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Con la profundización de la reforma del sistema de uso de la tierra, existen dos formas diferentes de Arrendamiento de terrenos en mi país.
Dos métodos de arrendamiento
Uno es el arrendamiento de tierras de propiedad estatal;
El otro es el arrendamiento de derechos de uso de la tierra.
El arrendamiento de tierras de propiedad estatal y el arrendamiento de derechos de uso de tierras son usos remunerados de tierras de propiedad estatal.
En las regulaciones de gestión de tierras, el concepto de arrendamiento de tierras de propiedad estatal se reflejó en las "Disposiciones provisionales sobre la gestión de la asignación de derechos de uso de la tierra en la reforma de las empresas estatales" emitidas el 17 de febrero de 1998 (antigua Orden No. 8 de la Oficina de Administración de Tierras del Estado) Se propuso y definió por primera vez y se estipuló como la forma en que el estado disponía de los activos de tierras.
El "Reglamento para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras" promulgado el 24 de diciembre de 1998 ha definido claramente el arrendamiento de tierras de propiedad estatal como un método de uso remunerado de tierras de propiedad estatal.
El artículo 1 de los "Diversos Dictámenes sobre la Regulación del Arrendamiento de Tierras de Propiedad Estatal" emitidos por el Ministerio de Tierras y Recursos el 27 de julio de 1999 (en adelante denominados los "Dictámenes") estipula: "El Estado- El arrendamiento de tierras de propiedad estatal se refiere al arrendamiento de tierras de propiedad estatal por parte del Estado. El arrendamiento de tierras de propiedad estatal es una forma de uso remunerado de tierras de propiedad estatal, que es una forma de transferencia. El artículo 6 del "Opinión" estipula: "Cuando. Al arrendar terrenos de propiedad estatal, el arrendatario obtiene el derecho a utilizar el terreno arrendado". El objeto del arrendamiento de derechos de uso del suelo es complejo, es decir, incluye no sólo los derechos de uso del suelo, sino también las construcciones en el terreno. y otros archivos adjuntos. Cuando se alquilan los edificios y otros anexos del terreno, también se alquilan los derechos de uso de la tierra dentro del alcance. Al mismo tiempo, cuando se alquilan los derechos de uso de la tierra, también se alquilan los edificios y otros anexos del terreno. El arrendamiento de tierras generalmente se combina con el arrendamiento de viviendas, y el arrendamiento puro de sitios es relativamente raro en todo el mercado de arrendamiento de derechos de uso de la tierra.