Un contrato firmado en línea es válido, pero debe cumplir con los siguientes requisitos para que el contrato sea efectivo:
1. Las partes tienen capacidad de conducta civil.
2. El contenido del contrato es fiel a ambas partes. Expresión de intención;
3. El contrato no viola las disposiciones obligatorias de la base legal y no perjudica los intereses legítimos de otros.
¿Puedo prescindir de la casa firmada online?
Si el comprador no ha firmado un contrato escrito de compraventa de casa comercial y sólo se registra online, no es seguro que el contrato se haya establecido. Además, el registro en línea es un acto realizado unilateralmente por el desarrollador en línea. La información del comprador de la vivienda es ingresada por el desarrollador a través de la computadora y se genera automáticamente en línea. No se puede determinar si la verdadera intención del comprador de la vivienda es verdadera. Esta situación debe considerarse como que el contrato aún no se ha establecido y se puede prescindir de él.
Si el comprador de la vivienda firma el contrato electrónico al firmar en línea, se confirma que el contrato electrónico está establecido y tiene efectos legales. Si el comprador de la vivienda unilateralmente no quiere la casa, será responsable del incumplimiento. contrato sobre el depósito.
Base jurídica: Artículo 469 de la “República Popular China y Código Civil”
Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. Son formas escritas los contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Se considerarán escritos los mensajes de datos que puedan expresar tangiblemente el contenido mediante intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc., y que puedan recuperarse en cualquier momento.