¿Qué tal la segunda fase del crowdfunding “Sure Earn No. 1” de Wanda? Como sugiere el nombre, es un modelo de crowdfunding o crowdfunding en el que varias partes recaudan ciertos fondos para completar ciertos proyectos, y "Sure Earning No. 1" de Wanda Crowdfunding es un proyecto de crowdfunding inmobiliario de este tipo. Este producto es un proyecto de financiación colectiva creado conjuntamente por Wanda y Kuaiqian ***. Se lanzó oficialmente el 12 de junio. El monto de la inversión inicial es de 1000 yuanes y el período máximo de inversión es de 7 años. Los inversores pueden disfrutar de rendimientos esperados anualizados duales de los ingresos netos de la propiedad y la apreciación de los activos de Wanda Plaza, con una tasa de rendimiento anualizada esperada histórica total esperada que alcanza más del 12%. Este proyecto utiliza Wanda Plaza como activo básico y todos los fondos recaudados se invierten en el proyecto Wanda City Commercial Plaza, que solo se alquila pero no se vende.
Introducción:
¿Cómo suscribirse a la segunda fase de “Sure Earn No. 1” de Wanda? Las violentas fluctuaciones actuales del mercado de valores también han llevado a los inversores a realizar ajustes en su asignación de activos personales. Los proyectos de rendimiento anualizado a largo plazo, estables y con altas expectativas como "Sure Earning No. 1" son productos raros en el mercado, por lo que es natural que se vendan con fuerza. Anteriormente, Sun Jianbo, estratega jefe de Galaxy Securities, creía que “desde la perspectiva de los futuros flujos de capital, la volatilidad del mercado de valores se intensificará aún más en el futuro, lo que promoverá la salida de fondos con bajo apetito de riesgo del mercado de valores. Se recomienda diversificar la asignación de activos personales de los inversores y transferir fondos a productos financieros con riesgos relativamente bajos, y ahora existe la oportunidad de reasignar activos personales.
¿Cómo comprar “Sure Earn No. 1” de Wanda? De hecho, como la mayoría de los proyectos de crowdfunding, el producto número uno con ganancias garantizadas de Wanda se compra a través de un modelo de suscripción. En pocas palabras, los usuarios individuales del proyecto “Sure Earning No. 1” de Wanda pueden obtener los ingresos esperados anualizados de los productos del proyecto solicitando por adelantado. Sin embargo, si los inversores institucionales participan en la suscripción, se espera que el precio de compra sea. no. Por debajo de 1.030 yuanes, la institución obtendrá el rendimiento anualizado esperado no distribuido de la participación adquirida por el inversionista en los ingresos netos de la propiedad en el año anterior y el rendimiento anualizado esperado de la apreciación de la propiedad. En otras palabras, los usuarios individuales pueden transferir sus acciones compradas después de un año, pero el rendimiento esperado anualizado del año anterior se transferirá a los inversores institucionales. En resumen, desde la perspectiva de Wanda, la ventaja de "Sure Earning No. 1" es que invierte fondos directamente en Wanda Plaza, lo que está en línea con la dirección estratégica de desarrollo industrial del país de alentar la inversión de fondos en la economía real, centrándose sobre la actual transformación económica nacional y la promoción de mejoras en el consumo y el contexto general de la construcción de urbanizaciones. Como líder mundial en bienes raíces comerciales, Wanda tiene capacidades operativas y experiencia en administración de bienes raíces comerciales maduras y profesionales, que brindan una garantía confiable para que los inversores obtengan rendimientos anualizados esperados altos, sostenidos y estables, especialmente la ocupación promedio anual de Wanda Commercial Real Estate. La tasa de interés y la tasa de cobro de alquileres están por encima del 99%, lo que es suficiente para garantizar los rendimientos anualizados esperados estables de los inversores.