1 En las siguientes circunstancias, los contribuyentes deben realizar la liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra ()
A. . Transferencia directa de derechos de uso de suelo
B. El proyecto de desarrollo inmobiliario no está terminado pero el área de venta es del 50%.
Transferir el 50% de la participación en proyectos de desarrollo inmobiliario inacabados.
d ha obtenido la licencia de venta (pre-venta) por 1 año y aún no se ha agotado.
Respuesta de referencia: a
Análisis de la pregunta de prueba
Si un contribuyente tiene alguna de las siguientes circunstancias, se liquidará el impuesto al valor agregado del suelo: ① Todos proyectos de desarrollo inmobiliario completados y vendidos; ② Transferencia general de proyectos de desarrollo inmobiliario inacabados (3) Transferencia directa de derechos de uso de la tierra;
2. Entre los siguientes artículos, los que cumplen con las condiciones para la liquidación del impuesto al valor agregado territorial son ().
A. Para los proyectos que cumplan con las condiciones de liquidación y deban estar sujetos a la liquidación del impuesto al valor agregado territorial, los contribuyentes deberán acudir a las autoridades tributarias competentes para tramitar los procedimientos de liquidación dentro de los 60 días siguientes a la fecha en que cumplan con las condiciones. .
b. Al calcular el impuesto al valor agregado del terreno, si una empresa de construcción e instalación emite una factura de depósito de calidad a una empresa de desarrollo inmobiliario, el depósito de calidad retenido no se deducirá.
C. Durante el proceso de liquidación del impuesto al valor agregado del terreno, si se determina que el contribuyente cumple con las condiciones de recaudación aprobadas, el proyecto inmobiliario se liquidará a una tasa de recaudación aprobada no menor al 10%.
D. Después de que el contribuyente haya pagado por adelantado el impuesto al valor agregado de la tierra de acuerdo con las regulaciones, si el impuesto al valor agregado de la tierra pagado después de la liquidación se paga dentro del plazo especificado por la autoridad fiscal competente, no tarde. Se cobrará una multa por pago.
Respuesta de referencia: d.
Análisis de preguntas de prueba
Opción A, para proyectos que cumplen con las condiciones de liquidación y deben liquidarse por el impuesto al valor agregado de la tierra, los contribuyentes deben acudir a la autoridad fiscal competente para gestionar la liquidación dentro de 90 días a partir de la fecha en que cumplan las formalidades. Opción B, al calcular el impuesto al valor agregado del terreno, si la empresa de construcción e instalación emite una factura a la empresa de desarrollo inmobiliario por el depósito de calidad, se deducirá el monto indicado en la factura, si no se emite factura, la calidad retenida; El depósito no será deducido. Opción C. Durante el proceso de liquidación del impuesto al valor agregado del terreno, si se determina que el contribuyente cumple con las condiciones de cobro aprobadas, el proyecto inmobiliario será liquidado a una tasa de cobro aprobada no menor al 5%.
¿Los candidatos a contadores fiscales tienen una alta tasa de error? No sé cómo prepararme para el examen. Simplemente haga clic en la imagen a continuación para inscribirse en la clase de capacitación en preparación de impuestos de 2022, que lo ayudará a resolver rápidamente los problemas de preparación anteriores y lo ayudará a implementarlos con éxito.