshan y Wujiang estarán perfectamente conectados.
Teniendo en cuenta la gran escala y el largo período de construcción de la segunda fase del proyecto de Extensión del Anillo Este Sur, a finales de agosto de 2017 se abrió un canal temporal de alto nivel para conectar el proyecto de la primera fase y el río Wujiang. sección.
Extensión Este de la Autopista Nanhu
El proyecto de extensión este de la Autopista Nanhu es una sección de la Fase II de la Autopista Central de Suzhou.
Tiene unos 10,7 kilómetros de largo.
Segundo túnel del lago Dushu
El segundo túnel del lago Dushu, que ha sido convocado por todos, comenzó su construcción el 30 de septiembre y se esfuerza por estar terminado y abierto al tráfico en 2021. 5 minutos en coche tomarán las placas Yin Shanhu y Dushu Lake Moon Bay que están conectadas en una sola.
Ciencia, Educación, Cultura y Salud
La escuela todavía necesita trabajar duro
Con la entrega de "Thirteen Pacific Insurance", la tasa de ocupación está aumentando más y más, y la población futura de esta zona superará los 100.000 habitantes.
Sin embargo, el aumento de la población migrante también ha aumentado la presión para ir a la escuela. Según las estadísticas, en 2017, hubo alrededor de 500 nuevos estudiantes inmigrantes en niños y 3.131 en las escuelas primarias.
Aunque hay muchas escuelas, la mayoría de ellas están en planificación. Las escuelas actuales no son suficientes para sustentar a la población actual.
La escuela primaria central de Guoxiang es la primera escuela de la región. El año pasado, había entre 14 y 16 clases en un grado, con más de 40 estudiantes en cada clase, lo que excedía la capacidad.
Afortunadamente, la escuela primaria experimental del lago Yinshan abrió sus puertas en septiembre de este año. Además de los 450 estudiantes de primer año, los estudiantes de segundo a cuarto grado que originalmente estudiaban en la escuela primaria experimental de Guoxiang también fueron desviados.
El lago Yinshan tiene una superficie de construcción de 39.000 metros cuadrados. Se han planificado y diseñado 8 pistas y 48 clases. También está equipado con 32 aulas especiales como laboratorios de ciencias, salas de trabajo y aulas de música. , y diversas instalaciones y equipamientos educativos y docentes completos.
La escuela secundaria Yinshanhu, afiliada a la Universidad de Suzhou (anteriormente escuela secundaria Guoxiang), abrió sus puertas en septiembre de 2015. La escuela tiene 20 pistas y 60 clases, con una inversión total de aproximadamente 300 millones de yuanes y tiene capacidad para 300 profesores y personal y 2.400 estudiantes.
Poly Good Future Kindergarten es una guardería privada con guardería, clases pequeñas, medianas y grandes. El jardín de infancia abrió oficialmente sus puertas el 10 de octubre de 2014. El costo de la matrícula es de 1.580 yuanes al mes.
La sección del lago Yinshan*** planea construir 12 nuevas escuelas, incluidas 7 guarderías, 3 escuelas primarias y 2 escuelas secundarias. Entre ellas, 3 escuelas primarias y 2 escuelas secundarias involucran cuestiones del distrito escolar. residentes de los alrededores. Espero acelerar el ritmo e iluminar la vida con educación.
Las instalaciones médicas también son las deficiencias actuales del lago Yinshan. Actualmente, las únicas instalaciones médicas en el sector son el Hospital del Lago Yinshan (anteriormente Centro de Salud Guoxiang), y no hay noticias del inicio de la construcción de Yinwu. Centro de Servicios Médicos Comunitarios.
Al otro lado de la calle está el callejón Laoguo. Aún se puede ver la atmósfera del pasado en los azulejos y paredes rotos.
Mirando hacia el futuro, está el nuevo lago Yinshan.
Aunque muchas instalaciones de apoyo, como el transporte, los centros comerciales, las escuelas y los hospitales, no están completamente maduras, hay esperanza dondequiera que haya gente.
En sólo 10 años, de cero a algo, de pequeño a grande
El lago Yinshan, con una población de 100.000 habitantes, alguna vez fue solo un lugar donde Guo Xiang lo recordaba.
¿Qué nos depara el futuro?