En nuestra vida diaria, a menudo necesitamos realizar obras de construcción y renovación, y nuestros derechos e intereses pueden protegerse mediante contratos de construcción de mantenimiento y renovación. El siguiente es un modelo de contrato de construcción de mantenimiento y renovación que he recopilado y organizado cuidadosamente y lo compartiré con usted para su disfrute.
Modelo de acuerdo de contrato de construcción de reparación y renovación 1
Parte A: ____________________ (en adelante, Parte A)
Parte B : ____________________ (en adelante, Parte A) Denominada Parte B)
1. La Parte A es la propietaria de la casa que se va a reparar esta vez y tiene derecho a reparar la casa
2. La Parte B ha obtenido la licencia emitida por las autoridades nacionales pertinentes para realizar reparaciones. La licencia para reparaciones de viviendas es una empresa que tiene derecho a realizar reparaciones de viviendas y actualmente existe legalmente.
Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes para la reparación de esta casa, la Parte A y la Parte B han formulado este acuerdo de acuerdo con los principios de equidad y razonabilidad, igual compensación y de acuerdo con las normas pertinentes. leyes y reglamentos para el cumplimiento mutuo.
Artículo 1 La Parte A decide traspasar una casa ubicada en _________ piso, edificio _____________, calle _____________, Distrito _____________, con un área de construcción de _________ metros cuadrados a la Parte B. Realizar reparaciones y la Parte B está de acuerdo para hacer reparaciones.
Artículo 2 La Parte A garantiza que tiene derecho a reparar la casa antes mencionada.
El artículo 3 La Parte B garantiza que cuenta con el certificado de calificación para reparación de viviendas.
Artículo 4 El alcance de las reparaciones de la Parte B para la casa de la Parte A esta vez es _________; el método es _________; el estándar es _________ (las partes específicas de la casa que deben repararse y los requisitos para la reparación). métodos y estándares)
Artículo 5 La Parte B reparará la casa de la Parte A esta vez desde _________año_________mes_________día hasta_________año________ Hasta ________.
Artículo 6 El costo de la reparación de esta casa es _________ yuanes, que se pagará dentro de los _________ días posteriores a la entrada en vigor de este contrato. Una vez completada la reparación de la casa y aprobada la aceptación, _________ el saldo de _________ yuanes. debe pagarse en su totalidad dentro de _días.
Artículo 7 Excepto la lista que figura en el Apéndice 2, todas las materias primas para la renovación de esta casa son compradas por la Parte B y son responsables de proporcionarlas. Sin embargo, la Parte A tiene derecho a supervisar si las materias primas. Los materiales utilizados cumplen con los requisitos de las regulaciones nacionales pertinentes o de las prácticas industriales. Las materias primas enumeradas en el Apéndice 2 serán proporcionadas por la Parte A (o la Parte B las proporcionará de acuerdo con los requisitos de la Parte A en la lista).
Artículo 8 Ambas partes acuerdan que _________ llevará a cabo la inspección y aceptación de la reparación de esta casa y le pagará la remuneración prescrita de _________ yuanes. Esta parte del coste correrá a cargo de la Parte A.
Artículo 9 Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte A permitirá que la Parte B ingrese al sitio para trabajar dentro de ________ días y ayudará a la Parte B en el trabajo relacionado con la reparación.
Artículo 10 La violación de las disposiciones de este Acuerdo es un incumplimiento de contrato y será responsable por el incumplimiento de contrato.
Artículo 11 Excepto por las circunstancias especificadas en el artículo 12, la parte infractora compensará a la parte que no incumple todas las pérdidas, incluidas, entre otras, las pérdidas reales y los honorarios legales y abogados pagados para abordar el incumplimiento. de contrato.
Artículo 12 Si la Parte B viola las disposiciones del artículo 5 de este contrato, deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes por cada día de retraso. Sin embargo, esto se exceptúa debido a razones de la Parte A o acciones gubernamentales relevantes o fuerza mayor. El acuerdo de este artículo no exime a la Parte B de responsabilidad por incumplimiento de contrato en virtud del artículo 11.
Artículo 13 Este contrato sólo podrá modificarse después de que ocurra una de las tres cosas siguientes:
1. Ambas partes acuerdan cambiar y llegar a un acuerdo por escrito;
> 2. Varias acciones de agencias gubernamentales relevantes requieren la modificación de esta renovación de la vivienda;
3. Circunstancias de fuerza mayor requieren la modificación de este contrato.
Artículo 14 Este contrato sólo podrá resolverse cuando concurran los siguientes hechos:
1. Ambas partes acuerdan dar por terminada la ejecución del presente contrato y llegar a un acuerdo por escrito;
2. Varias acciones de agencias gubernamentales relevantes hacen que la reparación de esta casa sea imposible o sin sentido (como que la casa mencionada anteriormente esté incluida en el alcance de la demolición
3. Este contrato debe modificarse debido); a fuerza mayor.
Artículo 15 Cualquier disputa relacionada con este contrato se resolverá mediante negociación amistosa. Si las dos partes no han llegado a un acuerdo dentro de los 30 días posteriores al inicio de la negociación, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda. el Tribunal Popular donde se encuentra la casa de la Fiscalía.
Artículo 16 Todos los anexos a este contrato constituyen parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.
Artículo 17. Este Acuerdo. Se realiza en dos ejemplares, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
Artículo 18 El presente acuerdo entrará en vigor con la firma de la Parte A y la firma y sello de la Parte B.
Parte A: ______________ Parte B: ______________
______año_mes______día______año______mes______día
Modelo de acuerdo de contrato de construcción de mantenimiento y renovación 2
Parte A: __________________ Empresa
Partido B: _____________ Empresa
De acuerdo con la "Revolución Popular de la República Popular China y la" Ley de Contratos "nacional y las leyes pertinentes, después de una negociación amistosa entre el Partido A y el Partido B, acuerdan por unanimidad firmar el presente contrato de conformidad con los siguientes términos:
Artículo 1 Descripción general del Proyecto
1. Nombre del Proyecto: ____________________.
2. Ubicación del proyecto: ____________________.
3. Forma de contratación: Contratación de obras y materiales (La Parte A confirma calidad y precio)
Artículo 2. Duración del proyecto, monto del contrato, forma de pago
1 El período de construcción de este contrato es de ______ días
2. El costo total del proyecto: ____________ yuanes, capitalizado: ____________________ yuanes. Después de que este contrato se firme y entre en vigencia, la Parte B completará la producción e instalación, y después de que la Parte A haya pasado la inspección de aceptación y no haya deducciones, la Parte A pagará el monto total mediante cheque dentro de ______ días, y la Parte B debe emitir una factura válida supervisada por la oficina de impuestos.
Artículo 3 Responsabilidades y obligaciones de ambas partes
1. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos de diseño y los requisitos de la Parte A para garantizar la calidad y la cantidad. el proyecto no cumple con las regulaciones pertinentes, la Parte B será responsable de la reparación o reelaboración gratuita; de lo contrario, la Parte A será compensada por todas las pérdidas.
2. La parte B deberá completar la obra según el tiempo acordado por ambas partes. Si ocurre fuerza mayor, se pospondrá el período de construcción. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A recibirá una indemnización por daños y perjuicios equivalente al costo total del proyecto de ______.
3. Si ocurren problemas de calidad durante el uso, la Parte B será responsable de las reparaciones de manera oportuna después de ser notificado por la Parte A.
Artículo 4 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Los materiales adquiridos por la Parte B deben garantizar la calidad y ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño. De lo contrario, será reemplazado sin demora y sin cargo de acuerdo con los requisitos de la Parte A y se compensarán las pérdidas de la Parte A.
2. Método de resolución de conflictos contractuales: vía judicial.
El presente contrato se realiza por cuadruplicado, teniendo la Parte A tres ejemplares y la Parte B un ejemplar. Todos ellos son igualmente válidos. Este contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.
Parte A: ______________ Parte B: ____________ Empresa
______año_____mes_____día______año_____mes_____día
Modelo de acuerdo de contrato de construcción de reparación y renovación 3
Las partes de este contrato:
Parte A:
Parte B:
Parte A Partido B y Partido B han llegado a un acuerdo sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consulta, y firmó el siguiente contrato en materias como el mantenimiento y renovación del taller de fosfatado propiedad de la Parte A, para asegurar que ambas partes lo cumplirán e implementarán:
Artículo 1 Mantenimiento in situ estándares y requisitos
1. La Parte A confía a la Parte B la reparación y renovación del techo del taller de fosfatado ubicado en la ciudad de Tangqi.
2. La Parte B utilizará el fondo de mantenimiento especial de la Parte A específicamente para el mantenimiento y renovación del techo del taller de fosfatado y utilizará los fondos de mantenimiento de manera racional. La Parte A supervisará la implementación de la Parte B.
3. Proyecto de mantenimiento: reparación y renovación de cubierta de taller de fosfatado.
4. La Parte A paga a la Parte B una prima de seguro de 20_ RMB y permite que la Parte B compre un seguro contra accidentes personales por su cuenta. Si la Parte B no compra un seguro contra accidentes personales, la Parte B será responsable de cualquier pago. daños personales causados.
5. Requisitos de mantenimiento:
① La Parte B organiza su propio equipo de construcción de mantenimiento y es responsable de la seguridad y la calidad del trabajo en el sitio de construcción
②. La Parte B debe La Parte B es responsable de limpiar el lodo y los escombros causados por el proyecto dentro del tiempo especificado por la Parte B.
5. La Parte B es responsable de los proyectos de mantenimiento de la Parte A y garantiza que todas las instalaciones dentro el alcance del mantenimiento está en condiciones normales
6. La Parte A pagará los costos de mantenimiento de la Parte B de manera oportuna si la Parte A no cumple con el pago de la Parte B, lo que hace que la Parte B no pueda reemplazar o reparar las instalaciones relacionadas. en tiempo y forma, la Parte B no soportará las pérdidas correspondientes.
Artículo 2 Pago de mantenimiento
La Parte A pagará a la Parte B 8.400 yuanes por costos de mantenimiento y renovación durante el período del contrato, y la Parte B los utilizará para gastos de mano de obra.
Artículo 3 Período del Contrato
El contrato tiene una vigencia de día, mes, año, a día, mes, año.
Los asuntos no cubiertos en este contrato serán resueltos por ambas partes mediante negociación amistosa. Si el asunto no puede resolverse, se podrá presentar una demanda en el tribunal donde se firma el contrato.
Este contrato entra en vigor cuando es firmado y sellado por ambas partes. Se realiza en dos copias, teniendo cada Parte A y Parte B una copia
Parte A (sello oficial). ): ________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _________Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____ ____ día del mes
Modelo de acuerdo de contrato de construcción de reparación y renovación 4
Parte A:
Parte B:
Debido al edificio de la empresa de la Parte A Hay un problema de filtración de agua durante el uso de el techo. La Parte B es responsable de reparar la filtración de agua en el techo de la casa de la Parte A. Después de la negociación entre las dos partes, el acuerdo es el siguiente:
1. Tiempo de mantenimiento: de 20_año_mes_día a 20_ Finalización. el año_mes_día.
2. Ubicación del mantenimiento: Peacock Lake Sports Center
3. El plan de mantenimiento debe ser confirmado por la Parte A, y la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de realizar la reparación.
4. Mantenimiento y supervisión de la calidad del mantenimiento: Se deben reparar todas las partes de filtración de agua involucradas en la casa. Durante el período de mantenimiento, la Parte A debe enviar personal al sitio con regularidad para supervisar la calidad y ayudar con algunos trabajos. Durante el período de construcción, la parte de construcción es responsable de la seguridad del personal durante la construcción. La parte B será responsable de cualquier lesión relacionada con el trabajo.
6. Precauciones durante el período de mantenimiento de la casa: la Parte A está obligada a ayudar a la Parte B a realizar diversos preparativos previos a la construcción (como el apilamiento de materiales de basura).
7. Aceptación y revisión de la calidad de la casa después de las reparaciones: ambas partes deberán acordarlo de antemano (principalmente para resolver fugas de agua) o se utilizarán los estándares industriales pertinentes como criterio de aceptación.
8. La Parte A es responsable de pagar todos los gastos de agua y electricidad incurridos durante el período de mantenimiento.
9. Según la negociación entre ambas partes, este mantenimiento será realizado por la Parte B contratando la obra pero no los materiales.
10. El coste total de mantenimiento de este proyecto es de 10.000 RMB (10.000,00 yuanes) y se pagarán cinco mil yuanes (5.000,00 yuanes) el día de finalización del proyecto. El saldo total debe pagarse en la fecha de vencimiento del período de garantía.
11. Este contrato de reparación de goteras en la vivienda está por duplicado y cada parte posee una copia.
12. Respecto a la garantía: El período de garantía es de 6 meses, a partir de la fecha de finalización del mantenimiento. Si ocurre un problema durante el período de garantía, la Parte B enviará inmediatamente personal para verificar y tomar otras medidas relevantes. .
13. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación amistosa entre ambas partes.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________ Representante legal (firma): _________
________año____mes____día_________año____mes____día
Modelo de acuerdo de contrato de construcción de reparación y renovación 5
Contratista (nombre completo): (en adelante, Parte A)
Contratista (nombre completo) : (en adelante, Parte B)
La Parte A y la Parte B deberán, de conformidad con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y la "Ley de Construcción de acuerdo con la" Gestión de Calidad del Proyecto ". Regulaciones" y las "Medidas de Garantía de Calidad de Proyectos de Construcción de Viviendas", el mantenimiento de edificios comerciales y residenciales y casas de reasentamiento horizontal en Yining Xincun, Zona de Desarrollo Económico de Ningxiang se contrata a la Parte B y se alcanzan los siguientes puntos:
1, Contenido y requisitos del proyecto de mantenimiento
1. Después de que la Parte B reciba el formulario de contacto de mantenimiento de la Parte A o de la empresa de propiedad comunitaria, si las condiciones lo permiten, la Parte B organizará personal o equipo para realizar el mantenimiento dentro de 1 día y se completará el mantenimiento. Invite a la Parte A y a la empresa administradora de la propiedad a aceptar conjuntamente la propiedad y formar un documento de aceptación para la liquidación.
2. Para reparaciones para clientes que ya se han mudado, el cliente debe firmar para recibir confirmación una vez completadas las reparaciones.
3. Si el contratista no envía a alguien para realizar las reparaciones dentro del plazo acordado, podrá encomendar a otros la realización de las reparaciones.
4. En caso de accidente de reparación de emergencia, el contratista deberá llegar inmediatamente al lugar del accidente para realizar reparaciones de emergencia después de recibir la notificación del accidente.
2. Alcance y contenido de la garantía de calidad del proyecto
El contratista deberá realizar la garantía sobre el proyecto reparado de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Durante el período de garantía de calidad, el contratista deberá cumplir con los requisitos. disposiciones de gestión de las leyes, reglamentos y normas pertinentes. Se acordó con ambas partes que la empresa asumirá la responsabilidad de la garantía de calidad de los proyectos reparados y la implementará de acuerdo con las "Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas" del Ministerio de Construcción y acordará. que el período de garantía de calidad de los proyectos reparados (en el mismo lugar) es el siguiente:
1. Impermeabilización de techos La prevención de fugas para proyectos, baños, casas y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización es de 5 años
3. Los proyectos de decoración tienen una duración de 2 años
4. Tuberías eléctricas, abastecimiento de agua y drenaje El proyecto de instalación de tuberías y equipos tiene una duración de 2 años
5. La calefacción; y el sistema de enfriamiento tiene dos períodos de calefacción y un período de enfriamiento
6. Las instalaciones de suministro y drenaje de agua en áreas residenciales, carreteras y otros proyectos de soporte son de 2 años; El plazo para el resto de proyectos es el siguiente:
El plazo de garantía de calidad se calcula a partir de la fecha de aprobación del proyecto.
3. Derechos y obligaciones de la Parte A y de la Parte B
(1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1. El ingeniero de la Parte A cooperará con la Parte B Construcción, ejercer las facultades previstas en el contrato, emitir instrucciones y visas a la Parte B para asegurar el buen desarrollo del proyecto.
2. Determinar el alcance de la construcción en sitio y verificar las cantidades del proyecto.
3. Organizar las unidades pertinentes para realizar la aceptación y evaluar los estándares de calidad.
4. Pagar la tarifa del proyecto según el plazo estipulado en el contrato.
5. Responsable de la coordinación de relaciones entre los diversos departamentos.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Proporcionar planos de construcción relevantes.
2. Realizar la dirección de construcción de acuerdo con la normativa de edificación, y construir en estricto apego al plan establecido y las especificaciones de operación de construcción para garantizar la calidad del proyecto.
3. Preste mucha atención a la seguridad de la producción y evite estrictamente accidentes. La Parte B será responsable de las pérdidas e impactos causados por accidentes de seguridad o accidentes de responsabilidad.
4. El ambiente debe mantenerse limpio y ordenado una vez finalizado todos los días.
4. Precio y pago del mantenimiento
El costo del mantenimiento se cotiza por separado para cada ubicación. El costo lo determina la Parte A junto con el propietario de la propiedad en función de las condiciones del mercado y se liquida mensualmente. Después del resumen, se reservará 5 como depósito de calidad, que se pagará una vez superado el reexamen un mes después de la aceptación.
5. Costes de mantenimiento
Los costes de mantenimiento correrán a cargo del responsable del defecto de calidad.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La Parte A y la Parte B deben cumplir estrictamente todos los términos del contrato y no incumplirá el contrato,
. > la otra parte tiene derecho a exigir su responsabilidad por incumplimiento de contrato y se impondrá el 10% del precio total del proyecto como indemnización por daños y perjuicios.
Las siguientes situaciones constituyen incumplimiento de contrato:
1. No construir de acuerdo con el plan prescrito y los estándares de calidad, lo que resulta en mala calidad.
2. No se pueden completar las tareas del proyecto dentro del límite de tiempo especificado.
3. La gestión in situ fue caótica y fue criticada y castigada por los departamentos funcionales pertinentes.
7. Este contrato se realiza por triplicado, con dos copias para la Parte A y una para la Parte B. Deberá ser firmado o sellado por ambas partes y entrará en vigor. El proyecto terminará automáticamente una vez finalizado en su totalidad. completado y aceptado y se liquidan las cuentas de pago del proyecto.
Contratista (sello oficial): Contratista (firma):
Representante legal (firma): DNI:
Agente autorizado (firma):
Año, mes, día, año, mes, día
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