Los edificios con estructura de acero tienen el mejor comportamiento sísmico.
¿Qué tipo de casa tiene mejor resistencia a los terremotos? ¿Qué eficacia tiene el creciente número de edificios de gran altura en materia de resistencia a los terremotos? Los expertos dijeron que según el nivel del terremoto de menor a mayor, se puede dividir en varias situaciones. En Brunei, las casas rurales con estructuras civiles tienen la peor resistencia a los terremotos.
El 90% se derrumbó en el terremoto de Sichuan; seguido por las estructuras de ladrillo y concreto de varios pisos, siendo más comunes de 6 a 10 pisos debido a la gran cantidad de ladrillos utilizados y su fuerte fragilidad. estructura, es decir, el piso inferior es un marco. La estructura se utiliza como local comercial y bahía que da a la calle.
Los grandes tienen estructuras de ladrillo y hormigón con más de dos pisos. Debido a que los dos materiales tienen diferente rigidez y son más pesados en la parte superior, el piso inferior es propenso a colapsar después de un terremoto.
La estructura del marco es relativamente fuerte y resistente a los terremotos, y es más común en edificios con más de 10 pisos. La estructura del muro de corte del marco es mejor y la estructura del muro de corte puro es mejor. También existe la estructura de acero más resistente, que se utiliza principalmente en centros comerciales, terminales de pasajeros y otros edificios, y también se utiliza ampliamente en Japón y otros países. Tiene buena elasticidad y puede absorber fuerzas sísmicas, pero el costo es alto.
En la actualidad, la mayoría de los edificios de gran altura con más de 30 pisos son estructuras de muros de corte. No sufrieron daños en el terremoto de Wenchuan y su rendimiento es muy bueno. Según los informes, el muro de corte es una estructura de hormigón con alta rigidez, fuerte resistencia a terremotos horizontales y gran resistencia. "Así que no mires la altura del edificio, la clave es mirar la estructura del edificio".
No derribes ni renueves la casa, presta atención a la prevención de terremotos
Los expertos recuerdan a las personas que se están preparando para comprar una casa que el diseño de la casa tiene indicadores claros. Antes de comprar una casa, se puede consultar al promotor o solicitar los documentos pertinentes para comprobar los estándares de protección sísmica de la propiedad, que deben ser de al menos 7 grados.
Cuanto mayor sea el nivel de resistencia sísmica, más materiales se invierten y mayor será la seguridad. Si ya tienes un certificado de propiedad inmobiliaria, también puedes conocer la estructura de la casa consultando el certificado de propiedad inmobiliaria. "Estructura" 1 en "Condición del edificio" en el certificado de bienes raíces
En esta columna, las palabras "mixto" y "marco" generalmente se indican.
Además, para garantizar el rendimiento de seguridad de la casa resistente a terremotos, los residentes no deben demolerla de forma privada al decorar la casa. En particular, está prohibido demoler o modificar los cimientos, paredes, vigas, columnas, pisos y otras estructuras portantes de la casa.
¿Cómo elegir una “casa sismorresistente”?
La última pregunta definitivamente persiste para la mayoría de los compradores de vivienda. Ante terremotos potencialmente devastadores, todo el mundo quiere que su casa sea más "robusta", entonces, ¿cómo podemos elegir una "casa resistente a terremotos"? En este sentido, podemos prestar atención a los siguientes puntos:
En primer lugar, las casas nuevas son mejores que las antiguas.
El personal de la Estación de Inspección de la Calidad de la Vivienda del Instituto de Diseño Arquitectónico de Vivienda de Shanghai dijo a los periodistas: "Desde la perspectiva de la resistencia a los terremotos, las casas antiguas ordinarias tienen menos consideración en este aspecto y, en consecuencia, los estándares son bajos. En la década de 1990, los edificios nuevos tienen requisitos más altos a este respecto y el rendimiento sísmico puede estar garantizado. En términos generales, los estándares sísmicos se ajustarán cada 10 años de acuerdo con la situación real y las diversas condiciones sociales y sociales. Aspectos económicos. Con el desarrollo de la ciudad, se vuelve cada vez más estricto y los estándares mejoran constantemente. Desde esta perspectiva, cuanto más antigua es la casa, peor es su resistencia a los terremotos. Por ejemplo, desde 1992, todos los edificios en Shanghai.
La construcción de fortificación estándar puede resistir el daño de terremotos locales de magnitud 5 a 5,5. Por supuesto, para las casas construidas antes de 1992, el gobierno de la ciudad también adopta diferentes métodos para mejorar la calidad. rendimiento sísmico, como refuerzo y demolición.
El segundo es la calidad de los materiales de construcción, Jiang Chun, subdirector del Centro de Inspección y Evaluación de Calidad y Seguridad de la Vivienda de Tianjin, cree que la construcción residencial El rendimiento sísmico es principalmente. Depende de la calidad de los materiales de construcción, incluida la resistencia a la tracción del acero, las columnas estructurales, las columnas centrales, las vigas anulares y otros componentes.
También afecta la resistencia sísmica del edificio. vigas y losas del piso. Si tiene las condiciones, los compradores de viviendas pueden aprender más sobre estos aspectos de la casa. ¿Cuáles son los puntos clave al cerrar la casa?
Sugerencias de referencia: 1. Si hay grietas. en la conexión, si es así, el espacio no debe ser mayor que el espesor de la tarjeta de presentación; 2. Las barras de acero estructural no deben quedar expuestas; 3. El edificio no debe tener sótano ni paredes; 4. Preste atención al concreto; Si está liso y si hay grietas. Si se encuentra algún problema, se debe pedir al equipo de construcción que lo repare a tiempo.
?
En tercer lugar, en términos generales, el comportamiento sísmico de los muros de corte es mejor, por lo que desde la perspectiva del tipo de edificio, el comportamiento sísmico de los edificios de gran altura será mejor, porque todos son estructuras de hormigón armado, además llamados muros de corte. Sin embargo, muchos edificios industriales antiguos de las décadas de 1960 y 1970 son estructuras de ladrillo y hormigón con poca resistencia sísmica. ?
En cuarto lugar, los "documentos" están completos para garantizar la seguridad. ¿Puede el desarrollador proporcionar certificados relevantes como la "Garantía de calidad de la residencia" y el "Manual de instrucciones de la residencia" para viviendas comerciales? En estos documentos se detallará el desempeño de seguridad del edificio, incluido su desempeño sísmico. Además, verificar los procedimientos de aceptación relevantes de la unidad de desarrollo y construcción es también la forma más simple y efectiva para que los compradores de viviendas verifiquen el desempeño sísmico de la casa. ?
En quinto lugar, en los últimos años, la decoración de las habitaciones ha ido en ascenso, pero al mismo tiempo, ha habido algunos fenómenos de negligencia en la prevención de terremotos, como abrir la puerta para hacer negocios en la pared a dos aguas de del edificio, lo que debilitó el rendimiento general de todo el edificio y acortó la vida útil y la forma de la casa.
Peligros ocultos de daños por terremotos; algunas personas usan baldosas de mármol con sobrepeso para pavimentar el piso, lo que aumenta la carga sobre el piso y reduce la función resistente a los terremotos del edificio. Para ello, el Ministerio de la Construcción expidió el “Reglamento de Gestión de Protección Sísmica para Proyectos de Construcción de Viviendas”.
Se implementa desde el 1 de abril de 2006, por lo que los compradores de viviendas deben recordar no dañar la estructura de la casa al decorar la casa.
(La respuesta anterior se publicó el 17 de septiembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda actual).
Para obtener información inmobiliaria completa y oportuna, haga clic para ver.