El "Acuerdo de Suscripción" se refiere al contrato vinculante firmado por el comprador y vendedor de vivienda comercial antes de firmar el contrato de preventa de vivienda comercial o el contrato de compraventa de vivienda comercial existente. las dos partes es realizar transacciones específicas en propiedades específicas. De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, si el "Acuerdo de suscripción" firmado durante la compra y venta de viviendas comerciales cumple con los requisitos básicos para la venta de viviendas comerciales, como los nombres de las partes, las condiciones básicas de la vivienda comercial, el precio total de la casa, la forma de pago, etc., debe ser una especie de contrato de compraventa de viviendas comerciales también son jurídicamente vinculantes.
Base jurídica:
Artículo 502 de la “República Popular China y Código Civil”
Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos a partir del momento de su constitución. Sin embargo, esto quedará exceptuado salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si se aprobara el contrato y se debieran seguir otros trámites, se estará a lo dispuesto. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de dichas obligaciones.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.