La compra de un inmueble educativo debe discutirse desde dos aspectos: el valor del inmueble educativo en sí y el valor añadido.
En primer lugar, el valor de los inmuebles educativos en sí.
1. Los altos precios de la vivienda no significan que no haya ingresos.
La gran demanda de bienes raíces educativos ha generado una prima, por lo que mucha gente piensa que invertir en bienes raíces educativos no es rentable. Sin embargo, en realidad, esta prima es sostenible y tiene un precio inicial alto. El precio no significa que no haya ganancias.
2. ¿Se depreciarán los bienes inmuebles educativos?
Los inmuebles educativos se forman espontáneamente por el mercado y la demanda determina la oferta. Los recursos educativos no se pueden equilibrar. Incluso si el gobierno no define las escuelas clave, se formarán de todas formas de forma espontánea. No faltan padres dispuestos a pagar costos más altos por la educación de sus hijos, por lo que la aparición de bienes raíces educativos se ha vuelto inevitable. No hay duda de que es poco probable que los inmuebles educativos desaparezcan en esta etapa y que los precios sólo seguirán subiendo.
¿Vale la pena comprar bienes inmuebles educativos?
En segundo lugar, el valor añadido de los inmuebles educativos
Como propiedad con derecho a entrar en una "buena escuela", los inmuebles educativos son los más valorados por su impacto en los niños. Para explorar el impacto de los bienes raíces educativos en los niños, en realidad se puede expresar como "si un buen ambiente puede ayudar a los niños a crecer mejor".
Ya sean los "Tres grandes movimientos de Meng Mu" o "Los que están cerca de Mo son negros y los que están cerca de Mo son negros", estos viejos dichos chinos hacen alarde de que el medio ambiente puede tener un impacto importante en las personas.
¿Qué tiene de bueno una “buena escuela”?
Juzgamos si una escuela es buena basándonos únicamente en la financiación educativa, el personal docente y la tasa de matriculación. Incluso en Beijing, los recursos educativos son desiguales entre las escuelas y la situación en varios lugares no es mucho mejor.
¿Vale la pena comprar bienes inmuebles educativos?
Tener acceso a profesores con una formación más integral, un mayor cultivo de la personalidad y un conocimiento más rico desde una edad temprana será sin duda de gran ayuda para el crecimiento de los niños. Por supuesto, no podemos dar por sentado que las escuelas ordinarias sean inútiles. También tendrán profesores dedicados y excelentes estudiantes, pero la probabilidad es mucho menor.
En términos generales, la decisión de comprar bienes inmuebles educativos no sólo está relacionada con su bolsillo, sino que también refleja sus valores personales. El impacto en los niños es seguro, pero si vale la pena apostar tanto de sus ahorros depende de consideraciones personales.
Con la política actual sin cambios, la compra de bienes raíces educativos sigue siendo una moda. Si hay demanda, habrá un mercado. No es necesario invertir todo su propio dinero en ello.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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