Prevalecerá la suscripción.
La carta de suscripción de vivienda comercial es un documento firmado por el comprador y vendedor de vivienda comercial antes de firmar un contrato de preventa de vivienda comercial o un contrato de compraventa de vivienda comercial existente. Es una confirmación preliminar de asuntos relacionados con. la transacción de la vivienda entre las dos partes.
Después de firmar la carta de suscripción, el desarrollador deberá firmar un contrato formal de compra de vivienda con el comprador basado en las condiciones principales estipuladas en la carta de suscripción si el desarrollador cambia las condiciones principales de la transacción sin autorización: como por ejemplo. precio, forma de pago y plazo de entrega, responsabilidad por incumplimiento de contrato y otras cláusulas, constituye una violación de lo estipulado en la carta de suscripción. El comprador tiene derecho a negarse a firmar el contrato de compraventa de vivienda comercial y exigir al promotor que asuma su responsabilidad. Responsabilidad por incumplimiento de contrato La responsabilidad específica por incumplimiento de contrato se regirá por lo establecido en la carta de suscripción. Si no hay acuerdo, el comprador podrá solicitar la doble devolución del depósito de suscripción pagado.