Plantilla de contrato de alquiler de local simple, te la presentamos en detalle a continuación:
1 En la primera parte del contrato de alquiler de local, escribe los nombres del arrendador y del arrendatario. y otra información básica. 2. La segunda parte trata sobre cuestiones relacionadas con el arrendamiento del local, tales como: ubicación del arrendamiento, forma de pago del alquiler, derechos y obligaciones de ambas partes, etc. 3. En la última parte, ambas partes A y B deberán firmar, sellar y escribir la fecha.
Plantilla de contrato de alquiler de sitio simple 1
Parte A:
Parte B:
La Parte A tiene actualmente un terreno baldío y está invitando a inversiones externas, la Parte B está dispuesta a arrendar y, previa negociación y acuerdo entre la Parte A y la Parte B, se firma este contrato. Los términos específicos son los siguientes:
1. por el Partido A está ubicado en el patio del Partido A, con una longitud de metros de norte a sur y un ancho de metros de este a oeste* **Acres por acre. (Se adjunta plano de la cuarta planta)
2. Plazo de arrendamiento: Año
Del mes y día del 20_ al mes y día del año 20_.
3. Tarifa de arrendamiento y método de pago
La tarifa de arrendamiento de la Parte B se calcula en 400 yuanes por mu por año. La Parte B paga a la Parte A una tarifa de arrendamiento de 28.000 yuanes por año. , la Parte B pagará la tarifa de arrendamiento del segundo año a la Parte A en una suma global antes de los 20 meses, y la Parte B pagará la tarifa de arrendamiento del segundo año a la Parte A en una suma global antes de los 20 meses, y así sucesivamente en el futuro. .
IV. El Partido B debe compensar a los aldeanos de Huangnizhuang, ciudad de Zhai, por las moreras plantadas en el sitio. El Partido B deberá pagar la cantidad al Partido A en una sola suma antes del 20_.
5. La Parte B será responsable de todas las inversiones de construcción del proyecto en el sitio. Si es necesario pasar por los procedimientos de aprobación pertinentes, la Parte B se encargará de ellos por sí misma y asumirá el costo activamente. ayudar en el proceso.
6. Durante el período del contrato, la Parte B manejará todos los documentos necesarios para el funcionamiento de la Parte B y correrá con los gastos.
7. Todos los impuestos y tasas, como el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre bienes inmuebles pagaderos por la Parte B, correrán a cargo de la Parte B.
8. Durante el período del contrato, debido a ajustes en las políticas nacionales, si este contrato entra en conflicto con las políticas, se aplicarán las políticas nacionales.
9. Si hay una disputa sobre los derechos de uso de la tierra, la Parte A será responsable de coordinar el asunto.
X. La Parte A es responsable de pagar la tarifa de compensación de cultivos jóvenes de 400 yuanes por mu por año. Si la tarifa de compensación de cultivos jóvenes aumenta después de la firma del contrato, la tarifa de arrendamiento aumentará en consecuencia a partir del año. de cambio basado en la cantidad cambiada.
11. Durante el período del contrato, cuando el sitio necesite ser requisado debido a la planificación nacional, la Parte A y la Parte B obedecerán incondicionalmente y entregarán la propiedad al vencimiento del contrato, sin sujetarse entre sí. responsable por incumplimiento de contrato La tarifa de alquiler se calculará en función de la fecha real de uso, y el resto se devolverá a la Parte B, y la compensación por las instalaciones construidas por la Parte B pertenecerá a la Parte B.
12. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no podrá subarrendar instalaciones de autoconstrucción.
13. Al vencimiento del contrato, si la Parte A necesita arrendar a otras partes, la Parte B tendrá prioridad en el arrendamiento.
14. Cuando expire el contrato, la Parte A y la Parte B se encargarán de la entrega dentro de los treinta días, y la Parte B limpiará el almacén y abandonará el sitio después de que las instalaciones construidas por la Parte B sean evaluadas por la Parte B. departamento de evaluación, podrán venderse a la Parte A al precio evaluado, o la Parte B lo desmantelará por sí misma y correrá con los costos de demolición por sí misma.
15. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si una de las partes rescinde el contrato a voluntad, se considerará un incumplimiento de contrato y se le impondrá una indemnización de 10.000 yuanes. se pagará a la otra parte y el contrato continuará ejecutándose.
2. La Parte B entregará el alquiler a tiempo. Si no paga el alquiler después de la fecha de vencimiento, la Parte A pagará una indemnización del 5 ‰ del importe adeudado por cada día excedido. Si la Parte A no paga la tarifa de alquiler durante 30 días consecutivos, la Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato.
16. Para lo no previsto en este contrato, previa negociación y acuerdo entre la Parte A y la Parte B, la suscripción de cláusulas complementarias tendrá el mismo efecto que este contrato.
17. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, uno para la Parte A y otro para la Parte B.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día
Plantilla de contrato de alquiler de local simple 2
Parte A: (abajo) Parte A para abreviar)
Parte B: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Publicidad de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China", etc. Las leyes y reglamentos pertinentes, previa negociación y acuerdo entre la Parte A y la Parte B, y con base en los principios de igualdad, integridad y beneficio mutuo, se ha llegado al siguiente acuerdo con respecto al alquiler de la parte B de la pared de la casa de la parte A como lugar publicitario:
Alquilar el lugar Ubicación: Condado de Fushun. Pueblo, junto al edificio residencial propio del grupo de aldea (comunidad).
2. Superficie publicitaria del local: metros cuadrados, metros horizontales, metros verticales.
3. Periodo de alquiler del local: de año mes día a año mes día.
4. Tarifa de alquiler: el monto total del alquiler de la pared es RMB Yuan (mayúscula: Yuan).
5. Método de pago: una vez firmado el contrato, el monto del contrato se pagará en una sola suma. La Parte A tiene derecho a desmantelar el pago atrasado.
6. Una vez firmado el contrato, la Parte A no se negará a cumplir sus obligaciones contractuales por ningún motivo durante el período del contrato.
7. La Parte A es responsable de eliminar toda interferencia en la etapa inicial de instalación y garantizar el orden normal de la construcción.
8. Si la pantalla está dañada, la Parte A es responsable de notificar a la Parte B para su mantenimiento.
9. La Parte A es responsable de garantizar que la mampara de pared no pueda cubrirse durante el período del contrato.
10. La Parte B no publicará contenido publicitario que viole las leyes de publicidad.
11. Una vez firmado el contrato, la Parte A y la Parte B no pueden incumplir el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, serán compensadas 5 veces el monto del contrato.
12. Este contrato se realiza por duplicado, ejecutando la Parte A y la Parte B cada una. El contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________Representante legal (firma): _________
_________año____mes__________año____mes____día
Modelo de contrato de alquiler de local simple 3
Parte A:
p>Parte B:
De conformidad con lo establecido en el "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, las dos partes han acordado las tierras ociosas en el número 4118, Anxiao Road y Bao'an Highway (aproximadamente 130 acres) y alrededor de 50 acres de tierra en Muelle de la aldea de Guangming en la ciudad de Fangtai. Después de la inversión de la Parte A, se utilizará como patio de almacenamiento al aire libre y se alquilará a la Parte B para su uso (calculado en función del área medida real).
1. La Parte A alquila el área total del lugar de competencia y el muelle a aproximadamente 180 acres (según la medición real). El lugar ahora será arrendado a la Parte B después de que el lugar haya sido nivelado y. Los muros se han construido como patio de acero y rotación de vehículos.
2. Plazo: A partir del 1 de marzo de 20_, el plazo del arrendamiento es de cinco años.
3. Método de pago del alquiler: el precio medio del sitio y el área del muelle es de 23.000 yuanes por acre. El método de pago es pagar una vez al año y se adopta el principio de pagar primero y usar después. Si la Parte B no paga después de la fecha de vencimiento, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B asumirá la responsabilidad. .
4. Los costes de construcción y nivelación del vallado del muelle serán a cargo de la Parte A. La Parte A es responsable de coordinar el suministro de agua y electricidad, que debe estar terminado a finales de marzo. La Parte B correrá con los costos de instalación de agua y electricidad.
5. La Parte B debe utilizar el sitio y operarlo legalmente. Cualquier pérdida causada por violaciones de las leyes, regulaciones nacionales, protección contra incendios, seguridad, lesiones laborales, etc., correrá a cargo de la Parte B. bajo su propio riesgo. La Parte B garantiza que las instalaciones públicas dentro y fuera del sitio estén limpias y ordenadas, que la seguridad pública sea estable y que el equipo contra incendios esté completo. La Parte B correrá con los gastos por su cuenta.
6. La Parte A considera la continuidad de las operaciones de la Parte B y si el contrato vence y el país y el lugar no requisan el terreno y el lugar continúa realizando la renovación del contrato con nuestra empresa, Dará prioridad a alquilarlo a Si lo utiliza la Parte B, el alquiler aumentará de la misma manera que el local anterior.
7. Cuando el terreno sea requisado por fuerza mayor y planificación nacional, la Parte A notificará a la Parte B con 90 días de anticipación para despejar el sitio. Si hay compensación, las dos partes distribuirán la compensación de acuerdo. al principio de quién invierte y quién se beneficia.
8. La inversión de la Parte A debe ser valorada y protegida por la Parte B. Si hay algún daño, la compensación se hará al precio y la inversión se mantendrá intacta al finalizar el contrato.
9. La Parte A alquila el terreno a la Parte B. La Parte B no puede transferirlo sin autorización. Si intercambia el sitio con otros clientes, la Parte A debe recibir el consentimiento por escrito. se considerará válido; de lo contrario, la Parte A podrá rescindir el contrato unilateralmente.
10. Durante su uso, la Parte B no modificará ni construirá ningún edificio sin autorización. Si la construcción es realmente necesaria, la Parte A debe ser notificada por escrito y solo puede implementarse después de obtener la aprobación del lugar. Si la construcción se lleva a cabo sin autorización, la Parte B será responsable de las consecuencias.
11. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán por consenso entre las dos partes y ambas partes conservarán un informe escrito como archivo adjunto a este contrato.
12. Cuando surge una disputa entre el Partido A y el Partido B, pueden arbitrar con el Tribunal Popular de Jiading. Este contrato se redacta en cinco copias, cada parte posee dos copias y una copia se presenta al lugar para su registro.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________Representante legal (firma): _________
_________año____mes__________año____mes____día
Lo anterior es lo que el editor compartió hoy, espero que pueda ayudar a todos.