“One Country Garden al año” no solo refleja las sólidas capacidades de fabricación de Country Garden, sino que también representa un avance innovador en su marketing, planificación y construcción de marca. La historia de Country Garden de más de 10 años ha permitido a la gente ver el proceso de crecimiento de una fuerte marca inmobiliaria y el mítico ascenso de un portaaviones inmobiliario. Mientras se esfuerza por brindar productos y servicios de alta calidad a la sociedad, Country Garden siempre tratará a la sociedad con un corazón agradecido y le recompensará tanto como sea posible. En opinión de Country Garden, hacer todo lo posible para compensar a la sociedad es el verdadero éxito de Country Garden.
En la feroz competencia inmobiliaria, la gente de Country Garden siempre ha considerado "Country Garden, que le ofrece un hogar de cinco estrellas" como el concepto central de la cultura corporativa. Con base en las necesidades del desarrollo de asentamientos sociales y humanos, continúan enriqueciendo el modelo de vivienda Country Garden con la connotación de "grandes comunidades + hermoso entorno + productos de alta calidad + servicios de gestión de alta calidad + sistema de súper apoyo + precios razonables". Y continuar liderando la nueva tendencia de vida, permitiendo que cada vez más personas puedan disfrutar de una vida de cinco estrellas, y aquellos que buscan una vida feliz pueden lograr una vida de cinco estrellas.
La innovación es el alma de la marca Country Garden, y el espíritu de innovación es la fuerza impulsora para que Country Garden gane el favor del mercado y el desarrollo a largo plazo. En los más de diez años de desarrollo de marca de Country Garden, la innovación existe en todos los aspectos del desarrollo inmobiliario, desde el posicionamiento hasta los productos, desde las instalaciones de apoyo hasta los servicios, desde el marketing hasta la gestión, la innovación está en todas partes, no solo agregando valor a la marca con éxito, pero también afecta profundamente y de manera significativa al mercado inmobiliario de China.
Innovación, trascendencia e interminable: historia del desarrollo de la marca Country Garden
Innovación de productos
En 1999, cuando la mayoría de los productos en el mercado aún eran Vivienda en bruto, Guangzhou Country Garden tomó la iniciativa en la promoción de casas con jardín lujosamente decoradas en todas las propiedades existentes. Al mismo tiempo, se entregaron 3.000 casas y villas en un mes...
En 2000, South China Country Garden comenzó a intentar vender villas amuebladas y logró el éxito. En sólo dos años, South China Country Garden Community tiene casi 3.000 hogares y una población de más de 10.000 habitantes, lo que lo convierte en un complejo inmobiliario de gran tamaño en el sur de China.
En 2002, Phoenix realizó una clasificación detallada de villas y productos de villas, y formuló diferentes estándares de decoración de lujo. El diseño de la decoración no sólo debe considerar la practicidad y la rentabilidad, sino también resaltar la personalidad. En 2005, Phoenix incluso formuló estándares de entrega para jardinería privada y diseñó casi mil productos basados en los patrones cambiantes de productos y terreno. Esta innovación de producto ha sido ampliamente reconocida por los clientes. Phoenix comenzó el nuevo año y ganó el campeonato de ventas en Guangzhou en solo 8 meses, ocupando el segundo lugar en el país, y todavía se vende bien hoy.
Es más, el 1 de mayo de 2004, Phoenix City hizo un audaz intento de lanzar 300 complejos residenciales de alquiler sólo para forasteros. La arquitectura, la decoración y los jardines de la Isla Fénix están diseñados de acuerdo con los hábitos de vida de los extranjeros, y han sido favorecidos por los extranjeros desde su lanzamiento. Este es un nuevo avance para Phoenix para desarrollar el mercado de arrendamiento y avanzar hacia la internacionalización.
Country Garden Holiday Peninsula, inaugurado a la venta en junio de 2004 a las 5438+octubre, fue la primera venta “todo en uno” a gran escala. No solo elimina el largo período de espera para que los consumidores se hagan cargo de la casa, sino que también formula diferentes series de paquetes de muebles y electrodomésticos, haciendo realidad el sueño de "hacerse cargo de la casa y mudarse", y es elogiado por los consumidores como el estándar. de "entrega a domicilio perfecta".
Desde la entrega de casas amuebladas hasta la entrega de villas con muebles de lujo, pasando por la exquisita jardinería de jardines privados y el suministro de diferentes muebles y paquetes eléctricos, el valor de vida de Country Garden mejora constantemente a través de la innovación.
Operación Innovación
Del modelo de apoyo que inicialmente condujo al mercado inmobiliario de China (escuelas de cinco estrellas + clubes) a la exploración actual de las operaciones urbanas (hoteles de cinco estrellas + golf + parque temático), Country Garden ha construido nuevas ciudades una tras otra.
En 1992, Shunde Country Garden, como obra representativa de Country Garden, tomó la iniciativa al realizar un intento audaz de anteponer las instalaciones de apoyo y la educación. Al presentar la industria de la "educación", cofundó con éxito Guangdong Country Garden School con Beijing Jingshan School, lanzó bienes raíces a través de la educación y confió en la escuela para establecer clubes de cinco estrellas, clubes y otras instalaciones de apoyo comunitario, lo que desencadenó el primero " revolución" en la industria inmobiliaria de China", creando un precedente para el sector inmobiliario educativo.
65438-0994 Country Garden introduce de forma creativa servicios de cinco estrellas en la gestión comunitaria y la gestión de propiedades y los pone en práctica. Después de más de diez años de desarrollo, se ha enriquecido y mejorado continuamente y finalmente se ha convertido en el elemento básico de la marca Country Garden.
En 2002, se propuso el concepto de "ciudad villa" en la ciudad de Phoenix, que transformó el desarrollo inmobiliario de China de un solo edificio a una zona residencial integral y luego al nivel urbano. concepto de zona residencial y planificación integrada, construcción e instalaciones de apoyo. Phoenix ha llevado a cabo audazmente una "nueva exploración de gran avance" en el modelo de apoyo original de Country Garden, irradiando cultura comunitaria y expandiendo los negocios comunitarios. El primer hotel Phoenix en Guangzhou construido con estándares de cinco estrellas platino, así como la Phoenix Academy y Lychee Cultural Village que se han puesto en funcionamiento uno tras otro, son las mejores innovaciones y mejoras del modelo de cinco estrellas de Country Garden.
En 2005, Country Garden Holiday Peninsula combinó creativamente un hotel de cinco estrellas, un parque temático local, un campo de golf de estándar internacional de 36 hoyos, una plaza comercial, un gran parque frente al mar y un parque natural de 8,000 acres. lago y la extensa Cordillera Prince, juntos integran múltiples funciones de ocio, turismo, vacaciones y residencia, y una vez más desencadenaron una carrera por comprar con un nuevo modelo de vida estilo centro turístico "4+3".
Innovación en marketing
Durante el Festival de Primavera de 1999, cuando muchos desarrolladores todavía estaban celebrando el Festival de Primavera, Guangzhou Country Garden evaluó la situación y rompió las reglas. El lanzamiento al mercado comenzó el primer día del nuevo año y se lanzó un equipo de "autobús gratuito" de 50 autobuses. Hasta ahora, Country Garden se ha convertido en líder en la economía de complejos turísticos inmobiliarios.
En 2002, con el nuevo concepto de marketing de que "los trabajadores administrativos también pueden vivir en villas", Phoenix desató una locura por comprar villas. En sólo ocho meses, Phoenix creó un milagro de ventas en la historia del sector inmobiliario chino.
En el Día Nacional de 2005, la península vacacional "Isla de los Sueños·Ciudad de los Paisajes" atrajo mucha atención con su innovador modelo de apoyo, innovadores estándares de entrega, innovador estilo de vida y el concepto de marketing de "construir tu propia casa". Clientes de Guangzhou, Shenzhen, Dongguan, Qingyuan, Hong Kong y otros lugares vienen de todas direcciones. En sólo siete días, el número de personas en el edificio superó las 65.438+. Holiday Peninsula, bajo el lema de "construye tu propia casa", vuelve a llevar a cabo "alta calidad y bajo precio" hasta el final. Todas las casas existentes en la primera fase se vendieron a precios ultrabajos, lo que rompió por completo el balance psicológico de los consumidores y obtuvo muchos elogios.
Desde el primer servicio gratuito de inspección de automóviles hasta revertir la tradición de no vender casas durante el Festival de Primavera, pasando por "los trabajadores administrativos pueden vivir en villas" e incluso el actual "construye tu propia casa". Los innovadores conceptos de marketing de Country Garden han creado otra leyenda.
Cada innovación de Country Garden puede causar sensación, ya sea la primera vez que se vende un edificio completo, o la primera vez que se trae una decoración lujosa de toda la casa, preciosos estándares de jardinería y entrega de jardinería, o incluso lo integral El concepto de comunidad se ha elevado al nivel de ciudad, etc. Country Garden cree que la innovación significa prever la posibilidad de actualizaciones de productos y la dirección del desarrollo del mercado bajo la premisa de satisfacer las necesidades de los clientes, y luego cambiar constantemente. y superándose a sí mismo.
Adherirse a la integridad y buscar la perfección: el núcleo de la marca Country Garden
Country Garden ha pasado de ser una empresa nueva a un gran grupo empresarial, confiando en su firmeza e integridad. Mientras buscamos ganancias, no nos olvidamos de retribuir a la sociedad. Ésta es la intención original de Country Garden de insistir en la alta calidad y el bajo precio. También es el nivel más alto de integridad que persigue la gente de Country Garden. "Construir con corazón, cuidar a los residentes y pagar a la sociedad". ¡Country Garden ha hecho de la integridad la piedra angular del desarrollo de la marca y el valor central de la cultura corporativa!
La buena calidad y el bajo precio son el arma mágica de la competencia.
El éxito de Country Garden se debe en gran medida a su posicionamiento de precio razonable. Barato y de buena calidad es el más alto nivel de integridad que persigue la gente de Bagui. La construcción de viviendas asequibles para la sociedad se ha convertido en la competitividad central de la gente de Country Garden.
La estrategia de precios razonables de Country Garden no es una simple resta.
Por un lado, enriquecemos continuamente el valor agregado para mejorar el valor residencial de los productos, por otro lado, a través de la exploración y práctica a gran escala, sistemática y estandarizada en el proceso de construcción, beneficiamos en la mayor medida a los consumidores y compensamos a la sociedad; y permitir que más personas hagan realidad su propio sueño de vivir cinco estrellas.
Phoenix "los trabajadores administrativos pueden vivir en villas", Holiday Peninsula "construye tu propia casa"... Estos lemas simples son un ciclo de capital virtuoso formado por la dura y práctica vida de la gente de Country Garden. -Producción funcional, a gran escala y estandarizada, y venta eficiente y rápida del producto de la cadena. Al mismo tiempo, también permite a los consumidores obtener mejores productos, mejores servicios, mejores instalaciones de apoyo y una vida mejor pagando el mismo valor.
En julio de este año, South China Country Garden ingresó una vez más al mercado con un precio impactante y un desempeño de costos súper alto, rompiendo por completo el punto de congelación del mercado inmobiliario de Guangzhou y luego desatando un frenesí de compras. propiedades. Se agotaron 600 unidades en una semana y los clientes ya hicieron una larga cola antes de que se lanzara la segunda fase.
La alta calidad y el bajo precio de Country Garden se han ganado el reconocimiento de los consumidores y se han convertido en la competitividad central de la marca Country Garden. También es el símbolo más alto de la integridad corporativa de Country Garden que va más allá de las ganancias, es decir, "construir con corazón, cuidar a los residentes y retribuir a la sociedad".
La escala y la velocidad muestran ventajas competitivas
Cualquiera que haya estado en Country Garden quedará sorprendido por su enorme escala, su magnífico impulso y su hermoso entorno, y sentirá profundamente su influencia. Detrás del shock se encuentra la sólida fortaleza de desarrollo integral de Country Garden y sus capacidades de integración y despliegue de recursos. También es un milagro creado por la adhesión a largo plazo de Country Garden al modelo de desarrollo a escala. Este modelo de desarrollo inmobiliario "todo en uno", desde la planificación preliminar, la planificación y el diseño, el paisajismo, la configuración de la unidad hasta los servicios de preventa y posventa, está equipado con un equipo de élite de respuesta rápida y ha logrado con éxito "una victoria". situación ganadora por "alta calidad" y "alta velocidad".
El servicio cinco estrellas es el ADN de la marca
El servicio estrella humanizado es también el gen más exclusivo de la marca Country Garden y el mayor encanto de la marca Country Garden. Para los consumidores, una casa de cinco estrellas no sólo debe incluir instalaciones de hardware de cinco estrellas, sino también servicios de cinco estrellas. El servicio cinco estrellas significa que no importa qué tipo de huésped sea, cuando y donde sea, siempre que sea razonable, debe quedar lo más satisfecho posible.
El servicio cinco estrellas de Country Garden se refleja en primer lugar en la satisfacción proactiva de las necesidades de los clientes en función de las tendencias de desarrollo de la sociedad y el entorno de vida. Comenzando primero por las instalaciones de apoyo, puede disfrutar de nobles servicios comunitarios como clubes, escuelas, hospitales, etc. cuando se muda. Las medidas de marketing, como inspecciones gratuitas de automóviles y promociones navideñas, se basan en la perspectiva del cliente y en la de los clientes; necesidades profundamente arraigadas han sido resueltas antes de que siquiera lo piensen.
En segundo lugar, no importa qué tipo de cliente sea, en Country Garden puede encontrar su propio espacio habitable. Los productos de Country Garden van desde bungalows hasta villas adjuntas, villas independientes e incluso villas de ultralujo. Las instalaciones de apoyo van desde salas de lectura gratuitas, zonas de pesca gratuitas hasta campos de golf de 36 hoyos, desde parques infantiles hasta centros de actividades para personas mayores de color rojo atardecer. .. productos diversos, decoración personalizada e instalaciones de entretenimiento ricas y diversas atienden a clientes de diferentes edades, niveles de consumo y pasatiempos.
El servicio cinco estrellas, incluidas las pequeñas cosas de la vida, se realiza al extremo y a la perfección. El servicio no puede limitarse al saludo del guardia de seguridad y la sonrisa del personal de servicio. Más importante aún, debe reflejarse en estar ansioso por las necesidades de los huéspedes, pensar en lo que piensan y aceptar las demandas razonables de los huéspedes. con seriedad, y transformando las demandas o quejas de cada huésped en sonrisa de satisfacción y aprecio. En los últimos años, cada aspecto del sistema de marketing de Country Garden ha estado implementando el estándar "AA", que significa "cualquiera en cualquier momento". Este es el requisito de la empresa para brindar servicios cinco estrellas de alto nivel a cualquier persona en cualquier momento y en cualquier momento. cualquier lugar. Los estándares AA estipulan cuidadosa y estrictamente los estándares para brindar servicios a los clientes en todos los eslabones de preventa, venta y posventa. La empresa también utiliza "clientes misteriosos" y "equipos de inspección" para comprobar la implementación de los estándares AA y ha desarrollado un estricto sistema de recompensas y castigos.
En Country Garden, el servicio cinco estrellas no es un simple eslogan, sino que la determinación, la confianza, la paciencia y la sinceridad de Country Garden es la energía que mantiene y aumenta el valor de la propiedad y hace felices a los propietarios. ¡para toda la vida!
Con el desarrollo de los tiempos y las crecientes necesidades de los propietarios, los servicios de Country Garden están constantemente innovando y mejorando, agregando valor y enriqueciéndose, convirtiéndose eventualmente en los elementos básicos de la marca Country Garden y convirtiéndose en hábitos conscientes. de la gente de Country Garden.
Adhiérase a los valores fundamentales de integridad y ganancias trascendentales
Según las estadísticas, un número considerable de las propiedades que Country Garden ha vendido han logrado resultados impresionantes a través del boca a boca. boca de los propietarios.
Esto simplemente ilustra la credibilidad de Country Garden en la mente de los consumidores.
El responsable de Country Garden mencionó una vez: "Debemos recordar que nuestra empresa debe ser responsable con la sociedad y ser una empresa consciente. Nuestra empresa tiene su propia cultura corporativa única, lo cual es particularmente importante". Debemos adherirnos al concepto de integridad y servicio a la sociedad. Sólo bajo esta premisa podemos perseguir los intereses del grupo, mejorar la velocidad de desarrollo y la eficiencia del grupo y garantizar la calidad y seguridad de nuestros productos". Country Garden cree que Country. El mayor éxito de Garden es el retorno a la sociedad. Es este valor fundamental que va más allá de las ganancias lo que permite a Country Garden mantener un crecimiento constante en la feroz y cambiante competencia del mercado.
Desarrollo profesional, operación de cadena: extensión de la marca Country Garden
A través de la exploración y la práctica continuas, Country Garden ha creado con éxito un "modelo de casa Country Garden" conveniente y multifuncional, formando un modelo único de Country Garden El "sistema de cadena de apoyo de cinco estrellas" a gran escala:
El sistema de cadena de hoteles de estrellas introduce creativamente hoteles estándar de cinco estrellas en la comunidad e inyecta el contenido de oro de "cinco estrellas" en las casas de cinco estrellas, y hace que todos Una persona exitosa pueda dedicarse a actividades comerciales y disfrutar de la vida con mayor tranquilidad.
Si bien la mayoría de los proyectos inmobiliarios siguen la tendencia e introducen el complejo modelo inmobiliario de escuelas prestigiosas, Country Garden ha tomado la iniciativa de construir un sistema de cadena de marcas educativas líder en el país - de Guangdong Country Garden School, South China Country Garden School, hasta Phoenix School, Country Garden City School no solo ha creado un reino de marcas educativas de alta calidad, sino que también ha hecho una gran contribución a la sociedad.
El sistema de la cadena Country Garden Golf integra el interesante y desafiante deporte de ocio aristocrático "golf" en la vida comunitaria moderna, lo que no solo mejora el valor residencial de la comunidad, sino que también mejora en gran medida el entorno de vida e inversión regional.
Country Garden Group ha examinado en profundidad las necesidades de los consumidores y las características de sus propios productos, y ha creado creativamente un sistema de parques temáticos de marca a gran escala: Zengcheng Lychee Cultural Village y Country Garden Farm, que reúnen la cultura tradicional y la pastoral natural. Reaparecen el interés y emocionantes proyectos de entretenimiento. El parque temático "ciudad natal" de las escenas de la vida de los antepasados hace de Country Garden la comunidad de ocio de paisajes nobles más singular de China.
El súper sistema de apoyo de Country Garden no es un accesorio del sector inmobiliario, sino una marca de alta calidad que opera de forma independiente en sus respectivos campos profesionales y goza de una gran reputación. Se puede decir que Country Garden Group disfruta de dos grandes ventajas: marca y productos, y la integración de sistemas de soporte es sin duda la guinda del pastel. Sus funciones cada vez más perfectas y su buena reputación entre los propietarios han aclarado aún más las ventajas de Country Garden y, al mismo tiempo, han mejorado efectivamente la influencia de Country Garden en el mercado, creando un fuerte atractivo para el mercado.