2. Adherirse al principio de “primero la protección, primero el rescate, la protección efectiva y la utilización racional” y manejar científicamente la relación entre la protección del patrimonio, el desarrollo social integral y la modernización urbana.
3. Coordinar la relación entre la planificación de protección histórica y cultural y diversos planes especiales como los de desarrollo social y económico, construcción urbana, protección ambiental y desarrollo turístico. 1. El principio de protección integral, verdadera y holística de los recursos históricos y culturales. Incluyendo el verdadero portador del patrimonio histórico y el principio de protección ambiental general, el principio de combinar la protección del patrimonio cultural inmaterial con la protección del patrimonio cultural material.
2. El principio de combinar protección con renovación, utilización y desarrollo. 1. Construir la estructura ecológica del área de Cuiheng con el corazón verde ecológico urbano: la montaña Wugui, la costa ecológica: la planicie mareal del humedal sureste de Nanlang y el corredor ecológico de Cuiheng (embalse de Yixian - Lanxi - manglar de Yakou) como núcleo.
2. Restringir la construcción en el lado oeste desde la salida Cuiheng de la autopista Guangzhou-Zhuhai hasta la aldea Cuiheng, si las condiciones lo permiten, los edificios industriales originales deben retirarse gradualmente.
3. Limitar la intensidad de la construcción a lo largo del río Lanxi y construir comunidades residenciales ecológicas descentralizadas basadas en pueblos y ciudades originales.
4. La autopista Guangzhou-Zhuhai (S111) se cambia hacia el este de la montaña Jinbeilang, utilizando la vía de servicio en el lado oeste de la autopista Guangzhou-Zhuhai. La avenida Cuiheng original está degradada, y la sección frontal del Salón Conmemorativo Sun Yat-sen (desde la plaza de entrada de la ciudad de Zhongshan hasta el puente Lanxi frente al mercado Cuiheng) puede considerarse como un camino paisajístico conmemorativo de la autopista Guanqi original. .
5. En un futuro próximo, el terreno al este de Jinlangshan y al oeste de la autopista Guangzhou-Zhuhai se centrará en el desarrollo.
6. El Área de Planificación de Cuiheng, como importante nodo ecológico y cultural y sitio de patrimonio histórico y cultural en el Corredor Ecológico de Cuiheng, lleva a cabo una planificación de protección. 1. El complejo de la antigua aldea de Cuiheng, como área central de protección, es principalmente terreno residencial para aldeas y ciudades. La planificación lo define como "terreno para reliquias culturales y sitios históricos" para fortalecer la protección;
2. Utilizar el terreno controlado frente a la tumba de Dong Hao (el espacio verde original en la ciudad de Zhongshan) como espacio verde público. espacio para abrir la conexión entre montañas, campos y pueblos. Corredor de paisaje histórico;
3. El terreno a lo largo del lado oeste de la avenida Cuiheng original se utiliza como terreno de reserva para el desarrollo del salón conmemorativo. El contenido principal son espacios verdes ajardinados y pequeñas instalaciones culturales. Con la restauración de la autopista Guanqi, el terreno es principalmente espacio abierto, creando un paisaje abierto de pueblos antiguos y tierras de cultivo;
4. El terreno donde se encuentra el mercado Cuiheng original (3-05) y el estacionamiento. lote opuesto El campo (2-05) y la parcela original de Youyou Science Fiction City (2-03) son espacios verdes públicos y se han convertido en importantes nodos de entrada a la reserva;
5. número de aldeas, ciudades o empresas industriales privadas en la reserva, convierten el terreno en terreno residencial o espacio verde;
6. Ajustes locales provocados por una pequeña cantidad de renovaciones de edificios en el cruce de la antigua aldea de Cuiheng. y Pueblo Nuevo. 1. Circulación de vehículos: ampliar las vías internas para vehículos existentes en el sur de la ciudad de Zhongshan hasta Shimen Road para formar un sistema de vehículos circular en el área de planificación para satisfacer las necesidades de vehículos de cada área funcional importante dentro del área de uso del suelo.
2. Restringir las líneas de flujo de tráfico: mantener la función de flujo de tráfico de la sección Cuiheng de la avenida Cuiheng e implementar restricciones de tráfico y velocidad. Restaurar la apariencia histórica de la autopista Guanqi como área protegida.
3. Circulación peatonal: Cada cuadra está equipada con un sistema peatonal primario y secundario para formar una estructura de red y resolver el tráfico peatonal.
4. Estacionamiento: el estacionamiento se basa principalmente en la plaza existente frente a la ciudad de Zhongshan; después del ajuste de la planificación, mediante la restauración protectora de la autopista Guanqi y el diseño paisajístico a lo largo de la línea, la entrada al lugar escénico. Se formará a partir de la plaza frente a la situación de la ciudad de Zhongshan (distrito histórico y cultural). Hay un estacionamiento (fuera del límite de planificación) al sur del puente Lanxi y al este de la avenida Cuiheng.
5. Para las calles y carriles históricos en áreas de pueblos antiguos, es necesario proteger sus secciones transversales, proporciones espaciales y formas de pavimento tradicionales, y restaurar los pavimentos tradicionales de arena y grava junto con la colocación de pavimentos municipales. Zanjas integrales. 1. Fortalecer los espacios verdes irregulares (incluidas las tierras cultivadas) alrededor de la aldea de Cuiheng.
2. Proteger la vegetación del camino escolar dentro del salón conmemorativo.
3. Construcción de una franja verde a lo largo del río centrada en Lanxi.
4. Restaurar parcialmente la antigua apariencia histórica de la autopista Guanqi y formar una franja verde a lo largo de la autopista Guanqi. 1. Las montañas, los pueblos antiguos, las tierras de cultivo, el río Lanxi y la autopista Guanqi constituyen los elementos básicos del paisaje.
2. Tres nodos paisajísticos: el espacio verde del parque en ambos extremos de la autopista Guanqi tiene la función de paisaje de entrada; el espacio verde del parque en la sección media de la ciudad de Zhongshan es un nodo importante para abrir el paisaje histórico. corredor paisajístico.
3. Tomando la aldea de Cuiheng como área de observación principal, establezca corredores paisajísticos que conduzcan a las montañas delanteras y traseras. 1. Fortalecer la protección de las tierras forestales ecológicas de montaña, prohibir la minería y las canteras y hacer un buen trabajo en la excavación y reverdecimiento de las montañas.
2. Está prohibido que cualquier unidad o individuo ocupe áreas montañosas para la construcción.
3. Una pequeña cantidad de actividades de construcción en zonas montañosas (carreteras, bocetos arquitectónicos, instalaciones culturales y turísticas) deben cumplir estrictamente con los requisitos de control de planificación y utilizarse como instalaciones públicas.
4. Fortalecer la gestión del sistema de agua de Lanxi. Se debe llevar a cabo una planificación unificada a nivel general del sistema hídrico, y la calidad del agua del río Lanxi debe protegerse mediante desvío e interceptación. Se deben hacer concesiones estrictas a los terrenos a lo largo del río Lanxi para formar un espacio público respetuoso con el agua. Este plan presenta sugerencias de planificación para el área de planificación circundante de Cuiheng:
1. Restringir la construcción en el lado oeste desde la salida Cuiheng de la autopista Guangzhou-Zhuhai hasta la aldea Cuiheng. Cuando las condiciones lo permitan, los edificios industriales originales deberán retirarse gradualmente. En la actualidad, se debe fortalecer la vegetación a lo largo de la carretera para mejorar la calidad del paisaje del espacio de entrada de la aldea de Cuiheng.
2. Las áreas comerciales y residenciales a lo largo de la avenida Cuiheng fuera del área de planificación (principalmente Zhutouyuan y Shimen) deben fortalecer las pautas de diseño urbano y mantener la armonía de estilo. El estilo arquitectónico debe ser coherente con el estilo residencial tradicional de Lingnan, y los colores arquitectónicos son principalmente blanco, gris y azul.
3. En la esquina sur de la montaña Jinberang, se debe apoyar la activación de los proyectos de desarrollo inmobiliario actualmente suspendidos, pero no se debe aumentar la intensidad de la construcción. Al mismo tiempo, existen restricciones a la incorporación de nuevos proyectos de construcción.
4. Desde los tramos superiores de Lanxi hasta el embalse de Yixian, se recomienda desarrollar comunidades residenciales ecológicas descentralizadas con la aldea original como centro y controlar la escala de uso del suelo y la intensidad de la construcción.
5. El Cementerio de los Mártires de Sun Yat-sen, ubicado en la aldea de Changshapu, en la ciudad de Nanlang, debe conservar el entorno montañoso circundante y evitar el desarrollo de terrenos adyacentes.
Sistema de protección histórica y cultural 1. A través de la planificación de la conservación, áreas importantes con un patrimonio histórico y cultural rico y completo se establecen como áreas protegidas. El área protegida es la connotación básica de la Villa Histórica y Cultural de Cuiheng.
2. Se planean dos áreas protegidas: la Reserva de la Aldea Antigua de Cuiheng (un área de 29,8 hectáreas) y la Reserva de la Escuela Intermedia Sun Yat-sen Memorial (un área de 3,8 hectáreas), que están delineadas. por líneas moradas. La línea violeta es el límite de la zona de control de construcción del objeto protegido; el límite de la zona de coordinación de estilo del objeto protegido es el límite de este plan. La planificación y gestión de los objetos protegidos se logra mediante el control de la planificación de las parcelas (consulte las "Reglas de parcelas" para más detalles) y los requisitos de las directrices de control de la planificación.
3. El área central de Cuiheng Village es el área con las características históricas más completas, la mayor concentración de edificios históricos y la mejor preservación. Es un área clave para la protección. El área de terreno del área central es de 35.643 metros cuadrados; el área de construcción histórica y tradicional existente es de 14.400 metros cuadrados; el área total de construcción del área central es de 17.000 metros cuadrados. El área de construcción histórica existente en el área central es de 33,743 metros cuadrados (incluidos 10,200 metros cuadrados de área de sótano de construcción histórica y 23,543 metros cuadrados de área de terreno ambiental histórico). 1. Principios de control de planificación de la Línea Púrpura: Las actividades de construcción dentro de la Línea Púrpura (es decir, el área protegida) deben gestionarse de acuerdo con las "Medidas de Gestión Urbana de la Línea Púrpura".
2. Principios de control de planificación del área núcleo: En el área núcleo no se permiten nuevos proyectos excepto las actividades de protección y construcción determinadas en este plan. De acuerdo con las "Especificaciones de planificación para la protección de ciudades históricas y culturales" y con referencia a las "Medidas para la selección de ciudades (aldeas) históricas y culturales chinas" del Ministerio de Construcción, los edificios en el área de planificación de Cuiheng (principalmente el área núcleo) son clasificados y evaluados. El plan define cinco categorías: edificios patrimoniales, edificios protegidos (excelentes edificios históricos), edificios históricos, edificios tradicionales (edificios generales, que no entran en conflicto con las características históricas) y edificios generales (que entran en conflicto con las características históricas), y se subdividen en ocho categorías.
(1) Unidades de protección de reliquias culturales: (protección nacional, protección provincial, protección municipal) Edificios y monumentos de reliquias culturales clasificados como unidades de protección de reliquias culturales nacionales, unidades de protección de reliquias culturales provinciales y unidades de protección de reliquias culturales municipales .
(2) Edificios de reliquias culturales: Está previsto que los edificios de reliquias culturales y los lugares de interés catalogados como reliquias culturales inamovibles por la ciudad de Zhongshan se presenten para su aprobación como unidades de protección de reliquias culturales nacionales, provinciales y municipales.
(3) Edificios protegidos (excelentes edificios históricos): edificios históricos con alta calidad de construcción, ricos detalles arquitectónicos, edificios bien conservados que pueden reflejar el arte arquitectónico y las características de la época en Cuiheng Village.
(4) Edificios históricos (edificios históricos generales): edificios históricos con buena calidad de construcción, preservación completa y que reflejan las características de Cuiheng Village y las características de la época.
(5) Edificios históricos (edificios históricos con características incompletas): edificios construidos anteriormente, una o más de las fachadas están renovadas con materiales modernos, pero los edificios restantes aún pueden reflejar las características históricas del pueblo.
(6) Solares históricos: Edificios antiguos que sólo tienen una base o parte del edificio y están registrados, pero el resto del edificio ya no existe.
(7) Edificios tradicionales (edificios generales con estilos y características armoniosos): edificios cuyo volumen y materiales están en armonía con el estilo y características tradicionales del pueblo, pero fueron construidos relativamente tarde.
(8) Edificios generales (edificios generales con características no coordinadas): edificios modernos que tienen formas de mayor volumen o materiales de fachada que son diferentes de las características tradicionales del pueblo (como fábricas de mayor escala, ricamente coloreadas fachadas) mosaico).
Los edificios 1 a 4 mencionados anteriormente deben estar estrictamente protegidos y está prohibida su demolición o reconstrucción. 1. Todas las calles y carriles históricos de la aldea de Cuiheng se formaron a finales de la dinastía Qing y principios de la República de China, y su patrón de calles y carriles debe protegerse. Se debe proteger el tramo de vía entre el punto de inicio y la posición final del paisaje continuo en cada calle o callejón (incluido el tramo de vía donde se ubica) (Tabla 5).
2. Las principales calles y carriles históricos con una conservación relativamente completa y un paisaje continuo: las calles Hexing, Zhongheng y Zhongxing deben estar estrictamente protegidas.