Es una situación muy común que una casa sea alquilada o arrendada. Las personas que poseen una casa obtienen ganancias al alquilarla, mientras que las personas que alquilan una casa obtienen un lugar temporal para quedarse. es una situación en la que todos ganan. Sin embargo, el propietario y el inquilino no se conocen y no saben si la otra parte es una buena o una mala persona. Para proteger los derechos e intereses de ambas partes, normalmente exigen la firma de un contrato de alquiler. , que estipula claramente los requisitos de alquiler, el monto del alquiler, la fecha y otros asuntos. Un contrato de alquiler generalmente lo proporciona el propietario, entonces, ¿cómo redactar un contrato de alquiler?
Cómo redactar un contrato de alquiler
De acuerdo con las leyes pertinentes, las partes involucradas en el arrendamiento de una casa deben firmar un contrato de alquiler por escrito. El contrato de arrendamiento debe tener las siguientes cláusulas:
(1) Nombre y dirección de las partes;
(2) La ubicación, área, decoración e instalaciones. de la casa;
(3) Propósito del arrendamiento;
(4) Plazo del arrendamiento;
(5) Alquiler y forma de entrega;
(6) Responsabilidad por las reparaciones del edificio;
(7) Acuerdo de subarrendamiento;
(8) Condiciones para cambiar y rescindir el contrato;
(9) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros términos acordados por las partes.
Modelo de Contrato de Alquiler
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
A y B Después de una negociación amistosa, ambas partes llegaron al siguiente acuerdo:
1 La parte A alquilará su casa en la Habitación XX, No. XX, Callejón XX, Camino XXX a la Parte B para su uso. .
2. Plazo de arrendamiento: desde X mes XX, 200X hasta X mes XX, 200X.
3. Alquiler y método de pago:
1. El alquiler se descuenta a XXXX yuanes por trimestre (cifras en mayúsculas/yuan), la Parte B lo paga a la Parte A diez días antes del plaza fecha inicio alquiler.
2.? El alquiler se paga por adelantado y luego se utiliza, y se paga trimestralmente.
4. Después de recibir el alquiler de la Parte B (incluido el depósito), la Parte A emitirá un recibo a la Parte B.
Four. Party A proporciona el siguiente equipo:
Una habitación completamente decorada, que incluye:
Un refrigerador Shanling, dos televisores en color y un aire acondicionado Oaks. un juego de muebles, una ducha, una cocina de gas, una campana extractora desmontable, etc.
V. El desempeño de la Parte B importa:
1. La Parte B deberá pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas y otros gastos utilizados.
2. La Parte B se compromete a no subarrendar la casa y cumplir con las leyes, regulaciones y sistemas de administración de propiedad nacionales. Si la Parte B causa daño a los intereses de la casa y los vecinos de la Parte A, la Parte A puede rescindir el contrato. por adelantado, excepto que el pago por adelantado no será devuelto Además del alquiler y el depósito, también puede reclamar una compensación a la Parte B y tomar otras medidas legales.
6. Si la Parte A o la Parte B rescinden el contrato durante el período de arrendamiento, la otra parte debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación. De lo contrario, la parte infractora pagará a la otra parte XX yuanes. indemnización por daños y perjuicios
7. Al vencimiento del período de arrendamiento, la Parte A La Parte A inspeccionará y aceptará los Artículos 4 y 5 del Acuerdo si no hay daños y la Parte B no tiene otro incumplimiento del contrato. A devolverá el depósito. En caso contrario, la Parte A tendrá derecho a deducir el depósito a su discreción y se reserva el derecho de tomar medidas legales.
8. Este acuerdo se realiza por duplicado y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
Parte A:?Parte B:
Número de teléfono:?Número de teléfono:
Fecha de firma:?Fecha de firma:
Cómo ¿Qué pasa con el contrato de alquiler? También se presentan artículos como una plantilla para redactar un contrato de alquiler. Espero que el contenido relevante pueda ayudar a todos. Los propietarios deben hacer todo lo posible para proporcionar todo el contenido relacionado con el alquiler en el contrato de alquiler, pero no pueden escribir simplemente sobre intereses personales, y las obligaciones relevantes también deben estar escritas claramente y los inquilinos deben leer primero el contrato de alquiler; Debe comprobar atentamente los derechos pertinentes y los requisitos del propietario. No firme a ciegas sin leer nada.
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