1. Definición de supervisor
■Supervisor se refiere a la persona a quien el cliente le confía la realización del estudio, diseño o construcción de proyectos de construcción de acuerdo con las leyes, normas y contratos de supervisión. , etc. Una persona jurídica u otra organización que realiza control de calidad, control de progreso, control de inversiones, gestión de contratos, gestión de información, coordinación organizacional y supervisión de seguridad en cada etapa. El supervisor es una persona del contratista, pero se diferencia de un empleado del contratista, es decir, no sigue las instrucciones del contratista en todas sus acciones, sino que trabaja de forma independiente dentro del alcance de la autorización.
2. El contratista confía al supervisor la gestión de la ejecución del contrato de construcción
■El supervisor es responsable de la gestión in situ dentro del alcance de la autorización del contratista.
■Tramitar de forma independiente los asuntos relacionados con la ejecución del contrato dentro del ámbito de autorización del contratista, y ejercer las facultades especificadas en las condiciones generales y en las condiciones especiales.
■Cuando el contratista reciba alguna instrucción del supervisor, se considerará que ha sido aprobada por el contratista y deberá seguirla.
■ Dentro del alcance de la autoridad especificada en el contrato, manejar o decidir de forma independiente sobre asuntos relevantes, como ajustes razonables a los precios unitarios, cambios en la valoración, reclamaciones, etc.
3. La posición central del supervisor en la ejecución del contrato de construcción
■El supervisor debe manejar los asuntos relevantes involucrados en la ejecución del contrato de manera justa y razonable.
■A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el contratista sólo obtendrá instrucciones del ingeniero supervisor jefe o del personal de supervisión autorizado. Cualquier idea del contratista sobre el proyecto de construcción se realiza a través de las instrucciones de coordinación del supervisor y varias cuestiones del contratista también se presentan primero al supervisor.
■ El supervisor tiene derecho a determinar, pero no a decidir. Al manejar los asuntos, el ingeniero supervisor jefe primero debe negociar con las partes del contrato e intentar llegar a un acuerdo. El supervisor no utiliza la palabra "determinar" cuando se trata de cuestiones relevantes, lo que significa que el plan propuesto o la instrucción emitida por el ingeniero supervisor jefe no es definitiva e irrevocable. Cualquier parte con opiniones diferentes puede resolverse según los términos de. La disputa también refleja la naturaleza del trabajo independiente del supervisor.
4. Instrucciones del supervisor
■El supervisor no da instrucciones según lo estipulado en el contrato, o las instrucciones se retrasan o son incorrectas, lo que resulta en un aumento en los costos de construcción del contratista y/ o un retraso en el período de construcción El contratista asumirá la responsabilidad de la indemnización.