Entre ellos, los cinco mercados inmobiliarios regionales presentados en este artículo experimentaron el repunte más fuerte en 2013.
Todos queremos olvidarnos del colapso del mercado inmobiliario estadounidense.
Seis años después, el mercado inmobiliario continúa recuperándose, superándose a un número récord de ejecuciones hipotecarias y una espiral de precios de las viviendas, lo que hace que la perspectiva de un colapso del mercado inmobiliario sea aún más lejana.
En junio de 2013, el número de nuevos permisos de vivienda emitidos alcanzó el punto más alto en cinco años y medio, y los precios nacionales de la vivienda en Estados Unidos aumentaron un 12,5% interanual ( en 2012, los precios de la vivienda aumentaron un 6%).
El repunte en algunas áreas fue relativamente grande.
Este artículo presenta los cinco mercados con mayor recuperación en 2013, gracias a los datos de organizaciones profesionales inmobiliarias como Trulia y Zillow.
San Francisco es un centro tecnológico que atrae a algunas de las mentes mejores y más brillantes.
Algunos de ellos ganan millones de dólares.
De 2005 a 2011, los precios de las viviendas en San Francisco cayeron aproximadamente un 35%.
Pero a partir de 2011, los precios de la vivienda aquí comenzaron a aumentar rápidamente.
Últimos índices de precios de viviendas de S&P/Case-Shiller Al mismo tiempo, Texas, al igual que otros estados, tiene uno de los repuntes de precios de viviendas más altos del país, como Austin.
Austin es conocida como "Silicon Mountain" y es sede de empresas de tecnología como Dell, que ayudan a respaldar el creciente mercado inmobiliario de la región.
Durante el año pasado, las ventas de viviendas en el centro de Texas aumentaron en un 8.
A diferencia de San Francisco, los precios de la vivienda en Austin son relativamente asequibles.
Aproximadamente la mitad de las casas en Austin están al alcance de un hogar estadounidense de ingresos medios, en comparación con solo 14 en San Francisco, según datos de Trulia.
Condado de Orange, California El soleado condado de Orange es la meca del surf y el lugar de rodaje del reality show "La vida real de una dama del condado de Orange".
Hace apenas cuatro años, el número de ejecuciones hipotecarias en la zona estaba en su punto más alto.
Hoy en día, los precios de las viviendas en el condado de Orange se han recuperado un 30% desde su punto más bajo.
Sin embargo, todavía existen problemas en este mercado.
Afectados por la recesión económica, básicamente no ha habido viviendas nuevas en el Condado de Orange en los últimos años, y el número de viviendas a la venta en todos los precios ha ido disminuyendo, especialmente aquellas de menos de $500,000.
Esta situación seguramente conducirá a un aumento en los precios de la vivienda, lo cual es común en toda California.
Para el mercado inmobiliario de California, esta situación tiene pros y contras.
La gente en Houston dice que todo es más grande en Texas, y el repunte del mercado inmobiliario no es una excepción.
En general, Texas no se vio tan afectada como otras áreas.
Como resultado, el mercado inmobiliario de Texas se ha recuperado mucho más rápido que en otras partes de Estados Unidos, principalmente debido a la industria energética local.
Entre todas las grandes ciudades de Estados Unidos, los niveles de empleo de Houston fueron los primeros en recuperarse antes de la recesión, y el mercado inmobiliario local también se benefició del crecimiento del empleo.
En 2013 00, el precio medio de una vivienda en Houston aumentó un 8,9% interanual hasta los 177.500 dólares. El precio medio de la vivienda también aumentó 7,9 puntos hasta 239.773 dólares.
Denver En el verano de 2013, los precios de las viviendas en Denver excedieron su máximo previo a la recesión.
El crecimiento en una variedad de industrias, impulsado por los sectores de energía y tecnología, ha inyectado impulso a la economía de Denver y ha ayudado a que el mercado inmobiliario local comience a fortalecerse.
El índice de salud del mercado inmobiliario de Estados Unidos, ampliamente observado, muestra que en mayo de 2013, el índice de precios de la vivienda de Denver aumentó 140,98 respecto al mes base, superando ligeramente el máximo anterior de 140,28 en agosto de 2006.
Después de Dallas, Denver también se convirtió en una de las primeras ciudades de Estados Unidos en establecer precios récord de vivienda.