Tendencias de precios de proyectos
A principios de este año, el gobierno introdujo una serie de nuevas políticas para fomentar el mercado inmobiliario. A medida que disminuye el costo de comprar una casa, los precios de las propiedades inmobiliarias populares en Wuhan han aumentado ligeramente. El precio de venta promedio de Tongjian Tiancheng Meiya Fase II se mantuvo en alrededor de 7.600 yuanes/metro cuadrado hasta febrero de 2023. Subió directamente a 8.500 yuanes/metro cuadrado en marzo de la primavera. Después de eso, el precio de venta promedio se estabilizó en 8.400 yuanes/metro cuadrado. metro. Aproximadamente metros cuadrados. El precio de venta medio reciente de las casas de segunda mano se ha mantenido en torno a los 8.300 yuanes por metro cuadrado.
Ventajas de transporte y vecindario
Tongjian Tiancheng Meiya está ubicado cerca de Guanshan, distrito de Hongshan, en la intersección de Guanggu 1st Road y Gaoxin Avenue. Tiene un valor de ubicación obvio y un transporte conveniente. En las inmediaciones hay ferrocarriles interurbanos y múltiples líneas de metro y autobús. El autobús Tongjian Tiancheng Meiya es muy conveniente y solo toma 5 minutos llegar a la comunidad después de bajarse en la estación Optics Valley en la avenida Gaoxin. Alrededor del proyecto se encuentran la Línea 2 del Metro, la Línea 29 del Metro y los ferrocarriles interurbanos Huangwu y Wuxian. Actualmente, la cercana estación de tren Optics Valley está en construcción y será un importante centro de transporte en Wuhan en el futuro.
Planificación comunitaria
La superficie total de Tiancheng Meiya es de 51.025 metros cuadrados, con una proporción de superficie construida de 2,9 y una tasa de ecologización de 35. El proyecto cuenta con 1 edificio de 17 pisos, 2 edificios de 18 pisos, 1 edificio de 28 pisos, 2 edificios de 32 pisos y 3 edificios con 737 estacionamientos en superficie y subterráneos, totalizando 1,428 unidades residenciales.
Todo el proyecto se divide en dos etapas de desarrollo. Las casas de la primera fase son principalmente dúplex y unidades de 158 metros cuadrados con un precio promedio de 7.900 yuanes por metro cuadrado. Se mudarán a 2023. La superficie de viviendas de la segunda fase es de 83 a 133 metros cuadrados y la parte residencial está agotada.
Estilo arquitectónico
El estilo arquitectónico de Tongjian Tianchengmeiya está especialmente diseñado para satisfacer las necesidades de los jóvenes. Adopta el estilo de diseño ARTDECO y es muy inteligente en términos de proporciones de la fachada, coordinación de escala y espacio superior en la planta baja. Al mismo tiempo, se actualizarán las instalaciones de hardware, como los ascensores. Se ha construido una gran área de espacio verde dentro de la comunidad, lo que mejora la tranquilidad y frescura del ambiente, y una calle comercial mejora las instalaciones de vida de la comunidad.
En resumen, Tongjian Tiancheng Meiya, como la primera obra maestra creada por una empresa estatal en el área de Optics Valley, siempre ha mantenido un alto nivel. No solo tiene ventajas obvias de ubicación, sino que también cuenta con transporte conveniente, completas instalaciones de apoyo circundantes, diversos recursos educativos, completos centros de ventas comerciales e instituciones médicas y de salud.