En la vida social actual, cada vez más personas estarán expuestas a responsabilidades laborales. Aclarar las responsabilidades laborales permite a los empleados comprender y dominar sus responsabilidades laborales, maximizar la gestión laboral, asignar científicamente la mano de obra y garantizar que las personas hagan el mejor uso de sus talentos y que las personas y los puestos coincidan. Entonces, ¿cómo formular las responsabilidades laborales para que puedan desempeñar su papel más importante? Las siguientes son las responsabilidades laborales de un consultor de bienes raíces que he recopilado para usted, solo como referencia. vamos a ver.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 1 1. Responsable de las ventas y promoción de los bienes raíces de la empresa
2. Completar los indicadores de desempeño de ventas personales de acuerdo con el plan de marketing de la empresa; p>
3. Abrir nuevos mercados, desarrollar nuevos clientes y aumentar el alcance de las ventas de bienes raíces;
4. Responsable de la recopilación y análisis de información sobre los competidores inmobiliarios en la región;
5. Llevar a los clientes a ver casas, comunicarse, negociar y completar tareas de ventas;
6. Gestionar y mantener las relaciones con los clientes y los planes de cooperación estratégica a largo plazo entre clientes. p>
7. Identificarse con la cultura de la empresa, acatar el sistema de la empresa y obedecer a la dirección de la empresa, aceptando las orientaciones y disposiciones laborales de los superiores.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 2 1. Los consultores inmobiliarios deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales, cumplir con las reglas y regulaciones de la empresa y obedecer los acuerdos de trabajo de la empresa;
2. Deben ser dedicados, concienzudos, diligentes, emprendedores, tener espíritu de equipo y completar el trabajo de ventas y las ventas según sea necesario y con alta calidad;
3. Guardar estrictamente los secretos de la empresa, salvaguardar conscientemente los intereses de la empresa, no buscar ganancias personales y no hacer nada que perjudique a la empresa y a la empresa. clientes. Los infractores serán legalmente responsables;
4. Responsable de la recepción de clientes, seguimiento de clientes, cierre de clientes, visitas de regreso de clientes, etc. Durante el proceso de ventas, complete formularios de ventas como el "Formulario de registro de nuevo cliente", el "Formulario de registro de cliente visitante", el "Formulario de negociación del cliente", el "Formulario de estadísticas de transacciones del cliente" de manera oportuna;
5 Hacer un buen trabajo comunicándose con los clientes Completar transacciones de clientes, firmar contratos, manejar hipotecas, pagar dinero, ayudar con la entrega a domicilio, etc.;
6. información y textos de contratos, y ser responsable de la firma de contratos y pagos de viviendas para clientes individuales;
7. Adquirir conocimientos relacionados con bienes raíces en cualquier momento, esforzarse por mejorar las capacidades comerciales personales, aprender activamente. habilidades de comunicación de ventas y aplicarlas efectivamente al trabajo real;
8. Responsable de las áreas circundantes, recopilación de datos inmobiliarios, investigación y otros trabajos de ajuste del mercado;
9. listas estadísticas durante el período publicitario, registrando y contando cuidadosamente diversa información en el sitio y enviándola al director comercial;
10. Familiarizado con las estrategias de venta de bienes raíces, responsable de retroalimentar verdaderamente los problemas en el proceso de venta al director del proyecto y comunicarse con el director del proyecto de manera oportuna.
Consultor inmobiliario 3 1 Responsabilidades laborales, requisitos de inicio de sesión laboral
(1) Inicie sesión en el sistema informático a tiempo cuando vaya a trabajar por la mañana e indique el hora de llegada en el libro de registro de la empresa.
(2) Salir a ver casas, ver el mercado, ir al mercado e iniciar sesión en el sistema informático de manera oportuna. Cuando regrese, por favor anote rápidamente los resultados de su trabajo en el sistema informático.
(3) Al iniciar sesión, indique el nombre, número de teléfono, visita de la casa, inspección del mercado, operación del mercado y dirección local del cliente.
(4) Aquellos que no se registren de acuerdo con las regulaciones de la empresa recibirán 5 yuanes en fondos de felicidad cada vez.
(5) Queda prohibido asistir en nombre de otros y deberá ser supervisado por el secretario. Si se determina que un candidato ha sido multado severamente, se le impondrá una multa de 50 yuanes la primera vez, 200 yuanes la segunda vez y se le expulsará la tercera vez.
(6) La solicitud de licencia debe realizarse con un día de anticipación y el motivo de la licencia debe anotarse en la hoja de licencia. Si se descubre que una persona está de licencia, será tratada como tal; un minero durante 3 días.
2. Recibir las necesidades del cliente
(1) Los clientes en la ventana y la puerta deben ser recibidos fuera de la tienda en un plazo de 30 segundos; de lo contrario, los dos vendedores sentados más cerca de la puerta harán 20. Una flexión.
(2) Saludar a los clientes con una cálida sonrisa, hablar con el comprador y el cliente durante no menos de 5 minutos, enviar al cliente a 50 metros fuera de la tienda después del contacto y tratar de evitar que los clientes vayan a otros intermediarios para las transacciones. De lo contrario, la recepcionista tendrá que hacer 20 flexiones.
(3) Después de que el cliente se va, el personal de recepción debe clasificar los restos relevantes en 3 minutos y mantener ordenada la mesa de la tienda. El secretario debe supervisar esto y entregar 5 yuanes al Happy Fund.
(4) Se necesitan más de dos vendedores para mostrarle una casa a un cliente, y una mujer debe estar acompañada por un colega masculino para evitar transacciones privadas entre el cliente y el propietario y para proteger la seguridad personal de la mujer. . De lo contrario, el vendedor de viviendas tendrá que hacer 20 flexiones.
3. Nuevos requisitos para los clientes de viviendas
(1) Los asesores inmobiliarios deben completar una casa nueva cada día y adjuntar un plano después de leer el anuncio. La secretaria hace estadísticas todos los días e informa una vez por semana. Se entrega una nueva casa al Happy Fund por 5 yuanes.
(2) Los asesores inmobiliarios tienen que tratar con 65.4380 nuevos clientes cada día, e indicarles las necesidades una vez recibidas. El secretario hace estadísticas todos los días e informa una vez a la semana. Se entregará una casa nueva menos al Happy Fund por 5 yuanes.
4. Requisitos de seguimiento de la información del sistema
(1) El asesor inmobiliario realiza el seguimiento de 15 viviendas cada día e indica los resultados del seguimiento. Hace estadísticas todos los días e informa una vez a la semana. Agrega una casa y paga 5 yuanes al fondo de la felicidad.
(2) Los consultores inmobiliarios deben realizar visitas de seguimiento con 5 clientes cada día y anotar los resultados de las visitas de seguimiento. La secretaria hace estadísticas todos los días e informa una vez por semana. Un nuevo cliente menos paga 5 yuanes al Happy Fund.
5. Una casa con requisitos de misión.
El asesor inmobiliario realiza inspecciones de viviendas para 2 clientes cada día, y la secretaria hace estadísticas todos los días e informa una vez a la semana. Un cliente menos le dará a Happy Fund 5 yuanes para mostrar la casa.
6. Normas de alimentación.
(1)El desayuno debe tomarse antes de ir a trabajar. No comas en la tienda.
(2) Una hora de almuerzo. Si no puedes comer según el horario de la empresa porque estás mirando propiedades o realizando ventas, puedes posponer la hora del almuerzo, que es de 1 hora. Durante la hora del almuerzo, el personal de negocios no puede retrasar el trabajo bebiendo o jugando a las cartas. Si violan las regulaciones, entregarán 20 yuanes al Happy Fund.
7. Cumplir con los requisitos
(1) Las actas de las reuniones deben levantarse cada mañana y tarde, siendo el secretario el responsable de archivarlas. Si por motivos laborales no pudiera asistir a la reunión ese día, deberá leer el acta de la reunión y firmarla al regresar a la empresa. Las reuniones pueden ser organizadas por el personal de turno o pueden ser organizadas por el gerente de la sucursal.
(2) Durante la reunión, los participantes deben configurar sus teléfonos móviles para que vibren o se silencien; de lo contrario, se les pillará pagando 5 yuanes por el Happy Fund.
(3) Todo el personal debe contestar sus teléfonos móviles lo antes posible durante los días laborables y no se les permite apagar sus teléfonos ni utilizar un tono ciego a largo plazo. Si hay alguna infracción, a. Se realizará un pago único de 10 yuanes al Fondo Kaixin.
8. Requisitos de administración de contraseñas del sistema informático
El personal de la empresa debe proteger las contraseñas de los compañeros de cuarto y prestar atención a proteger sus propias contraseñas al registrar asistencia o ingresar al sistema. El resto del personal no puede robar las contraseñas de otros compañeros de habitación. Los infractores recibirán una multa única de 100 yuanes.
9. Requisitos del plan de trabajo y resumen de trabajo
Antes de salir del trabajo todos los días, el asesor inmobiliario debe resumir el trabajo del día y formular un plan de trabajo para el día siguiente. La secretaria hará estadísticas todos los días e informará mensualmente. Si descubre que no está completo como lo exige la empresa, envíelo al 5 Yuan Happy Fund al menos una vez.
10. Requisitos de documentación y gestión financiera
Después de recibir el depósito del cliente, los honorarios de inspección de la vivienda, los honorarios de intermediario, la comisión de agencia y demás dinero en efectivo, el asesor inmobiliario debe entregárselo de inmediato a la secretaria de la tienda y depositarlo en la Cuenta de la Empresa. Una vez que el asesor inmobiliario recibe el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y otros documentos pertinentes del propietario, debe entregarlos de inmediato al secretario de la tienda para su custodia. Si las pérdidas documentales o financieras son causadas por negligencia personal, el personal de la empresa correrá con todas las pérdidas económicas.
Consultor Inmobiliario 4 Responsabilidades Laborales 1. Se dedica principalmente a la venta de viviendas de primera y segunda mano, recepción de clientes en tiendas u oficinas de ventas y prestación de servicios profesionales de consultoría inmobiliaria a los clientes;
2. Comprender las necesidades de los clientes, proporcionar viviendas adecuadas y realizar negociaciones comerciales;
3. Acompañar a los clientes a ver las casas y facilitar las transacciones;
4. Seguimiento y firma de contratos de venta de viviendas y otros servicios;
5. Responsable de establecer buenas relaciones de cooperación con los clientes.
Responsabilidades del puesto de consultor inmobiliario 5 1. Mejorar la imagen de la empresa y transmitir la información de la empresa.
2 Tomar la iniciativa de recomendar propiedades inmobiliarias a los clientes.
3. Mantener un alto nivel de calidad del servicio de acuerdo con la orientación de los estándares de servicio. (A seguir sonriendo, B mantener limpio y ordenado, C presentar paciente y cortésmente a los clientes D actitud laboral positiva)
4.
Proporcionar a los clientes diversos materiales de venta necesarios.
Evolución de las ventas de junio.
7Reportar oportunamente situaciones de los clientes, incluidas las quejas.
Envíe informes resumidos al gerente (Panyu Manager) a tiempo todos los días.
9 Cooperar con el administrador financiero (Panyu Financial Manager) para retirar fondos de acuerdo con el contrato de venta de vivienda comercial firmado.
10Mantenga limpio el mostrador de servicio y la sala de exposiciones, y cuide la propiedad de la empresa, incluidas las insignias de trabajo y los uniformes de trabajo.
11Sujeto a las disposiciones laborales de la empresa.
12 Cumplir estrictamente las normas y reglamentos de la empresa.
Consultor Inmobiliario 6 1 Responsabilidades laborales: Responsable del desarrollo y mantenimiento de viviendas y clientes, recepción y consulta, y prestación de servicios integrales y profesionales de compra de bienes raíces.
2.
3. Acompañar a los clientes a ver propiedades en el sitio, realizar negociaciones comerciales, firmar contratos tripartitos y promover transacciones económicas y arrendamiento de bienes raíces.
4. Responsable de manejar el progreso del negocio y los procedimientos de transferencia de impuestos internos y otros servicios;
5. Desarrollo y acumulación de clientes, operación y mantenimiento.
Consultor Inmobiliario 7 Responsabilidades Laborales 1: Responsable del desarrollo y mantenimiento de viviendas y clientes, recibiendo consultas y brindando servicios inmobiliarios integrales y profesionales.
2. Acompañar a los clientes a ver propiedades en el sitio, realizar negociaciones comerciales, firmar contratos tripartitos y promover negocios de intermediación inmobiliaria.
3. Los recursos de vivienda de la empresa y establecer una buena relación con la sociedad comercial de los propietarios.
4. Mantener y desarrollar clientes nuevos y antiguos;
5. Mantener al tanto, complementar y dominar la información inmobiliaria más reciente; progreso empresarial y vivienda Procedimientos de transferencia de impuestos y otros servicios;
Consultor inmobiliario 8 1 responsabilidades laborales, responsable del desarrollo, recepción y consulta de clientes, y prestación de servicios profesionales de consultoría inmobiliaria a los clientes;
2. Comprender las necesidades de los clientes, encontrarles viviendas adecuadas;
3. Responsable de negociaciones bilaterales, negociaciones y mediación para promover transacciones de vivienda rápidas;
4. trámites de seguimiento y traslado de vivienda y otros servicios de seguimiento;
5. Responsable del desarrollo y acumulación de los recursos habitacionales de la empresa, y de establecer buenas relaciones de cooperación comercial con los propietarios.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 9 1. Mantener activamente la reputación de la empresa y promover la propiedad.
2. Recepción cálida, explicación cuidadosa y servicio paciente para garantizar que los clientes estén satisfechos con el servicio.
3. Desarrollar planes y planes de ventas personales, y vender en estricta conformidad con los precios de venta y los estándares de entrega de la empresa.
4. Descubrir clientes potenciales
5. Realizar estudios de mercado y estudiar la información recopilada.
6. Prestar atención a la confidencialidad de la información relevante, los expedientes de los clientes y las ventas.
7. Reportar la información del cliente al jefe del departamento de ventas de manera oportuna para que la empresa pueda cambiar su estrategia de ventas de manera oportuna.
8. Registrar la consulta telefónica y la recepción de clientes todos los días.
9. Colaborar en la solución del servicio postventa al cliente.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 10 1. De acuerdo con las tareas y requisitos asignados por el gerente de ventas de campo, completar las tareas asignadas por los superiores a tiempo y con alta calidad.
2. Realizar una gestión clasificada de los clientes basada en la comunicación con los clientes, retroalimentación de opiniones y preguntas planteadas por los clientes en cualquier momento, e informar periódicamente del trabajo al gerente de ventas.
3. Responsable de la recepción específica del cliente, confirmación del cliente y firma del contrato.
4. Participe activamente en diversas capacitaciones de la empresa y mejore continuamente sus habilidades de ventas y conocimientos profesionales.
5. Cumplir con los demás asuntos que le asignen los líderes superiores.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 11 (1) Dominar la estructura, la función, los indicadores técnicos y el costo del proyecto de bienes raíces, brindar a los clientes sugerencias razonables y responder hábilmente a las preguntas de los clientes.
(2) Ser bueno hablando sin alardes, tratar a las personas con sinceridad, mantener buenas relaciones con los clientes y establecer una buena imagen de la empresa y los productos.
(3) Respetar las disposiciones laborales, ser proactivo, pionero y emprendedor, y ser capaz de aprovechar oportunidades para promover el sector inmobiliario corporativo.
(4) Actuar como agente de la persona jurídica para firmar un contrato comercial con el cliente y presentar el contrato al gerente de ventas para su revisión e implementación.
(5) Esforzarse por brindar servicio postventa, establecer una buena imagen de la empresa y del inmueble, y aumentar la visibilidad de la empresa y del inmueble.
(6) Establecer archivos de propietarios y visitar frecuentemente a los propietarios para dar su opinión sobre la propiedad.
(7) Informar el trabajo al supervisor todos los días, resumir el trabajo periódicamente, planificar la siguiente etapa del trabajo en función de la información del mercado y mejorar la planificación y eficacia del trabajo.
(8) Responsable de firmar cartas de suscripción y contratos de compra de vivienda, y cobrar el dinero de compra de vivienda de los clientes de manera oportuna.
(9) Estudia mucho, amplía tus conocimientos, mejora tus habilidades sociales y promueve la mejora de tu nivel empresarial.
(10) Tratar a los desarrolladores y clientes con entusiasmo, cortesía, amabilidad y consideración, mantener la imagen y reputación de la empresa y evitar disputas bajo cualquier circunstancia.
(11) Familiarícese con el mercado inmobiliario local y las propiedades circundantes, y comprenda la situación de sus propias propiedades, como las instalaciones de apoyo, el transporte, el tipo de unidad, la planificación, la calidad, el precio, etc. y puede responder con fluidez a las preguntas de los clientes sobre precios, pagos, contratos hipotecarios, leyes y regulaciones, etc., lograr ventas consultivas, no engañar a los clientes, buscar la verdad en los hechos y no exagerar.
(12) Complete con cuidado y con sinceridad el formulario de registro de cliente (como número de teléfono, número de visitantes, estado de la transacción, método cognitivo, etc.) y envíelo al jefe del departamento antes de las 5 p. m. todos los días. Domingo.
(13) Al recibir clientes que compran una vivienda, comprender las necesidades de los clientes, enviar información de ventas a supervisores o gerentes y hacer sugerencias de racionalización de ventas.
(14) Rellenar correctamente el formulario de suscripción, llevar al cliente al departamento de financiación del desarrollo para pagar el depósito, ser responsable de recordarle al cliente que pague cada cuota de la casa y firmar la venta de inmuebles. Contrato y contrato de hipoteca en plazo.
(15) Cuide bien la propiedad en la oficina de ventas, establezca un conocimiento de los costos de propiedad, ahorre agua y electricidad y no haga llamadas telefónicas.
(16) Salvaguardar conscientemente los secretos de ventas de la empresa y nunca revelar el estado de ventas y la estrategia de precios de la empresa a los competidores.
(17) Presentar un resumen personal del trabajo al gerente de ventas de forma regular.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 12 Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario de una estrella
1 Llevar a cabo la recepción y promoción del cliente de acuerdo con el proceso de servicio.
2. Completar los expedientes de los clientes de manera oportuna y mantener a los clientes.
3. Completar oportunamente el informe de ventas diario.
4. Ejecutar la suscripción o resolución del contrato de compraventa.
5. Implementación de procedimientos hipotecarios.
6. Ejecutar procedimientos de entrega y salida.
7. Implementar actividades de SP
8. Implementar mercados regulares.
9. Mantenimiento diario del entorno del sitio
10. Recepción de quejas de clientes
11. Ayudar a otros asesores inmobiliarios en la recepción y promoción de clientes.
12. Otros asuntos dispuestos por el administrador o supervisor
Responsabilidades laborales de los asesores inmobiliarios de dos estrellas
13 Actuar como agente cuando lo sean otros asesores inmobiliarios. lejos
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14. Completar informes de mercado de forma independiente.
15. Quejas de clientes y asistencia en la gestión de quejas
16 Recortes de periódicos diarios
Responsabilidades laborales de consultor inmobiliario de tres estrellas
17. Responsable de la formación de nuevos asesores inmobiliarios.
18. Colaborar en la recepción y promoción de clientes del grupo.
19. Responsable de seguir el desempeño de equipos pequeños y asignar tareas.
El día 20, organizó la reunión de la mañana.
El día 21, completó de forma independiente el informe de análisis de mercado.
22. Ayudar a completar informes de análisis semanales.
Responsabilidades de los consultores inmobiliarios de cuatro estrellas
23. Entorno in situ, supervisión de gfd.
24. Ayudar al supervisor a organizar y organizar las actividades regulares de SP.
25. Hacer sugerencias sobre estrategias de ventas y estrategias de medios.
26. Ayudar al gerente a completar dos comunicaciones con los empleados.
27. Ser gerente de turno un día cada mes y desempeñar las funciones propias del gerente.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 13 1. El director del proyecto puede realizar comprobaciones aleatorias de la autenticidad de la información del asesor inmobiliario. Si se descubre fraude, se deducirá parte de la comisión por primera vez, se deducirán todas las comisiones por segunda vez y la comisión se despedirá directamente por tercera vez
2. cada semana y presentar opiniones sobre el trabajo de la empresa basadas en su propio trabajo;
3. Los consultores inmobiliarios deben informar sus opiniones y sugerencias sobre el trabajo de marketing a los supervisores superiores. Está estrictamente prohibido informar más allá del siguiente nivel. pero se pueden hacer apelaciones más allá del siguiente nivel;
4. Cada consultor inmobiliario tiene la responsabilidad de emprender cualquier asunto público y también tiene la responsabilidad de ayudar a otros consultores inmobiliarios a familiarizarse con el trabajo lo antes posible. posible y mejorar sus capacidades de ventas;
5. Mantener la imagen y los bienes intangibles de la empresa, y conservar estrictamente los datos, la información, los sistemas y la información comercial de la empresa;
6. actitud de servicio, los colegas se respetan unos a otros, trabajan juntos, se ayudan unos a otros, aprenden unos de otros y progresan juntos;
7. Cultivar clientes leales y mejorar la satisfacción del cliente. Reflejar siempre la imagen corporativa del cliente primero. . Tener un amplio contacto con los clientes, utilizar habilidades de ventas para trabajar desde diferentes ángulos y esforzarse por maximizar los beneficios;
8. Profundizar con frecuencia en el mercado de ventas y en los clientes, y escuchar pacientemente y resumir tanto lo positivo como lo negativo. experiencias;
9. Tratar a los huéspedes con cortesía y hacer las cosas con corazón. Ampliar el potencial y realizar la debida diligencia;
10. Mantener la privacidad del cliente, resolver diversos conflictos en ventas con tacto y sensibilidad y tratar a todos en la industria con cortesía y moderación. Presentar planes de trabajo y resúmenes personales por fases;
12. Completar las tareas asignadas temporalmente por los superiores en cualquier momento.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 14 1. Recepción cálida, explicación detallada y servicio paciente para garantizar que los clientes estén satisfechos con el servicio
2. construcción y gestión de bienes raíces, comprender las leyes y regulaciones de bienes raíces y el conocimiento de transacciones relacionadas, y brindar a los clientes consultas satisfactorias;
3. Formular planes y programas de ventas personales y vender en estricta conformidad con las ventas de la empresa. precios y estándares de entrega;
4. Realizar estudios de mercado, estudiar la información recopilada y aprovechar los clientes potenciales;
5. Registrar consultas telefónicas y recepciones de clientes todos los días; el jefe del departamento de ventas de manera oportuna para que la empresa pueda cambiar su estrategia de ventas de manera oportuna;
6. Hacer un buen trabajo en el seguimiento y contacto de los clientes para ayudar a resolver el problema de posventa; trabajo de servicio;
7. Preste atención a la confidencialidad de la información relevante, los archivos de clientes y las ventas;
8. Haga un resumen de ventas todos los días y un resumen de trabajo todos los meses.
Responsabilidades laborales del consultor inmobiliario 15 1. Descubrir clientes, comprender sus necesidades y promover las ventas de activos del proyecto.
2. Familiarizarse con el proceso de compra de una vivienda y brindar a los clientes servicios profesionales de consultoría inmobiliaria.
3. Responsable de la recepción de clientes, gestión de suscripción, firma de contratos y otros trámites para los clientes.
4. Responsable del contacto y comunicación con los clientes después de realizar el pedido.
6. Gestionar las relaciones con los clientes y completar tareas de ventas.
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