En la vida, las casas son bienes raíces, pero se pueden comprar y vender, porque ahora muchas personas compran casas para invertir, esperan que los precios de las viviendas suban y luego las venden nuevamente. casas no es fácil. Debemos tener un acuerdo de venta de casa. ¿Compartimos con usted un acuerdo de venta de casa simple? ¿Cuál es el proceso de compra y venta de una casa? Sigue siendo útil que todos lo entiendan.
Contrato simple de compraventa de casa
Comprador (Parte A):
DNI:
Comprador (Parte B):
Tarjeta de identificación:
De acuerdo con las leyes pertinentes de la República Popular China y la República Popular China sobre la venta de casas, con respecto a la venta por parte de la Parte A de la casa propiedad de la Parte B a la Parte B y otros asuntos relacionados, las dos partes han llegado a un acuerdo mediante consulta de la siguiente manera:
Artículo 1: La Parte A transfiere su casa y los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de la casa a la Parte B. El específico Las condiciones de la casa son las siguientes: la casa está ubicada en
el área es
m2.
Artículo 2: La Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo mediante negociación y acordaron que el precio de transferencia del inmueble antes mencionado será RMB (en mayúsculas):
Yuan. La Parte A y la Parte B acuerdan que a partir de la fecha de firma de este contrato, la Parte B entregará
yuanes en su totalidad y el
yuan restante se limitará a
año, mes y día
Pagar.
Artículo 3: Antes de la fecha de firma del contrato, la Parte A es responsable de liquidar todas las deudas, préstamos, agua, electricidad, propiedad, etc. de la casa.
Artículo 4: El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por la Parte A y la Parte B. Al firmar este contrato, la Parte A y la Parte B tienen plena capacidad de conducta civil, comprenden claramente sus respectivos derechos y obligaciones y los desempeñan de conformidad con las disposiciones de este contrato.
Artículo 5: El presente contrato se realiza en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar.
Parte A:
Tel:
Parte B:
Teléfono:
Año, Mes, Día
¿Cuál es el proceso de transacción de compraventa de vivienda?
1. Primero se debe firmar un contrato de compraventa de vivienda o un contrato de compraventa de vivienda.
2. De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos" del Ministerio de Construcción y otras leyes y reglamentos, cualquiera que se dedique a ventas de bienes raíces dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana. Para transferencias como obsequios, las partes de la transferencia deben firmar un contrato de transferencia por escrito.
3. Los principales contenidos que deben constar en el contrato son: los nombres o domicilios de ambas partes, el nombre y número del certificado de propiedad del inmueble, la ubicación, área y límites del inmueble. , la forma de obtención de los derechos de uso del suelo y Años, finalidad o naturaleza del uso del inmueble, precio de transacción y forma de pago, y demás asuntos que acuerden ambas partes.
4. En segundo lugar, se deben completar los trámites de traslado de vivienda.
Espero que la información anterior sobre el acuerdo simple de venta de una casa y el proceso de transacción de compra y venta de una casa sea útil para todos. Al comprar y vender una casa, es necesario transferir los derechos de propiedad de la casa. Al comprar y vender, debe comprender el proceso de compra y venta de la casa de antemano. Prepare materiales relevantes, etc., para que pueda comprar y vender mejor una casa.