(2) Según el artículo 98 de la "Ley de Propiedad", si hay acuerdo sobre los honorarios de administración y otros gastos de la propiedad * * *, el acuerdo prevalecerá. Sin embargo, si no lo hay. acuerdo, una parte del mismo será sufragada por * * * Soportado en parte por * * * y en parte por acciones. Por lo tanto, de los 100 yuanes utilizados para tratar las enfermedades del ganado, el Partido A compartirá 40 yuanes, y el Partido B y el Partido C aportarán 30 yuanes cada uno.
(3)Sí. Según lo dispuesto en el artículo 102 de la Ley de Propiedad, en materia de relaciones exteriores, * * * algunas personas disfrutan de derechos conjuntos y soportan deudas conjuntas. También estipula que si una persona * * * paga una deuda que excede su parte, tiene derecho a solicitar el pago de otras * * * personas. Las partes A, B y C están en proporción * * * y están relacionadas con revendedores, por lo que Ding tiene derecho a reclamar una compensación total de la Parte A. Sin embargo, después de que la Parte A compense a Ding con 500 yuanes por su pérdida, puede recuperar 150 yuanes de los partidos B y C.
(4) Según lo dispuesto en los artículos 99 y 100 de la "Ley de Propiedad", * * * si alguien se compromete a no dividir * * * el inmueble, se deberá cumplir lo pactado. existen razones importantes que requieren división, puede ser Solicitud de división * * * Si es difícil de dividir o la división perjudicará su valor, se dividirá en función de la contraprestación o del precio obtenido en la subasta o venta; En este caso, * * * alguien tiene un trato. En general, no se debe dividir según el acuerdo. Pero debido a que la familia A se mudó a la ciudad del condado, no había necesidad de ganado para cultivar la tierra. Esta fue una razón importante. Por tanto, A tiene derecho a exigir el reparto del ganado. Sin embargo, si se divide el ganado, su valor se reducirá y los derechos de uso de las tierras agrícolas del Partido B y del Partido C sobre el ganado desaparecerán. Por lo tanto, es mejor utilizar la Parte B y la Parte C para pagar la contraprestación por la participación de la Parte A. La Parte B y la Parte C siguen siendo revendedores relacionados en función de su participación.
2. (1) Li no tiene hipoteca. Según el artículo 187 de la Ley de Propiedad de mi país, el derecho hipotecario se establece en el momento de la inscripción. Sin embargo, Li y Wang solo firmaron un contrato hipotecario y no se encargaron del registro de la hipoteca. Sólo existe una relación contractual entre Li y Wang, no una relación hipotecaria. Por lo tanto, la hipoteca sobre la casa de Wang entre Li y Wang no se ha establecido, y Li no tiene hipoteca sobre la casa.
(2)Sí. Debido a que el contrato de hipoteca es legal y válido, está protegido por la ley. Wang vendió la casa a Zhang sin autorización, violando el contrato. Por lo tanto, cuando Li exige que Wang asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato, Wang debe asumir responsabilidad por incumplimiento de contrato.
(3) No, porque Chen es un adquirente de buena fe. Es ilegal que Zhang obtenga la propiedad de la casa mediante engaño. Por lo tanto, la propiedad de la casa no ha sido transferida y Wang sigue siendo el propietario. Zhang compró la casa a su propio nombre a un tercero de buena fe a un precio razonable y pasó por los procedimientos de registro de transferencia, que cumplieron con los requisitos del sistema de adquisición de buena fe y el sistema de adquisición de buena fe era aplicable. Por lo tanto, Chen es ahora el dueño de la casa. Por lo tanto, Wang no tiene derecho a exigir la devolución de la casa, pero puede exigir a Zhang una compensación por las pérdidas.
3. (1) Los reclamos litigiosos de la empresa no pueden ser respaldados por el tribunal. Debido a que, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad, el registro de vehículos de motor tiene el efecto de publicidad y la empresa registró el vehículo a nombre de Zhang, se cree que el vehículo pertenece a Zhang y la propiedad del vehículo de motor se transfiere como tan pronto como sea entregado. Por lo tanto, Wang pagó un precio razonable de buena fe, completó el método de divulgación pública y aplicó el sistema de adquisición de buena fe. Para entonces, la propiedad había sido transferida a nombre de Wang y era imposible para la empresa apoyar la solicitud de Wang de devolver el automóvil.
(2) Según las disposiciones legales pertinentes, si una persona sin derecho a disponer de bienes ajenos dispone de bienes ajenos sin autorización, causando pérdidas a otros, la otra persona puede solicitar una compensación a la persona. sin derecho a disponer de la propiedad. Por lo tanto, en este caso, Zhang se deshizo de la propiedad de la empresa sin autorización, provocando pérdidas a la empresa. La empresa puede pedirle a Zhang que compense las pérdidas.