Base legal: "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular del condado de Fanchang sobre la emisión de disposiciones provisionales sobre compensación y reasentamiento por la expropiación de tierras y casas colectivas en el condado de Fanchang" (Fanzhengban [2019] No. 4) 1 . Las "Disposiciones provisionales sobre compensación y reasentamiento por expropiación de tierras colectivas en el condado de Fanchang" se basan en el certificado de derecho de uso colectivo de la tierra o la licencia emitida por el gobierno del condado y sus departamentos funcionales dentro de su ámbito de autoridad legal. Las casas residenciales sin certificados válidos que cumplan con una de las siguientes condiciones pueden ser compensadas después de la confirmación: Casas residenciales construidas antes del 31 de febrero en la zona sur de la planificación del condado (1) 1999 65438 + (basado en fotografías aéreas, si no hay fotografías aéreas) Sujeto al estudio de campo y aviso público); (2) Si las casas residenciales construidas entre el 1 de octubre de 2000 y el 15 de agosto de 2007 son las únicas casas de las personas expropiadas, la compensación y el reasentamiento se basarán en 35 metros cuadrados por persona (basado en fotografías aéreas, no. La fotografía aérea se basa en la información pública sobre violaciones de demolición en 2007). Fuera de la parte sur de la planificación del condado: (1) Casas construidas antes del 14 de agosto de 2007 (sujetas a los materiales publicitarios de demolición de 2007 o a la publicidad de la encuesta en el sitio); Estudio de expropiación de viviendas, en principio no se concederá ninguna indemnización. Si la vivienda es la única de la persona expropiada, la indemnización y reasentamiento por persona no podrá exceder de 35 metros cuadrados. Para las casas en tierras colectivas expropiadas, el estándar de área de compensación y reasentamiento per cápita es de 35 metros cuadrados, una vez que las personas expropiadas reciban compensación y reasentamiento de acuerdo con las regulaciones, no se organizarán viviendas.
Plan de demolición del distrito de Fanchang
Análisis legal: Con el fin de estandarizar aún más el comportamiento de compensación por la expropiación de viviendas en tierras colectivas, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en la expropiación y garantizar el buen progreso del trabajo de expropiación, la Oficina del Gobierno Popular del condado de Fanchang emitió la "Aviso provisional sobre indemnización y reasentamiento por expropiación de viviendas en terrenos colectivos".