Discurso de publicidad jurídica comunitaria (5 artículos generales)
El discurso debe ser sustancial en contenido, claro en estructura y enfocado. En la vida diaria y en el trabajo, todos podemos usar guiones de discurso. Creo que a muchas personas les resultará difícil escribir guiones de discurso. El siguiente es un guión de discurso de publicidad legal comunitaria (5 artículos generales) que he compilado para usted. Todos son bienvenidos a leer.
¿Entiendes por qué el juez decide quién tiene razón y quién no?
Sí, es la ley. Tan pronto como naces, te conviertes en miembro de este mundo y en ciudadano protegido por la ley. La ley le otorgará los derechos y obligaciones, libertades y restricciones necesarios. Los derechos son lo suficientemente amplios. Por ejemplo, todo el mundo tiene derecho a la vida, al honor, etc. Cuando se encuentre en peligro, debe tomar armas legales para proteger sus derechos. Las libertades que disfrutamos también son amplias, pero muchas de nuestras acciones deben restringirse. No lo olvides, las limitaciones son para permitirte volar más alto y más lejos. Debes ser responsable de tus acciones y nunca arruinar tu futuro por un capricho momentáneo. Hagas lo que hagas, primero debes pensar en el daño que te hará a ti mismo, el daño que le hará a los demás y el daño que le hará a la sociedad. No violes tu propia conciencia ni siquiera la ley.
Todo el mundo entiende que ayudar a los demás es una moral social fuertemente promovida, pero también debes pensar en ello a la hora de ayudar a los demás, no hacer cosas malas con buenas intenciones y hacerte daño a ti mismo y a los demás. La columna "Legal Lecture" de CCTV-12 contó esta historia: Había un niño llamado Liu Yang que odiaba a su compañero de clase Shen Qiang, por lo que le pidió a su amigo Li Yan que lo ayudara a vengarse. Liu Yang presentó por primera vez a Shen Qiang y Li Yan. . Li Yan pensó en un plan. Un día, los tres no fueron a casa inmediatamente después de la escuela y jugaron hasta que oscureció. Li Yan y Liu Qiang engañaron a Shen Qiang y lo llevaron a un lugar desierto, le quitaron la computadora portátil y lo amenazaron para que no se lo dijera a sus maestros ni a sus padres. Al final, los padres de Shen Qiang entendieron y denunciaron el caso a la comisaría. Li Yan y Liu Qiang fueron severamente castigados por la ley. Li Yan no podía distinguir el bien del mal y ayudó ciegamente a sus amigos, lo que no sólo le hizo daño a él mismo, sino que también a sus buenos amigos.
Hay muchos ejemplos similares. Por ejemplo, si ayudas a otros a ocultar cosas robadas, cometerás el delito de albergar, si encubres a otros para que cometan delitos, cometerás el delito de encubrimiento. , etc.
Todavía somos jóvenes y no entendemos muchas cosas. Debemos estudiar mucho y nunca convertirnos en un poco de analfabetismo legal, pero solo debemos recordar lo más básico, es decir: No hagas el bien. obras porque son pequeñas, y no hagáis el mal porque son pequeñas.
La ley está a mi lado, y debemos cumplirla.
Estimados líderes y colegas:
¡Hola a todos! El título de mi discurso de hoy es "Marcha Legal". Antes de dar mi discurso, me gustaría compartir con ustedes un eslogan publicitario que ha circulado ampliamente: "¿Qué pasará con el mundo si los seres humanos pierden su asociación?" Quizás se pregunten ¿qué tiene esto que ver con el sistema legal? Así que cambiemos el lenguaje y repensemos la pregunta: "¿Qué pasará con el mundo si la humanidad pierde el imperio de la ley?" De hecho, esta pregunta no es difícil de responder, pensemos todos juntos en ello. Según la ley, los alimentos en la mesa se contaminarán a voluntad. Los alimentos teñidos de rojo y verde convertirán a las personas en intestinos podridos; si no hay un sistema legal, los malhechores pondrán en peligro a todos en la sociedad, según transmitió CCTV; Programa de sala del 14 de octubre de 2012 Después de la transmisión, los resultados fueron impactantes. En una intersección, más de 600 personas se pasaron un semáforo en rojo. En mi humilde opinión, hay diferentes opiniones sobre este tema. una manifestación concreta del débil concepto del estado de derecho del pueblo chino, cuando hay demasiada gente, habrá una mentalidad de rebaño, e incluso si es ilegal, todavía tendrás suerte.
Esto ha provocado que el concepto legal no se integre en los corazones del pueblo chino. Tal vez no esté de acuerdo con lo que dije, así que párese en la intersección de la calle más próspera de la ciudad de Yinchuan y observe la carretera. Descubrirá que los transeúntes apresurados que caminan libremente, tomando la delantera. Los taxis que ignoran las reglas de tránsito, los automóviles que conducen a alta velocidad y las motocicletas y bicicletas que no están sujetas a los semáforos están en todas partes. y las muertes siempre nos rodean, por eso el sistema legal Como una marcha, si la canción del sistema legal no logra integrarse en los corazones del pueblo chino, entonces la melodía de la flor de la civilización se convertirá en un lamento. El tema del sistema legal es grande, siempre nos rodea.
A continuación, permítanme contarles un caso de uso del sistema legal para proteger derechos: Aproximadamente a las 7:30 a. m. del 13 de julio de 2012, Ma Ping, quien llegó a Yinchuan desde el distrito de Yuanzhou para trabajar, fue a Nuanquan, condado de Helan, mientras trabajaba en el taller de fermentación 101 de Pacific Biotechnology Co., Ltd. en el parque industrial, se cayó accidentalmente de un edificio y murió en el acto. La familia de Ma Ping estaba desconsolada, pero la empresa y la familia de Ma Ping, que no tenían sentido del estado de derecho, nunca pudieron llegar a un acuerdo de compensación. Tras comprender la situación, el director Hu Jiutong, experto en mediación que ha trabajado en el frente judicial durante muchos años, consoló a los familiares del fallecido y les dijo: "Debéis afrontar la vida con fuerza. Entiendo vuestro estado de ánimo, pero los derechos La protección también debe pasar por medios legales, déjame manejar este asunto". Por otro lado, al negociar con la persona a cargo de Pacific Biotechnology Co., Ltd., dijo: "Una persona viva se ha ido así. Frente a los familiares del fallecido, ¿puedes vivir con tu conciencia? ¿No te da pena? ¿Podrás escapar de las limitaciones del sistema legal? Al final, después de tres días de trabajo extra, paciente. Con mediación y emoción genuina, la empresa y la familia del fallecido finalmente fueron persuadidos y se llegó a un acuerdo. Pacific Biotechnology Co., Ltd. compensó a la familia del fallecido por diversos gastos por un total de 620.000 yuanes.
Se puede observar que el sistema legal no sólo es una garantía importante para que salvaguardemos nuestros propios derechos e intereses, sino también una obligación legal que debemos cumplir, es la base de nuestro crecimiento y desarrollo. Debemos respetar las normas legales, porque el comportamiento personal se rige por conceptos ideológicos, el crimen es perjudicial para los individuos, las familias, los demás e incluso la sociedad en su conjunto. Por lo tanto, debemos odiar los delitos ilegales desde el fondo de nuestro corazón y permanecer. lejos de los delitos de conducta.
Creo que bajo el techo de una sociedad legal, disfrutaremos del sol brillante, viviremos una vida segura y saludable, creceremos felices y dejaremos que la clara fuente de la vida fluya para siempre. En una sociedad que evoluciona rápidamente, el sistema legal es una marcha sin fin. Cantemos hasta el final para perseguir el futuro brillante de una sociedad regida por la ley.
Mi discurso ha terminado, gracias a todos.
Cuando era niño, a menudo escuchaba a padres y adultos enseñarnos a los niños a "escuchar a los adultos" y "escuchar a los maestros". Ahora que estoy en cuarto grado de la escuela primaria, escucho a los adultos. Repito esto. En ese momento sentí que algo no estaba bien, porque tenemos nuestras propias ideas. Si los adultos continúan imponiéndonos sus propias ideas, pensaré que están equivocadas. Una vez que le dije en voz baja mis pensamientos al maestro, el maestro me levantó el pulgar y me elogió. También me dijo que nuestro país tiene la "Ley de Protección Juvenil de la República Popular China" y dijo que la "Ley de Protección Juvenil" estipula. que los padres, los profesores, las escuelas y la sociedad deben hacerse responsables de los jóvenes, educarnos bien y no permitirnos hacer cosas que no podemos hacer.
Les conté esto a mis compañeros, y muchos de ellos estaban muy felices y dijeron, ahora nadie se preocupará por nosotros y podemos jugar lo que queramos, pero creo que los estudiantes La idea es aún más Mal. Piénsalo, si alguien habla en voz alta por la libertad en clase, será malo para los demás estudiantes. Si juegas libremente en la carretera, será peligroso si no obedeces las reglas de tránsito. Sin reglas, no pasará nada. El estilo libre es relativamente condicional. Los pájaros vuelan en el aire y los peces nadan en el agua. Son libres, pero si pones a los pájaros en el agua y dejas que los peces salgan del agua, no sólo no serán libres, sino que morirán rápidamente. libertad en la carretera
Pero si no obedeces las reglas de tránsito
, caminas por la carretera al azar o te atropella un vehículo, perderás la libertad de caminar.
Por eso creo que no hay libertad ilimitada en el mundo. Por ejemplo, cuando entras a la biblioteca, está en silencio y sólo se oye el susurro ocasional de los libros. Para una persona que quiere leer, esta tranquilidad es muy valiosa. , debido a que todos respetan las reglas de la biblioteca, todos pueden disfrutar de la libertad de leer tranquilamente sin interrupciones. Si alguien no observa la disciplina y habla y ríe a carcajadas, esta libertad desaparecerá.
Entonces, entiendo una verdad. Es correcto que nosotros, los estudiantes de primaria, respetemos la disciplina y escuchemos al maestro. La disciplina parece restringir mucha libertad, pero es por eso que la disciplina lo permite. la mayoría de las personas al mismo tiempo disfrutan y protegen la libertad bajo una sola regla. Con moderación, los talentos están seguros y la sociedad está ordenada. Sé que algunos estudiantes son muy inteligentes, pero no se concentran en estudiar, sino en ser traviesos y traviesos. Les gusta mostrar su fuerza y ser competitivos. Por ejemplo, algunas personas de repente estiran un pie cuando otros caminan. y hacer que otros tropiecen; la gente daña deliberadamente los objetos en lugares públicos; algunas personas intimidan a los pequeños; Todo esto no está permitido por la ley y los reglamentos escolares, por lo que debemos escuchar al maestro y escuchar sus enseñanzas. Solo así podremos tener un ambiente de aprendizaje relajado y estable, para que nosotros y nuestros compañeros podamos estudiar y jugar. con tranquilidad, y podremos crecer sanamente, para ser una persona útil a la sociedad en el futuro.
Estudiantes, después de escuchar mi discurso de hace un momento, definitivamente sentirán que es correcto que escuchemos a los adultos y maestros. ¡Trabajemos juntos para convertirnos en un niño bueno y obediente! >
Algunos juristas internacionales de renombre consideran que el derecho es el segundo poder blando de un país. No importa cuán fuerte sea la fortaleza económica de un país, si no tiene un sistema legal sólido y ciudadanos respetuosos de la ley, todavía no puede ser considerado un país verdaderamente civilizado y poderoso. Según este estándar, todavía estamos bastante lejos de eso. siendo verdaderamente "fuerte". Aunque nuestro país ha establecido un marco legal relativamente completo y ha impartido educación jurídica durante muchos años, siendo realistas, las cuatro palabras "obedecer la ley y obedecer la ley" están lejos de convertirse en una acción consciente para todos los ciudadanos. ¿Cuándo no sólo la fuerza económica de nuestro país será lo suficientemente fuerte, sino que también el concepto de honor y deshonra de “enorgullecerse de obedecer la ley y avergonzarse de violarla” se convertirá verdaderamente en un tipo de justicia ampliamente reconocida y seguida conscientemente? por toda la sociedad sólo cuando se defienda la moralidad podrá la nación china poseer una fuerza tanto blanda como dura y estar orgullosa entre las naciones del mundo.
Cabe decir que si bien nuestra civilización de cinco mil años aún está lejos de convertirse en un país legal en el verdadero sentido moderno, no carece de la herencia moral esencial para construir una sociedad armoniosa. sociedad. Lo triste es que primero la catástrofe desgarró destructivamente esta herencia, y luego el olor a cobre que acompañaba a la riqueza y al dinero desdibujó e incluso invirtió la comprensión de algunas personas sobre el bien y el mal, el honor y la desgracia. Algunas personas no toman en serio la disciplina del partido y la ley estatal. No sólo no consideran que violar la ley y la disciplina sea una vergüenza legal y moral, sino que consideran que ser bueno en explotar las lagunas en las leyes, disciplinas y reglas y regulaciones es una vergüenza. su propia "capacidad" o privilegio, mantener la autodisciplina, respetar la ley y ser una persona responsable se han convertido a sus ojos en sinónimo de "incapacidad".
Aunque los infractores de la ley son sólo unas pocas ovejas negras, no se puede subestimar la influencia y la corrupción de estos tipos, especialmente aquellos con el poder en sus manos, en toda la atmósfera social. Son estos tipos los que han destruido la dignidad. de la disciplina del partido y de la ley estatal, sacudió los cimientos morales de nuestra sociedad y debilitó la conciencia de muchas personas sobre la ley y la disciplina.
Por lo tanto, para arraigar profundamente en los corazones de las personas el concepto de honor y deshonra de que "obedecer la ley es una cuestión de orgullo y violar la ley y violar la disciplina es una vergüenza", la publicidad y la publicidad continua y a largo plazo La educación es, por supuesto, necesaria y debe abordarse desde la niñez. Pero esto está lejos de ser suficiente. Debemos seguir intensificando la represión. No sólo debemos castigar a esas ovejas negras y gusanos sociales con la disciplina del partido y las leyes estatales, sino que también debemos hacerles pagar un alto precio moral. ahogado en saliva. De lo contrario, lo que huele mal no huele lo suficiente, lo que es fragante no es lo suficientemente fragante, lo que es glorioso no es consciente de la gloria y lo que es vergonzoso no es vergonzoso. Sólo así podrá aclararse la distinción, podrá surgir la rectitud y la ley y la disciplina podrán asombrar a todos.
Estimados líderes y amigos:
Hola a todos. Estaré muy feliz de poder discutir temas legales con usted.
En la sociedad jurídica actual, la relación entre el derecho y la vida diaria de las personas es cada vez más estrecha (ejemplos apropiados). Aprender y comprender algunos conocimientos jurídicos es de gran ayuda para nuestras vidas. No solo podemos cumplir con la ley, sino que, lo que es más importante, podemos. Podemos utilizar la ley como arma para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Hoy les presentaré algunos conocimientos jurídicos relacionados con el Derecho de Propiedad.
La "Ley de Propiedad de la República Popular China" fue promulgada e implementada oficialmente el 1 de octubre de 2007. Esta ley es principalmente una ley que aclara quién es el propietario de una cosa y protege los derechos de todos sobre la cosa, propiciando así que se dé pleno juego a la utilidad de la cosa y se mantenga el orden social y económico. Las cosas a que se refiere la Ley de Propiedad incluyen bienes inmuebles y muebles. Por ejemplo, los bienes que compramos en los supermercados son muebles y se pueden mover libremente. Las casas, las carreteras, los puentes, los terrenos, etc., son bienes inmuebles. La Ley de Propiedad estipula específicamente cómo las personas ejercen los derechos de propiedad y cómo protegerlos. Lo siguiente se centra en el conocimiento jurídico relacionado con la propiedad diferenciada de edificios, la administración de propiedades y las relaciones adyacentes en la ley de propiedad de mi país.
1. Propiedad diferenciada de los edificios
Déjame ponerte un caso: Wang, el propietario del primer piso de un edificio residencial en una comunidad, renovó su propia casa durante el año. Durante el período, renovó los muros de carga y los muros de carga. La perforación de agujeros en las columnas para instalar tabiques provocó un gran descontento entre otros propietarios del edificio, que creían que el comportamiento de Wang había afectado negativamente a la seguridad de los edificios de otros propietarios. Los otros propietarios demandaron conjuntamente a Wang para detener la infracción y destruir la propiedad. Los muros de carga y las columnas fueron restaurados a su estado original. El caso involucraba el ejercicio de derechos de propiedad sobre un edificio. Algunas personas pueden preguntar, cómo decorar mi propia casa es asunto mío, ¿por qué otros interferirían? Esto se debe principalmente a que hay partes de mi casa que pertenecen a otros y afecta a otros en el ejercicio de mis derechos e intereses legítimos.
Si compra una casa en una zona residencial por 400.000 yuanes y se le emite un certificado de bienes raíces después del registro por parte de la Administración de Bienes Raíces, puede demostrar que tiene la propiedad legalmente reconocida de la casa. Te conviertes en el dueño de esta comunidad residencial, el dueño de la casa, y las calles, espacios verdes, estacionamientos, etc. de la comunidad están todos relacionados contigo. Entonces, desde el punto de vista legal, ¿qué derechos compraron realmente sus 400.000 yuanes? Para aclarar esta cuestión, debemos aclarar qué es la propiedad diferenciada de un edificio.
Los edificios y las instalaciones auxiliares relacionadas pertenecen a bienes inmuebles y son un todo indivisible. Este conjunto se compone de diferentes partes, como el espacio interior de la casa, las escaleras privadas, el techo y las paredes exteriores, relacionadas. instalaciones instaladas en el edificio, viales, espacios verdes, plazas de aparcamiento, etc. de la comunidad. Estos diferentes componentes son propiedad de diferentes personas. Algunos son propiedad y son utilizados únicamente por los propietarios, algunos son propiedad conjunta de algunos propietarios y otros son propiedad conjunta de todos los propietarios de la comunidad. Por tanto, jurídicamente hablando, los derechos sobre edificaciones se dividen en dos tipos: derechos exclusivos y derechos exclusivos.
Los derechos exclusivos significan que el propietario tiene la propiedad exclusiva de las residencias y edificios comerciales del edificio. En concreto, se refiere al espacio interior, terraza, plaza de aparcamiento y demás zonas inscritas en el título de propiedad. El propietario de la parte exclusiva tendrá derechos de propiedad y uso independientes.
***Tener el derecho
Significa que todos los propietarios o algunos propietarios *** comparten la propiedad y los derechos de uso. Se refiere específicamente a: (1) El área de terreno legal incluye principalmente: carreteras, espacios verdes, otros lugares públicos, instalaciones públicas dentro del área de construcción, como edificios estilo parque, instalaciones para el ocio y entretenimiento de todos, etc.; pertenecen al propietario los espacios de estacionamiento que ocupan las vías u otros sitios de propiedad del propietario para estacionar automóviles; los ascensores y los tanques de agua pertenecen al propietario;
(2) Las partes naturales, es decir, no existen disposiciones en la ley, ni estipulaciones en el contrato, y generalmente no cumplen con las condiciones de registro, pero son partes naturalmente naturales por sus atributos, incluyendo específicamente: a. cimientos del edificio, estructuras de carga, paredes exteriores, techos y otras partes estructurales básicas como pasillos, escaleras y vestíbulos; c. pisos de refugio (referidos a los pisos de edificios utilizados para la evacuación temporal en caso de incendio en edificios públicos con una altura superior a 100 m), pisos de equipos (referidos a los pisos dedicados a la disposición de equipos mecánicos y eléctricos, etc.) o salas de equipos (referidos a a equipos de telecomunicaciones instalados en lugares apropiados de cada edificio) Equipos y equipos de redes informáticas, así como equipos de cableado del edificio, lugares para la gestión de redes) y otras partes estructurales. Las paredes exteriores, techos, ascensores, plazas de aparcamiento construidas fuera del plano, etc. del edificio son las partes privadas. Los ingresos obtenidos por el uso de las partes privadas mencionadas pertenecerán al propietario. Por ejemplo, el uso de las paredes exteriores. , Ingresos por publicidad de ascensores y arrendamiento de plazas de aparcamiento construidas fuera del plan. ***La propiedad se divide en ***propiedad de todos los propietarios y ***propiedad de algunos propietarios. Por ejemplo, las carreteras, espacios verdes, plataformas de techo, paredes exteriores de edificios, etc. en la comunidad son propiedad exclusiva de todos los propietarios, y el derecho a utilizar terrenos de construcción dentro de la zona de construcción es propiedad exclusiva de los propietarios generales. Las escaleras y las instalaciones de iluminación de una unidad pertenecen únicamente al propietario de la unidad en cuestión. Los pisos superior e inferior, o la pared divisoria entre dos hogares adyacentes horizontalmente, pertenecen a los dos hogares.
Las casas club de las comunidades generalmente son propiedad de desarrolladores.
¿Cómo ejercer la propiedad de un edificio? Para la parte exclusiva, el propietario exclusivo naturalmente ejerce solo los derechos de propiedad y uso, como vivir en él, alquilarlo a otros, donarlo a otros, venderlo. a otros, etc. Por un lado, el propietario exclusivo tiene derecho a excluir la interferencia y la infracción de otros en el ejercicio de sus derechos exclusivos. Por otro lado, no debe causar daño al ejercicio de los derechos de otras personas. En el caso mencionado anteriormente, la renovación de su propia casa por parte de Wang fue un ejercicio de sus derechos exclusivos. Sin embargo, los muros de carga y las columnas del edificio son las únicas partes del propietario, y su perforación de agujeros es perjudicial para la seguridad. de todo el edificio tendrá efectos adversos y constituye una infracción de los derechos legales de otros propietarios. Si se causa algún daño a otros propietarios, estos serán responsables de la indemnización. Otro ejemplo es la Ley de Propiedad, que estipula que los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir residencias en edificios comerciales. Si un propietario cambia su residencia a un edificio comercial, deberá obtener el consentimiento del propietario interesado, de lo contrario constituirá una infracción de los derechos de otros. Por ejemplo, si una propiedad residencial se alquila sin el consentimiento de otros propietarios adyacentes o se utiliza para un negocio de catering, una guardería, una oficina comercial, etc., esto afecta la vida normal de otros propietarios circundantes y conlleva riesgos para la seguridad, así como para la decoración. el ruido en la casa molesta a los residentes, las tuberías de agua no se reparan a tiempo y el flujo de agua afecta a otros residentes, las fugas de gas y explosiones afectan la seguridad de otros propietarios, etc. Por lo tanto, el propietario debe cumplir con la ley en el ejercicio de su derecho. derechos exclusivos y no puede causar daño a otros propietarios, de lo contrario asumirá las consecuencias legales correspondientes.
El ejercicio de los derechos de *** es más complicado. Si hay muchas personas que utilizan el poder, la forma de ejercerlo a menudo implicará los intereses vitales de sus propietarios. Para ejercer eficazmente los derechos legales de los propietarios y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos, la ley faculta a los propietarios a establecer una asamblea de propietarios y elegir un comité de propietarios. La asamblea de propietarios o el comité de propietarios ejercerán los derechos pertinentes en nombre de los propietarios. La asamblea de propietarios y el comité de propietarios tienen derecho a actuar de conformidad con las leyes, reglamentos y normas de manejo contra cualquier conducta que lesione los derechos e intereses legítimos de otros, como descartar arbitrariamente basura, emitir contaminantes o ruido, criar animales en violación de las normas, construcción ilegal, invasión de pasajes, negativa a pagar derechos de propiedad, etc. El autor debe detener la infracción, eliminar el peligro, eliminar la obstrucción y compensar las pérdidas. Los propietarios podrán presentar demandas ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley por actos que atenten contra sus derechos e intereses legítimos.
Los siguientes asuntos serán decididos por unanimidad de los propietarios:
(1) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios
(2); ) Formular y modificar los reglamentos de construcción y administración de sus instalaciones auxiliares;
(3) Elegir el comité de propietarios o reemplazar a los miembros del comité de propietarios (4) Seleccionar y despedir a las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores; /p>
(5) Recaudar y utilizar fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(6) Renovar y reconstruir edificios e instalaciones auxiliares;
(7) Otros asuntos importantes relacionados con la propiedad de *** y los derechos de gestión compartida.
La decisión de la junta de propietarios o comité de propietarios es vinculante para los propietarios. Si una decisión tomada por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios infringe los derechos e intereses legítimos de los propietarios, los propietarios infringidos pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque la decisión.