En primer lugar, la vivienda solariega también pertenece al colectivo de la aldea, a menos que existan disposiciones especiales.
Con base en los métodos de gestión de fincas de mi país y las regulaciones relacionadas, en el marco de la separación de tres derechos sobre la tierra, los colectivos poseen la propiedad de la tierra y los agricultores tienen derecho a usarla. Por lo tanto, los agricultores no pueden revender sus tierras de forma privada. En cuanto a la cuestión de las propiedades ancestrales causada por razones históricas, también existen regulaciones pertinentes.
1. Para algunas realidades históricas establecidas, las casas que se han completado pero no son reconocidas como granjas están históricamente terminadas. Estas también son casas ancestrales comunes en las zonas rurales. Referencias múltiples
Vivienda rural antes de 1986 12 31.
2. Además, esta disposición también se aplica a dos situaciones: construcción antes de la aprobación y menor uso.
También existen métodos de gestión correspondientes para estas tres casas ancestrales comunes. En pocas palabras, no existen regulaciones especiales, pero aún pertenece al colectivo.
En segundo lugar, la propiedad del hogar ancestral también debe seguir la regla básica de "la tierra sigue a la casa". La herencia de la propiedad solo puede depender de la casa.
Con las disposiciones de la nueva "Ley de Ordenación de la Tierra", podemos saber claramente que bajo la disposición básica de "la tierra sigue a la casa", la propiedad de las fincas ancestrales rurales también está clara.
1. Las haciendas pertenecen a tierras colectivas, y las haciendas ancestrales no son una excepción.
La propiedad pertenece a la organización colectiva de la aldea y su propiedad pertenece a la organización colectiva de la aldea. La organización colectiva de la aldea asigna tierras a los aldeanos de acuerdo con sus necesidades de vida, lo que puede entenderse como tierra de bienestar. Por tanto, aunque se trata de una finca solariega, los aldeanos sólo tienen derecho a utilizarla.
2. Los aldeanos tienen derecho a utilizar la propiedad, pero no a disponer de ella.
El propietario del derecho de uso de la propiedad debe ser miembro de la organización colectiva de la aldea u otras personas. Si los hijos de los aldeanos se trasladan a hukou urbanos, ya no tienen derecho a utilizar tierras familiares. Después de que las casas de la granja se derrumben naturalmente, la organización colectiva de la aldea las recuperará y las distribuirá por separado.
3. El hogar debe cumplir con el principio de un hogar, una casa.
En otras palabras, una familia sólo puede poseer una vivienda estándar. El excedente de terreno residencial se devolverá a la organización económica colectiva cuando sea demolido, reconstruido, renovado o planificado para su reconstrucción en el futuro de conformidad con la ley.
Zi Zi dijo: A través de la explicación anterior, ¿comprende la propiedad de la propiedad ancestral? Aquí hay un cálido recordatorio de que sólo reparando y protegiendo adecuadamente el hogar ancestral y adoptando el estándar "la tierra sigue a la casa" podremos construir con éxito el hogar ancestral durante mucho tiempo. Esto es muy útil para salones ancestrales y casas antiguas en zonas rurales. No es sólo la herencia de la arquitectura, sino también la continuación y desarrollo de la cultura tradicional rural. Comprenderlos permitirá salvaguardar mejor la "propiedad" de la patria ancestral.
Punto de conocimiento adicional: construir antes de la aprobación. 1987 65438+1 de octubre a 2065438+26 de febrero de 2008. No existe procedimiento legal de uso de suelo, pero se construyen casas y quintas;
Lotes pequeños y usos múltiples. Desde 1987 65438 + 1 de octubre hasta 2065438 + 26 de febrero de 2008, sólo una parte del terreno se utilizó legalmente para la construcción de viviendas y granjas.
Entonces, ¿tienes una respuesta a la pregunta de quién es el propietario de la finca ancestral en el campo? Bienvenido a dejarnos comentarios y mensajes para discutir juntos.