Chengdu ya no es una ciudad acogedora confinada a la segunda circunvalación, sino que es la primera entre las nuevas ciudades de primer nivel en expandir su área de desarrollo hasta la sexta circunvalación.
En 2016, el precio medio de la vivienda en Chengdu era de 8.000-9.000 yuanes/metro cuadrado. Para 2018, el precio medio de la vivienda en Chengdu alcanzará los 20.000 yuanes/metro cuadrado, lo que muestra una tendencia ascendente. El gobierno municipal de Chengdu está mejorando vigorosamente la calidad de la ciudad. Actualmente se están construyendo más de una docena de metros y las diversas opciones de transporte público son cada vez más completas. Junto con el clima y el medio ambiente ya adecuados de Chengdu, la calidad de vida de los residentes de Chengdu definitivamente mejorará enormemente. Empresas de todo el país invierten y construyen fábricas, lo que promueve el desarrollo económico de Chengdu. Cada vez más talentos vienen a Chengdu para vivir y comprar casas. La base demográfica de Chengdu está creciendo rápidamente y los precios de la vivienda seguramente aumentarán.
Con la expansión del área urbana central de Chengdu, el área urbana central de Chengdu se ha expandido de cinco a 11 2, a saber, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Shuangliu y el distrito de Longquanyi. Distrito, distrito de Wenjiang, distrito de Xindu, distrito de Qingbaijiang, zona de alta tecnología del distrito de Pidu y nuevo distrito de Tianfu.
Los precios de la vivienda están aumentando en todos los distritos y las diferencias en los precios de la vivienda también son evidentes. Los precios de transacción en el nuevo distrito de Tianfu, Qingyang y Jinjiang son relativamente altos. Los precios de la vivienda en el nuevo distrito de Tianfu son altos principalmente porque las grandes empresas han introducido una gran cantidad de talentos. Los altos precios de la vivienda en Qingyang y Jinjiang están relacionados con sus ubicaciones geográficas superiores y su base de precios elevada.
El precio medio de la vivienda en Chengdu ha aumentado hasta 1,24 veces en 7 meses. Entre ellos, los distritos de Shuangliu y Xindu experimentaron el mayor aumento en los precios de transacción. En términos generales, el aumento en cada distrito es relativamente equilibrado y se mantiene por encima del 1,2.
Aunque el gobierno ha introducido intensamente políticas para estabilizar el mercado inmobiliario y combatir la especulación inmobiliaria mediante "restricciones de compra, precios de venta, préstamos y comercio", el desarrollo urbano es la tendencia general y el aumento de la vivienda Los precios son inevitables.
De acuerdo con la política transversal de "expansión hacia el este, expansión hacia el sur, control hacia el oeste, reforma hacia el norte y alta calidad", Chengdu creará cinco áreas funcionales principales para un desarrollo diferenciado. en el sureste, noroeste y en todo el país, sentando las bases para el desarrollo sostenible de la ciudad de Chengdu como marco básico.
Jin Dong
Extensión Sur: industria de alta tecnología y nuevo control económico Oeste: manufactura inteligente y verde
Transformación Norte: manufactura avanzada y comercio logístico
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Zhong Yao
Las ventajas específicas de cada región incluyen:
Distrito de Qingyang: centro de educación política, cultural y científica, lago Jinsha, estación Chengdu Oeste, techo de paja Du Fu Cabaña, Callejón Kuanzhai.
Distrito de Jinjiang: Tiene una larga historia comercial, que incluye Chunxi Road, Taikoo Li y el Hospital de China Occidental de la Universidad de Sichuan.
Distrito de Wuhou: tiene una larga historia, ricos recursos culturales y educativos e industrias de alta tecnología desarrolladas. Templo Wuhou Torre Wangjiang 78 empresas Fortune 500.
Distrito de Chenghua: Ciudad de la Música, gran potencial comercial, Base de Investigación de Cría de Pandas Gigantes, Zoológico de Chengdu, Seaside Park.
Distrito de Jinniu: ciudad natal de Jiaozi, zona comercial y económica, la más poblada y próspera, la estación de tren de Chengdu Lotus Pond.
Distrito de Wenjiang: hay muchas universidades, una zona de demostración ecológica, una ciudad universitaria, una ciudad médica, un lugar de reunión para las inversiones taiwanesas y un centro de autobuses en el sur.
Distrito de Shuangliu: Aeropuerto Internacional de Shuangliu, Zona Económica del Aeropuerto, Parque Sanjiang.
Distrito de Pidu: hogar de Douban, hogar del bonsái bordado de Sichuan, parque tecnológico inteligente, base industrial de información electrónica y emprendimiento masivo, zona consolidada integral de alta tecnología, ciudad de Jingrong.
Distrito Xindu: parque industrial de tránsito ferroviario base de comercio electrónico
Distrito de Longquanyi: ciudad del automóvil, agricultura urbana moderna, nuevo centro oriental
Distrito de Qingbaijiang: apertura del puerto ferroviario internacional Zona industrial del parque industrial de comercio electrónico transfronterizo portuario.
Zona de alta tecnología; Nuevo distrito de Tianfu: Zona nacional de desarrollo industrial de alta tecnología, Zona piloto de integración financiera de ciencia y tecnología nacional, Estación de tren sur de Chengdu Aeropuerto internacional de Tianfu CBD de Chengdu Parque de software Tianfu Parque del humedal de Xinchuan Edificio Panda Ciudad de las Ciencias del Parque Central de Tianfu Ciudad de Exposiciones Internacionales del Oeste.
A la hora de comprar una casa en Chengdu, podrás elegir según las características de desarrollo y planificación de cada distrito para facilitar tu vida futura y reducir costes innecesarios.