El negocio de educación de las empresas inmobiliarias generalmente desempeña el papel de apoyo a la comunidad en las primeras etapas de desarrollo y desempeña un papel oculto en la promoción de las ventas de proyectos inmobiliarios.
“Bienes raíces + educación” se ha convertido en una combinación común en los proyectos inmobiliarios, pero la historia de la participación de Country Garden en la educación puede considerarse como un punto de inflexión en el cambio de dirección de su desarrollo.
Durante 1994, Yang Guoqiang se hizo cargo de Shunde Country Garden, que enfrentaba bajas ventas debido a la crisis del mercado inmobiliario. El planificador de la época, Wang Zhigang, propuso el concepto de promover las ventas de bienes raíces a través de la educación.
La primera escuela de Country Garden, Guangdong Country Garden School, nació con su posicionamiento como escuela internacional, atrajo con éxito a un grupo de personas para comprar casas para la educación de sus hijos y ganó una gran cantidad de dinero. dinero para Country Garden.
En el desarrollo de Country Garden en ciudades de tercer y cuarto nivel que continúa hasta el día de hoy, todavía se pueden encontrar similitudes con el marketing de Shunde Country Garden.
En proyectos con ubicaciones remotas e instalaciones públicas imperfectas en ciudades de tercer y cuarto nivel, las escuelas en las que invierte Country Garden a menudo pueden interactuar con las ventas de bienes raíces y la construcción comunitaria, satisfacer a los propietarios con recursos educativos y ofrecer servicios preferenciales. Títulos académicos y condiciones de admisión. Promover la venta de propiedades.
Este simple posicionamiento como comunidad inmobiliaria de apoyo puede ser la razón por la que Country Garden no ha explorado realmente el valor comercial de la educación en los últimos 20 años.
Wu Jianbin, ex director ejecutivo y director financiero de Country Garden, también dijo en 2015: "La educación ha desempeñado un papel muy importante en la promoción de la industria de la vivienda. Country Garden ha estado construyendo la industria de la educación a lo largo de los años. "En los últimos años, el enorme espacio en el mercado de la educación se ha vuelto cada vez más favorecido por Las empresas de capital e inmobiliario han comenzado a darse cuenta de la posibilidad de explorar nuevos puntos de crecimiento de ganancias en el negocio de la educación. Sin embargo, si el negocio de la educación se escinde y cotiza de forma independiente, cómo cumplir con las normas de cotización y las leyes de educación privada al mismo tiempo, y cómo deshacerse de la dependencia de las comunidades inmobiliarias, se convertirán en problemas difíciles para las empresas inmobiliarias.
Esta puede ser la preocupación actual de Country Garden. Desde la perspectiva de la expansión escolar, Country Garden Education Group ha comenzado a intentar administrar escuelas fuera de las comunidades de Country Garden Real Estate.