El modelo de contrato de alquiler es el siguiente:
Parte A (arrendador): _______, DNI: _______.
Número de DNI: _______. Parte B (inquilino): _______.
La Parte A arrendará una tienda de viviendas privada a la Parte B. Después de una negociación completa entre la Parte A y la Parte B, se llegó al siguiente acuerdo para que *** lo respete.
1. Dirección de arrendamiento: No. 16, Edificio 7, Calle Xinmin.
2. Plazo de arrendamiento: de año mes día a año mes día.
3. Alquiler: Yuan por mes (en mayúsculas: )
4. Forma de pago: xx pago, el alquiler se pagará con unos días de antelación después de cada vencimiento.
5. La Parte B paga un depósito de seguridad de xx yuanes a la Parte A, que será reembolsado a la Parte B cuando la casa no esté alquilada y se liquide el pago (devolviendo el último recibo de la factura de servicios públicos).
6. Instalaciones propias: xxx.
7. La Parte A y la Parte B acuerdan que el período de arrendamiento es de años. Si cualquiera de las partes incumple el contrato durante el arrendamiento, la indemnización por daños y perjuicios pertenecerá a la parte no incumplidora. Antes de la expiración del contrato, la Parte B deberá notificar a la Parte A con varios días de antelación.
8. Durante el período de arrendamiento, la Parte B asumirá la responsabilidad de la seguridad, el agua, la electricidad y todos los gastos incurridos por el alquiler de la casa. 9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará la estructura. de la casa o realizar actividades extraordinarias en la casa, de lo contrario usted será responsable de las consecuencias. 10. La parte A debe asegurarse de que la propiedad de la casa esté clara en caso de disputas sobre derechos de propiedad o reclamaciones o deudas relacionadas. Si ocurre la Parte A, la Parte A será responsable de limpiar la casa y asumir la responsabilidad del litigio civil.
Parte A (firma):
Parte B (firma):
Número de contacto:
Año, mes y día.
Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler:
1. No puedes "firmar" un acuerdo verbal
Al alquilar una casa, debes firmar un contrato de alquiler. contrato, debiendo detallarse el contrato de alquiler. Incluso si no conoce los detalles de la versión comúnmente utilizada de un contrato de alquiler de casa, debe dejar claro quién pagará el agua, la electricidad, el gas, el teléfono, las tarifas de visualización de televisión por cable óptico, las tarifas de saneamiento, las tarifas de administración de la propiedad, etc., y enumere las tarifas antes de alquilar. Varios números para distinguir responsabilidades. También es mejor incluir las reparaciones y los costos del hogar en el contrato para evitar problemas en el futuro. Comprueba también si se han liquidado las últimas facturas de agua, luz, gestión de la finca, teléfono de fibra óptica, etc.
2. ¿Quién debe asumir la obligación y el costo de reparación de la casa durante el período de arrendamiento?
Si hay un problema o mal funcionamiento de la casa y sus equipos auxiliares durante su uso, ¿quién? ¿Debería asumirlo? Las dos partes deben aclarar de antemano quién debe asumir los costos de mantenimiento; de lo contrario, surgirán fácilmente disputas si surgen problemas.