Situación geográfica: Al norte se encuentra la ciudad central de Suzhou y al sur se encuentra la ciudad antigua de Suzhou.
El distrito de Xiangcheng está ubicado en el norte de la ciudad de Suzhou, limitando con el lago Yangcheng y Kunshan al este, el parque industrial de Suzhou al sur, el lago Taihu al oeste y la ciudad de Changshu al norte. El distrito de Xiangcheng no sólo es una importante puerta de transporte en Suzhou, sino también un importante centro de transporte en la región del delta del río Yangtze.
Posicionamiento funcional: sector clave de “Un núcleo y cuatro ciudades” de Suzhou
Xiangcheng es una parte importante de la estrategia “Un núcleo y cuatro ciudades” de Suzhou y un nodo clave en el sur de Suzhou Estrategia de Desvío de Agua hacia el Norte. En los últimos años, con la finalización del Parque Industrial Caohu y la entrada de industrias de alta tecnología en la Nueva Ciudad del Ferrocarril de Alta Velocidad, la economía del distrito de Xiangcheng ha añadido una nueva ronda de impulso. Gracias a su conveniente transporte, abundantes recursos y apoyo político, el distrito de Xiangcheng se ha convertido en una de las áreas de desarrollo clave de Suzhou en el futuro.
Características del mercado inmobiliario:
Con la planificación del gobierno municipal de Suzhou para construir una nueva ciudad ferroviaria de alta velocidad y la apertura de las líneas 2 y 4 del metro, el desarrollo general de El distrito de Xiangcheng se ha vuelto relativamente maduro. En la actualidad, el precio medio general de las casas nuevas en la región es de aproximadamente 20.000-3.1000/m2, de los cuales el precio medio en el sector Yuanhe es de aproximadamente 2,3-3.1.000/m2, el precio medio en el sector de Vitality Island es de aproximadamente 23.000-27.000/m2, y el precio medio en los sectores del tren de alta velocidad y del metro es de aproximadamente 2,2-30.000/m2.
Los principales clientes son las personas que se necesitan con urgencia que trabajan en Xiangcheng, así como la gente desbordada en el parque, el nuevo distrito y el distrito de Suzhou.
Transporte regional: un importante centro de transporte en Suzhou
Después de años de desarrollo, el transporte en el área de Xiangcheng se ha desarrollado relativamente, formando una red de transporte tridimensional aérea y subterránea. . Hay 14 entradas y salidas de autopistas en el área. Los ciudadanos pueden conducir a las áreas circundantes y otras provincias a través de la autopista Beijing-Shanghai y la autopista Sujiahang. Con la apertura de la extensión norte de la carretera de circunvalación occidental, la línea Central Norte y el túnel del lago Yangcheng West, el tiempo desde Xiangcheng hasta el nuevo distrito y parque se ha acortado considerablemente. La autopista de circunvalación S9, la carretera norte de Guangji y la autopista Suyuzhang pueden llegar directamente a la ciudad de Suzhou. Además, el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Shanghai y el ferrocarril urbano Shanghai-Nanjing han establecido estaciones en el distrito de Xiangcheng, y en el futuro se abrirán las líneas 7, 8 y 9, lo que hará que viajar dentro de la región sea más conveniente. .
Instalaciones de vida regionales: instalaciones maduras y mejora continua.
Las instalaciones de vivienda en el distrito de Xiangcheng son relativamente maduras. Entre ellos, hay recursos educativos de alta calidad, incluida la escuela secundaria provincial clave Lu Mu Senior High School y la Escuela Experimental de la Universidad de Suzhou de 12 años, que pueden satisfacer las necesidades escolares de niños de diferentes edades; incluidos Rongyuan Plaza, Fanhua Center, Feiyue Rainbow Shopping Los grandes complejos comerciales como el centro pueden satisfacer las necesidades de ventanilla única de los residentes; además, las instalaciones médicas del Xiangcheng First People's Hospital y el Suzhou Tongji Hospital pueden satisfacer las necesidades médicas diarias; La Segunda Biblioteca de Suzhou y el Segundo Palacio Cultural de los Trabajadores de Suzhou ubicados en esta área brindan a los ciudadanos buenos lugares para el ocio diario.
Industria regional: era posindustrial
Hay una gran cantidad de industrias en el distrito de Xiangcheng. Con el desarrollo continuo, el crecimiento de las empresas es cada vez más evidente. En la actualidad, las industrias regionales se concentran principalmente en el Parque Industrial Caohu New City, centrándose en el desarrollo de una serie de industrias de alta tecnología como inteligencia artificial, información electrónica, fabricación de equipos y biomedicina. Además, en los últimos años, con el establecimiento del Parque Industrial Creativo y Cultural Digital del Lago Yangcheng, la Base Industrial de China Auto Parts (Suzhou), el Parque Empresarial Internacional de Ciencia y Tecnología del Lago Yangcheng y el Parque Industrial de Biotecnología Xiangcheng, un gran número de clientes extranjeros Se han incorporado y se ha atraído un gran número de empresas de alta tecnología. Los profesionales de la tecnología y la mejora continua de las instalaciones de apoyo en el área también han atraído la atención de cada vez más compradores.