02 Antes de la renovación de las áreas residenciales antiguas, se deben realizar inspecciones y evaluaciones exhaustivas y detalladas. llevarse a cabo para garantizar su integridad estructural. comprensión integral y profunda de la situación;
03 Basado en el nuevo plan de construcción que necesita ser renovado, a través de cálculos estructurales y combinado con las condiciones del Estructura antigua, diseño de planos de construcción de refuerzo y renovación "económicos, razonables, seguros y confiables". Se requiere que la unidad de diseño de planos de construcción tenga una amplia experiencia en el diseño de refuerzo y renovación de áreas residenciales antiguas, y los planos deben enviarse a expertos para su revisión y planos de construcción;
04 Equipo de construcción experimentado para la construcción. Antes de la construcción, se debe preparar e implementar un plan detallado de organización de la construcción después de la aprobación de la reunión de expertos.
05. Para evitar precios bajos y baja calidad, y para garantizar un buen precio y alta calidad, la unidad de construcción debe seleccionarse investigando el espacio de oficinas, el desempeño anterior, la estructura organizacional, las capacidades técnicas y el almacenamiento. estado y proyectos en construcción, etc. ;
06. Debe haber un buen plan de seguridad durante la construcción Cuando se trata de agregar o eliminar vigas, columnas y componentes de placa, se deben implementar estrictas medidas de monitoreo electrónico para garantizar un monitoreo dinámico de la construcción. proceso de construcción;
07. Para garantizar que no haya peligros ocultos después del refuerzo y la transformación, es muy importante controlar estrictamente cada proceso durante el proceso de construcción. Primero podemos crear plantillas de proceso para garantizar la calidad de la construcción de cada proceso y la calidad de la adquisición de materiales. Durante el proceso de construcción, controlamos estrictamente la fórmula del material, el tratamiento de la interfaz nueva y antigua, la plenitud del relleno y la calidad y el mantenimiento del vertido del hormigón.
Datos ampliados
A diferencia de la renovación de la ciudad antigua y la renovación de cobertizos, la renovación de antiguas áreas residenciales rara vez implica demolición y construcción a gran escala, y el contenido de la renovación se divide principalmente en tres categorías.
El primero es garantizar instalaciones básicas de apoyo: se pueden instalar el mantenimiento y la mejora de la infraestructura municipal como agua, electricidad, gas y carreteras, así como instalaciones de apoyo para la clasificación de basura si las condiciones lo permiten; .
2. Mejorar la infraestructura: incluyendo lugares públicos, estacionamientos, salas de actividades, salas de derechos de propiedad, etc. Siempre que sea posible.
El tercero es mejorar el contenido del servicio público, incluida la mejora de las instalaciones comunitarias como el cuidado de personas mayores, el cuidado de niños, la atención médica, la asistencia alimentaria, el servicio de limpieza y la entrega urgente.
El propósito de la renovación es mejorar la infraestructura, mejorar los niveles de servicio y mejorar el nivel de vida de los residentes. Zhao Xiuchi, vicepresidente y secretario general de la Sociedad de Derecho Inmobiliario de Beijing y profesor de la Facultad de Economía y Gestión de la Universidad Capital de Economía y Negocios, dijo en una entrevista con China Report que la renovación de antiguas zonas residenciales no es tan simple como “pintar paredes” y requiere planificación científica y movilización de diversos recursos para ayudar a lograr la doble mejora del entorno de vida y la calidad de vida de los residentes.