De hecho, ¡no es raro que los propietarios defiendan sus derechos de vivienda en los distritos escolares! Esto hace que la gente se pregunte: ¿Por qué la promesa del desarrollador de viviendas en el distrito escolar se convirtió en letra muerta? ¿A qué peligros debería prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar? ¡El editor a continuación lo ayudará a evitar estos peligros de la vivienda en los distritos escolares!
Error 1 al comprar una casa: Estar junto a una escuela prestigiosa no necesariamente está en un distrito escolar.
Los compradores en muchos sitios web de bienes raíces pueden ver que hay lemas inmobiliarios como XX Elementary School, XX Middle School y XX University alrededor de la propiedad. De hecho, puede haber muchas "trampas" aquí. Aunque está "contiguo a una escuela prestigiosa", es posible que la propiedad no esté en el distrito escolar, incluso si está incluida en el distrito escolar, es posible que solo haya unos pocos lugares disponibles y la mayoría de los hijos de los propietarios aún no lo estarán; poder asistir.
Por lo tanto, al comprar una casa en un distrito escolar, los compradores deben verificar los documentos de la Oficina de Educación publicados por la oficina de ventas, examinarlos cuidadosamente y no creer fácilmente las palabras unilaterales de la oficina de ventas. personal.
Error 2 en la compra de una vivienda: Las escuelas famosas “temporales” pueden ser destruidas.
La cultura china tiene una larga historia, ¡y lo mismo ocurre con la compra de una casa en un distrito escolar! En los últimos años, la población de estudiantes de primaria en Xi'an ha aumentado y crecido demasiado rápido, por lo que al comprar una casa, los propietarios consideran comprar una casa en un distrito escolar. Pero después de todo, los recursos educativos son limitados y cómo dividir los distritos escolares se ha convertido en un dolor de cabeza. Por ejemplo, algunos proyectos indicarán que este descuento se incluye temporalmente en el alcance de inscripción de una determinada escuela. Pero muchos propietarios no han podido inscribir a sus hijos en la escuela después de esperar años.
Error 3 al comprar una vivienda: existe una gran diferencia entre el campus principal y el campus filial de una escuela prestigiosa.
Hablando de escuelas primarias, todos en Xi'an conocen las cinco principales escuelas privadas. Sin embargo, las sedes de escuelas famosas suelen estar en las principales zonas urbanas, y el número de plazas es tan reducido que a los hijos de propietarios corrientes les resulta difícil asistir. ¿Qué hacemos? ¡Abre una sucursal! En la actualidad, cinco escuelas famosas han abierto múltiples sucursales en Xi'an.
Algunas personas del sector creen que aunque la sede comparte ciertos recursos educativos y tiene el mismo modelo de gestión, todavía existe una gran brecha de nivel y reconocimiento. Sin embargo, dado que la sucursal y el campus principal pertenecen al mismo sistema de gestión, existe una estrecha "relación de sangre" entre la escuela secundaria y la escuela secundaria. Una cierta proporción de los graduados de la escuela secundaria de la sucursal irán directamente. a nuestra escuela secundaria. Esta es también la razón principal por la que muchos padres hacen todo lo posible para enviar a sus hijos a escuelas prestigiosas.
Error 4 al comprar una vivienda: Las casas de segunda mano en los distritos escolares tardarán 6 años en volver a utilizarse.
Muchos compradores de viviendas han puesto su mirada en casas de segunda mano ubicadas en distritos escolares prestigiosos. Pero los compradores de viviendas deben tener en cuenta que si sus hijos aspiran a ir a una escuela prestigiosa, deben averiguar si se utilizan los indicadores del distrito escolar del propietario. Si utiliza la casa del distrito escolar que trabajó duro para comprar a un precio alto, no resolverá la necesidad urgente de su hijo de ir a una escuela prestigiosa.
Además, debido al impacto del número de estudiantes, el departamento de educación puede ajustar el área de inscripción de la escuela cada año. Es posible que esta comunidad esté en zona escolar este año y se ajuste el próximo año. Por lo tanto, los compradores de vivienda deberían prestar más atención a si compran una casa de segunda mano o una casa nueva.
Por lo tanto, el editor sugiere que antes de comprar una casa, los compradores deben tomar la iniciativa de consultar con las escuelas, departamentos de educación, propietarios inscritos, etc., y tratar de elegir desarrolladores que cooperen con las escuelas (como construir escuelas en nombre de otros, hacer donaciones, etc.). ) brinda a los niños más protección y tranquilidad.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de junio de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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