Los derechos de propiedad incluyen el derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de ella.
1. Poder de posesión: derecho a hacerse cargo o controlar efectivamente la propiedad. El derecho de posesión está separado del propietario. Posesión y posesión son dos conceptos diferentes. La posesión en derecho civil se refiere al control real del sujeto sobre la cosa. La posesión en sí es un hecho y no un derecho.
2. Derecho de uso: derecho a utilizar el bien según su funcionamiento y finalidad sin dañarlo ni cambiar su naturaleza. El derecho de uso también puede transferirse a un no propietario para que lo ejerza, y el derecho de uso solo se aplica a artículos no consumibles.
3. Poder adquisitivo: derecho a cobrar intereses (intereses) derivados de la propiedad. Los derechos de usufructo son derechos de propiedad que están estrechamente relacionados con los derechos de uso, porque normalmente los ingresos son el resultado del uso, pero los derechos de uso no pueden incluir derechos de beneficio.
4. Facultad de disposición: derecho a disponer de los bienes conforme a la ley. Las sanciones incluyen sanciones de facto y sanciones legales. El poder de disposición es el contenido central de la propiedad y el símbolo fundamental de la propiedad. Generalmente sólo puede ser ejercido por el propio propietario.
Características de la propiedad:
En primer lugar, la propiedad es un derecho absoluto. La propiedad no requiere la conducta activa de otros; todas las personas pueden ejercer sus derechos siempre que otros no interfieran. El sujeto de las obligaciones en una relación de propiedad son todas las personas distintas del propietario, y su obligación es no interferir ilícitamente en el ejercicio de sus derechos por parte del propietario, que es una obligación específica de omisión.
En segundo lugar, la propiedad es exclusiva. La propiedad pertenece a los derechos de propiedad y tiene carácter exclusivo. El propietario tiene derecho a excluir a otros de interferir en el ejercicio de sus derechos, y sólo puede existir un dominio sobre una misma cosa, y no pueden coexistir más de dos dominios. Por supuesto, la exclusividad de la propiedad no es absoluta y las leyes de los países modernos tienen distintos grados de restricciones a la propiedad.
En tercer lugar, la propiedad es el derecho de propiedad más completo. La propiedad es el control general e integral del propietario sobre su propiedad. Es el derecho de propiedad más completo y suficiente. No sólo incluye la posesión, el uso y los beneficios de la propiedad, sino que también incluye el derecho final a disponer de ella. . La propiedad, como derecho de propiedad más completo, es la fuente de otros derechos de propiedad.
En comparación, otros derechos de propiedad, como los derechos de uso de terrenos para construcción, servidumbres, derechos hipotecarios, derechos de prenda, gravámenes, etc., son sólo derechos directos sobre la propiedad en términos de posesión, uso e ingresos. El derecho de control es sólo una parte del poder de propiedad.