Para el alta del arrendamiento dirigirse a la Oficina de Gestión del Alquiler de Vivienda.
Normalmente el registro se realiza en la oficina de gestión del alquiler de viviendas. Después de firmar el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben acudir al departamento de administración de propiedades correspondiente para completar los trámites de registro y presentación. Al solicitar el registro, debe presentar los certificados de identidad de ambas partes, el formulario de solicitud de registro del contrato, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de arrendamiento y otros documentos relevantes. Una vez que los departamentos pertinentes hayan revisado y verificado, el proceso se puede completar en. unos tres días.
Proceso de presentación del contrato de arrendamiento:
1. Después de que el arrendatario y el arrendatario lleguen a un acuerdo de arrendamiento, primero deben firmar un contrato de arrendamiento que incluya la información de identidad de ambas partes, el plazo del arrendamiento, el alquiler, etc., y firmarlo al mismo tiempo;
2. Preparar la información. Después de firmar el contrato, prepare las cédulas de identificación de ambas partes del contrato de arrendamiento y el arrendador prepare el certificado de propiedad inmobiliaria y otra información;
3. Lleve el contrato de arrendamiento, los documentos de identificación de ambas partes, el certificado de bienes raíces y otra información al centro de administración de la casa de alquiler en el lugar de alquiler para enviar la información;
4. Después de recibir la información, el centro de administración de la casa de alquiler verificará la autenticidad de la información y la legalidad de la dirección. Algunos también irán al lugar de alquiler para verificar la protección contra incendios, etc.;
5. Pagar impuestos. Una vez aceptada la información, se deben pagar los impuestos correspondientes. Algunos propietarios pagan el impuesto de alquiler y otros le piden al inquilino que lo pague. Esto debe ser negociado por ambas partes;
6. Después de pagar el impuesto, podrá obtener el formulario de registro. Después de recibir el formulario de registro, se completa el registro de alquiler de vivienda.
En resumen, el contrato de arrendamiento debe ser archivado y registrado. El proceso específico es firmar el contrato de arrendamiento, preparar los materiales relevantes para su archivo, enviar los materiales, revisar los materiales, etc.
Base legal:
Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa acudirán a la oficina de arrendamiento. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde está ubicada la casa se encargará del registro y archivo del arrendamiento de la casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento.
Artículo 19
Si se modifica el contenido del registro y presentación del contrato de arrendamiento de la casa, se renueva el contrato de arrendamiento o se rescinde el contrato de arrendamiento, el interesado deberá acudir al registro de arrendamiento original y Departamento de archivo para tramitar el contrato de arrendamiento de la casa dentro de los 30 días. Procedimientos para cambio, prórroga o cancelación de registro.