El estándar para cobrar tarifas de supervisión es de 35.000/persona/año según el número de supervisores. No debe ser inferior al 2,5 % según el costo de 5 millones y menos, del 1,9 % al 2,5 % para el caso. 5 millones a 10 millones, y 1,9% a 2,5% para 10 millones a 5.000, 1,3% a 1,9% para 10.000, 1,1% a 1,3% para 50 millones a 100 millones, 0,7% a 1,1% para 100 millones a 500 millones, 0,5% a 0,7% para 500 millones a 1 mil millones, y no más de 0,5% para 1 mil millones o más %.
Como servicio pago, los cargos por supervisión de proyectos están sujetos a restricciones estándar. Según las regulaciones nacionales, cargos por servicios de supervisión de proyectos = precio base del cargo por servicios de supervisión de proyectos * (1 + valor de rango flotante), cargos por servicios de supervisión de proyectos. Precio base de cobro = precio base de cobro del servicio de supervisión del proyecto * coeficiente de ajuste profesional * coeficiente de ajuste de complejidad del proyecto * coeficiente de ajuste de elevación. La tarifa de supervisión del proyecto no debe ser demasiado alta para no afectar la inversión en la construcción del proyecto, pero si es demasiado baja, también afectará la calidad de la supervisión, por lo que es necesario elegir una unidad con tarifas de supervisión del proyecto adecuadas. .
La supervisión del proyecto es un servicio de consultoría de ingeniería remunerado. Corresponde principalmente a la Parte A confiar a la unidad de supervisión del proyecto la prestación de servicios de supervisión del proyecto para garantizar la calidad y seguridad de la construcción del proyecto y mejorar el nivel del proyecto. construcción y aprovechar al máximo los beneficios de la inversión. Existen estándares para el cobro, y los estándares de cobro de la supervisión del proyecto son:
1. Cargos por el servicio de supervisión del proyecto = precio base del cargo por el servicio de supervisión del proyecto * (1 + rango flotante). valor).
2. Precio base de cobro del servicio de supervisión de proyecto = Precio base de cobro del servicio de supervisión de proyecto * coeficiente de ajuste profesional * coeficiente de ajuste de complejidad del proyecto * coeficiente de ajuste de elevación.
En resumen: el precio base de los cargos por servicios de supervisión de proyectos es el precio por completar el contenido del servicio básico de la supervisión de la etapa de hilatura estipulado en las leyes, reglamentos y especificaciones nacionales. El precio base de los servicios de supervisión de obra se determina de acuerdo con la “Tabla de Precios Básicos de Servicios de Supervisión de Construcción” y se ajustará de acuerdo con las normas locales correspondientes. Si el monto de facturación se encuentra dentro de dos intervalos numéricos, se utiliza el método de interpolación lineal para determinar el precio base de los servicios de supervisión de construcción.
Base legal:
"Reglamento sobre la Administración de Cargos por la Supervisión de Proyectos de Construcción y Servicios Conexos"
Artículo 5
Gobierno de implementación -Precios guiados El precio base de los cargos de supervisión durante la fase de construcción de los proyectos de construcción se calcula con base en las "Normas de Cobro por la Supervisión de Proyectos de Construcción y Servicios Conexos", con un rango de fluctuación del 20%. El contratista y el supervisor negociarán y determinarán el monto de la tarifa dentro del rango flotante prescrito en función de las condiciones reales del proyecto de construcción. Para la supervisión de proyectos de construcción y cargos por servicios relacionados que implementen precios ajustados al mercado, el monto de los cargos se determinará mediante negociación entre el contratista y el supervisor.