¿Qué debo hacer si mi antigua casa no tiene cédula de propiedad inmobiliaria?
En primer lugar, es necesario acudir al departamento de bienes raíces local para confirmar la naturaleza de la casa, si es propiedad pública o privada.
1. Si se trata de una propiedad conjunta, entonces debemos ir a la oficina de administración de vivienda local para discutir el cambio de nombre del certificado de propiedad pública y, si es necesario, acudir a la oficina notarial para la certificación notarial. Si la autoridad de vivienda no está de acuerdo, también podemos acudir a los tribunales. El procedimiento es el mismo. Después de recibir la sentencia, podemos ir a la oficina de administración de vivienda para cambiar el nombre.
2. Si se trata de una propiedad privada y no se puede encontrar al propietario original, puede presentar el contrato de compra y los recibos de pago de la casa pertinentes al tribunal de distrito para demandar, exigiendo que el propietario original cumpla con el contrato y lo reemplace. el certificado de propiedad. Sin embargo, asegúrese de preparar pruebas y testigos relevantes (como vecinos, trabajadores comunitarios).
Si las pruebas y el testimonio son suficientes, el tribunal emitirá un fallo lo antes posible y luego llevará el fallo judicial al departamento de bienes raíces para cambiar el nombre. Si la propiedad pública no es aceptada por la administración de la vivienda, también puede presentar una demanda. El procedimiento es el mismo, sólo lleva la sentencia a la oficina de gestión de vivienda para cambiar tu nombre. Sólo como referencia. Sólo poniendo los derechos de propiedad a su propio nombre se puede comprar o vender.
¿Qué materiales se necesitan para renovar la cédula inmobiliaria de una casa antigua?
1. Solicitud de registro.
2. Prueba de identidad del solicitante.
3. Acreditación del derecho de uso de suelo de vivienda familiar o del derecho de uso de suelo de construcción de propiedad colectiva.
4. La vivienda solicitada a registro cumple con la planificación urbanística y rural.
5. Informe de levantamiento y mapeo de la casa o plan de vivienda del aldeano.
6. Comprobante de que el solicitante es miembro de la organización económica colectiva rural donde se ubica la vivienda. Sin embargo, dado que las condiciones locales varían, prevalecerán las condiciones locales.
Ya sea una casa antigua en el campo o una casa antigua en la ciudad, es necesario encontrar al promotor anterior para confirmar si los trámites de la casa están completos y luego solicitar un nuevo certificado. Sin embargo, algunas casas son difíciles de confirmar y solicitar certificados inmobiliarios debido a procedimientos incompletos. Una vez realizados los trámites, acudir a la calle de jurisdicción de la comunidad a la que pertenece la casa o al centro de registro de derechos de propiedad comunitaria para consultar con el personal correspondiente, ellos nos indicarán los trámites y trámites pertinentes.
La de arriba es una casa antigua. ¿Qué debo hacer si no tengo un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Qué materiales se necesitan para renovar el certificado inmobiliario de una casa antigua? Para todos, comprar una casa es un gran problema. Por lo tanto, se recomienda que no elija una propiedad sin un gran libro rojo al elegir, de lo contrario fácilmente le causará muchos problemas e inconvenientes, e incluso dañará nuestros propios intereses.