Instrucciones para solicitar préstamos comerciales
1. Sólo las casas donde el vendedor haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, estén libres de hipoteca y hayan sido construidas después de 80 años pueden solicitar un préstamo. .
2. Sólo el propietario de la propiedad (comprador) puede solicitar un préstamo.
3. Los clientes del préstamo deben tener un trabajo e ingresos reales y estables en Beijing (verificado por banco y abogado).
4. El importe y el plazo del préstamo los determina en última instancia el banco.
5. Los trámites, tiempos, tarifas, certificados de ingresos y documentos requeridos de cada banco prestamista no son exactamente los mismos.
6. Para los clientes que solicitan un monto de préstamo más alto, mayores ingresos o menor educación, los bancos pueden exigirles que presenten pruebas de grandes depósitos o declaraciones de impuestos sobre la renta personal.
7. La copia de la licencia comercial proporcionada debe pasar la revisión anual y estar sellada con el sello oficial. El capital registrado debe ser preferiblemente superior a 500.000 yuanes.
8. El certificado de ingresos deberá estar firmado en negro, y el importe deberá estar firmado en números y letras. El número de teléfono de la empresa no debe ser un número de teléfono móvil ni debe modificarse. Al mismo tiempo debe existir un sello de empresa o de personal.
Materiales necesarios para solicitar un préstamo comercial
Contrato de compraventa de vivienda firmado por el comprador y el vendedor
●El prestatario (comprador) debe proporcionar información:
1. DNI;
2. Libro de registro de hogar (página de inicio, página de inicio del libro de registro de hogar, página personal, página de cambio, página de inicio en el caso de registro de hogar colectivo)/temporal permiso de residencia;
3. Certificado de calificaciones educativas (título universitario o superior);
4. Certificado de título profesional (que acredite el título profesional); del estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, sentencia judicial, acuerdo de divorcio, acta de soltería)
6. Comprobante de ingresos (con sello de empresa o sello personal);
7. de licencia comercial de unidad con sello de la empresa o sello personal;
8. Foto de una pulgada (foto reciente con la cabeza descubierta) 1;