La autoridad de presentación recibe los documentos de presentación de aceptación de finalización presentados por la unidad de construcción. Después de verificar que los documentos están completos, deberá firmar el documento de aceptación en el formulario de presentación de aceptación de finalización del proyecto. El formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto se hará por duplicado, uno lo conservará la unidad de construcción y el otro lo conservará la autoridad de archivo para fines de archivo.
1. Las bases para la aceptación de finalización se pueden resumir en los siguientes nueve puntos:
(1) Diversos documentos aprobados por las autoridades superiores del proyecto;
>(2) Informe del estudio de viabilidad, documentos de diseño preliminar y documentos de aprobación;
(3) Documentos de diseño de planos de construcción y registros de negociación de cambios de diseño;
(4) Diversas normas y reglamentos promulgados por el país Especificaciones de aceptación de calidad de construcción actuales;
(5) Documentos del contrato del proyecto;
(6) Instrucciones del equipo técnico;
(7) Acerca de la finalización del proyecto aceptación Otras disposiciones;
(8) Los proyectos de nueva tecnología y conjuntos completos de equipos importados del extranjero, así como los proyectos de construcción de empresas conjuntas chino-extranjeras, deben ser inspeccionados y aceptados de acuerdo con los contratos y el diseño firmados. documentos proporcionados por el país importador;
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(9) Los proyectos de construcción que utilizan préstamos de instituciones financieras internacionales como el Banco Mundial deben preparar un "Informe de finalización del proyecto" a tiempo de acuerdo con las normas mundiales. Regulaciones bancarias.
2. Después de recibir el informe de finalización del proyecto presentado por la unidad de construcción y cumplir las siguientes condiciones, la unidad de construcción puede organizar al personal relevante de las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión y otras unidades para llevar a cabo la aceptación de la finalización:
1. Finalizado el diseño de ingeniería y diversos contenidos acordados en el contrato.
2. La unidad de construcción inspeccionó la calidad del proyecto terminado, confirmó que la calidad del proyecto cumplía con las leyes, regulaciones y estándares obligatorios relevantes para la construcción del proyecto, y cumplía con los documentos de diseño y los requisitos del contrato. y presentó un informe de finalización del proyecto. El informe debe ser revisado y firmado por el ingeniero jefe supervisor (para proyectos a los que se les ha confiado la supervisión), el director del proyecto y la persona responsable correspondiente de la unidad de construcción.
3. Disponer de fichas técnicas completas e información de dirección de obra.
4. Se han rectificado todos los problemas ordenados por el departamento administrativo de construcción y la agencia de supervisión de calidad del proyecto encargada y otros departamentos relevantes.
5. Para los proyectos a los que se les ha confiado la supervisión, se debe proporcionar información completa de la supervisión y la unidad de supervisión deberá presentar un informe de evaluación de la calidad del proyecto. El informe deberá ser revisado y firmado por el ingeniero supervisor jefe y la persona correspondiente. a cargo de la unidad de supervisión. Para los proyectos a los que no se les ha confiado la supervisión, la unidad de construcción deberá completar el informe de evaluación de la calidad del proyecto.
6. Las unidades de estudio y diseño deberán inspeccionar los documentos de estudio y diseño y el aviso de cambio de diseño firmado por la unidad de diseño durante el proceso de construcción, y presentar un informe de inspección de calidad. El informe deberá ser revisado y firmado por el responsable del levantamiento y diseño del proyecto y el responsable correspondiente de la unidad respectiva.
7. Existen documentos de aceptación emitidos por los departamentos de planificación, protección contra incendios, protección ambiental y otros.
8. Existe una garantía de calidad del proyecto firmada por la unidad constructora y la unidad constructora.
3. Contenido de la inspección de aceptación de finalización
1. Verificar si el proyecto se completa de acuerdo con los documentos de diseño aprobados y si los proyectos auxiliares y de apoyo se completan simultáneamente con el proyecto principal;
2. Verificar si la calidad del proyecto cumple con las especificaciones de diseño relevantes y los estándares de aceptación de calidad de construcción del proyecto promulgados por el estado y el Ministerio de Ferrocarriles.
3. , instalación y depuración de equipos y finalización de contratos para equipos importados del exterior
4. Verificar la ejecución de las estimaciones presupuestarias y la preparación de las cuentas financieras finales; el estado de las pruebas conjuntas de depuración y pruebas, detección dinámica y operación
6, verificar si instalaciones como protección ambiental, conservación de agua, trabajo, seguridad, saneamiento, protección contra incendios, prevención de desastres y sistemas de monitoreo de seguridad; , protección de seguridad, canales de evacuación de emergencia, edificios de oficinas, producción y viviendas se construyen y califican de acuerdo con los documentos de diseño aprobados, y si la red de pruebas de precisión se vuelve a probar Si los resultados de finalización y repetición de pruebas y los datos relacionados se entregan al unidad de gestión de equipos, si las máquinas herramienta y los materiales en pie están en su lugar de acuerdo con el diseño, si la remediación de desastres geológicos y la protección sísmica del edificio cumplen con las regulaciones
7. estado, si los documentos de finalización son completos y precisos;
8 Verifique si la fuente de propiedad del terreno de construcción es legal, si el área es precisa, si la dirección del límite es clara y si los procedimientos están completos. .
Base legal:
"Reglamento sobre Aceptación Final de Proyectos de Construcción de Viviendas e Infraestructura Municipal"
Artículo 9 La unidad de construcción comenzará a partir de la fecha en que se inicie el proyecto. es completado y aceptado en un plazo de 15 días, de acuerdo con lo dispuesto en las "Medidas de Gestión para el Registro y Aceptación de Terminación de Proyectos de Construcción de Viviendas e Infraestructura Municipal" (Orden del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural No. 2), el proyecto se presentará ante la autoridad de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto.