Cuota de solicitud y tarifa de gestión
(Comisión de solicitud; tarifa de gestión)
Primero de Todo, si deseas reservar tu habitación favorita, deberás pagar una tarifa de solicitud y una tarifa administrativa. La tarifa de solicitud es para una verificación de antecedentes y crédito del inquilino. Después de pagar estas dos tarifas, el apartamento puede retirar del mercado la casa que usted reservó, pero también significa que otros clientes aún pueden "tomar" su casa sin pagar estas dos tarifas.
Tarifa de solicitud
Tarifa de solicitud: US$50-70/solicitud,
Revisión de crédito, verificación de antecedentes
Administrativa/mudanza tarifa
Tarifa de administración: $400-450
Tarifa única por mudanza
En el proceso de sopesar y seleccionar diferentes casas, confirme qué tarifas están incluidas en el alquiler, para que puedas estimar el dinero real que tienes que pagar. Cada edificio de apartamentos tiene políticas diferentes en este momento. Se recomienda que los estudiantes que alquilan un apartamento busquen un agente cuidadoso y responsable para informarse sobre los diferentes apartamentos y elegir el que tenga la mejor relación precio/rendimiento.
Agua, alcantarillado, basura
(Agua, alcantarillado, basura)
En las zonas céntricas, algunos edificios de departamentos incluirán estas tres tarifas. paquete de facturas de servicios públicos, pero también hay edificios de apartamentos que exigen que los inquilinos paguen tarifas adicionales. La tarifa mensual específica debe pagarse según los diferentes tipos de habitación.
Electricidad, gas (electricidad, gas)
Casi todos los edificios de apartamentos no incluyen facturas de electricidad. Los inquilinos deben registrar sus propias cuentas en el sitio web de ComEd y pagar tarifas mensuales. Debido a que Chicago es más frío en invierno, las facturas de electricidad en invierno serán más altas que en otras estaciones. Los cargos específicos se basarán en el monto de cada habitación.
TV por cable, Internet, mascotas
(TV, Internet, tarifas para mascotas)
Las tarifas de TV e Internet generalmente se presentan en forma de paquetes. En Chicago, los tres gigantes de las telecomunicaciones ATT, Comcast y RCN trabajan con diferentes apartamentos. Por lo general, al alquilar una casa, el apartamento informará al inquilino sobre el negocio cooperativo específico, y el inquilino podrá elegir el plan adecuado según sus necesidades. Además, criar mascotas es muy caro en los Estados Unidos y criar un perro es más caro que criar un gato. Además de los pagos mensuales por su mascota, se aplica una tarifa única por el registro de mascotas.
Parqueo, mascotas, trasteros
(Tarifas de estacionamiento, tarifas de mascotas, lockers)
Las tarifas de estacionamiento en edificios de departamentos son adicionales y generalmente se dividen en estacionamientos fijos y plazas de aparcamiento no fijas. Algunos edificios de apartamentos no permiten mascotas, por lo que aquellos que quieran tener mascotas en casa es mejor que confirmen las políticas pertinentes del edificio de apartamentos antes de decidirse por una casa. Además, la mayoría de los edificios de apartamentos contarán con gimnasios y trasteros para que los inquilinos guarden su ropa.
Seguro de Inquilino (Seguro de Inquilinos)
$9 a $65,438.05/mes
Algunos edificios de apartamentos de alta gama requieren que los inquilinos proporcionen un seguro de hogar, en caso de que algo suceda inesperadamente , los inquilinos cuentan con compañías de seguros para proteger sus derechos e intereses. La mayoría de las compañías de seguros ofrecen seguros para el hogar y los inquilinos pueden optar por pagar medio año o mensualmente.
Honorarios de agente (honorarios de agencia)
En Chicago, los agentes de alquiler con licencia o los agentes inmobiliarios no exigen que los inquilinos paguen honorarios de agencia. Pero en Nueva York (precios de la vivienda), la tarifa estándar del agente es 65.438 05 del alquiler anual.
Al alquilar o subarrendar una casa, debe asegurarse de que la agencia inmobiliaria o de arrendamiento con la que coopera tenga una licencia de agencia legal y sea una agencia inmobiliaria normal. En los últimos años, ha habido muchos "intermediarios" ilegales y sin licencia que ganan comisiones ilegales ayudando a los estudiantes a alquilar o subarrendar, causando pérdidas económicas innecesarias y caos en el mercado a los inquilinos. NAR e IDFPR también están haciendo todo lo posible para combatir este comportamiento ilegal.
Los anteriores son todos los cargos que se pueden encontrar en el alquiler de una casa. Por lo general, el plazo de arrendamiento es de un año, por lo que es muy importante elegir una habitación que sea satisfactoria, adecuada y rentable.